去年の埋蔵金処理完了

　去年貯まった私の埋蔵金（過剰貯蓄）をＪリート（不動産投資信託）に投資しました。予想利回りは約５％です。これ以上低くなると来年は投資先を変えるかもしれません。

怪しい電話

　今日の昼、実際する証券会社の名前を使った電話が家にかかってきました。母が出て、ある社債を持っていれば買いたいと言ったそうです。
　しかし、この電話の内容はおかしいですね。その社債を持っている人がどれだけいるのかわかりませんが、それほど多くはないでしょう。会社の関係者でもない者の家に電話をするなんて効率の悪いことを本当にするでしょうか？
　実は未公開株で同じような詐欺がはやっているようです。今回の電話がそれと同じようなものなのかは、私が直接電話に出たわけではないのでわかりませんが、怪しいですね。この後に別の証券会社の名前を使ってその社債を買わないか、と言ってきたらほぼ確実に詐欺でしょう。

為替が気になる

　今は少し落ち着いたものの、先週はドル安円高が進みました。保有している香港株がかなり値上がりし売ろうとしていたので、何もこんな時にドル安（香港ドル安）にならなくても思いました。それでも為替の値動きとは比べものにならないほどの株高だったので、ドルが少しでも高くなるまで待つことはできません。
　空前の大儲けですが、買った時に比べると香港ドルは３割ほど安い。手にした資金から税金を引き別の香港株に再投資する時になると、途端にドル高方向へ。儲かっているのだからあまり気にしなくてもいいはず・・・。でも、いい気はしませんね。こうなったらどんどんドル高になってほしい。そうもいかないか。

厳しい基準

　今日、日銀は金融政策決定会合で買い入れるＪリート（不動産投資信託）はＡＡ格以上を対象とすることを決めました。もっと緩い基準になるという観測もありましたが、やはりそういうわけにはいかなかったようです。
　私が現在保有しているＪリート６銘柄のうち、格付け会社が１社でもＡＡ以上を付けているのは１銘柄しかありません。

ペイオフ初の発動

「日本振興銀行が破綻してペイオフ発動ってどういうこと？」
「預金によっては一部しか返ってこない場合があるということだ。」
「そういえば１０００万円がどうとか聞いたことあるな。」
「利息が付く預金のうち外貨預金、譲渡性預金以外は１人元本１０００万円とその利息は全額保護される。利息の付かない預金は額に関係なく保護。」
「外貨預金はダメなのか。譲渡性預金って何？」
「知らなくても困ることはない。個人にはほとんど縁のないものだ。」
「利子がつく預金は１億あっても１０００万しか返ってこないのか？」
「よほどのことがない限り１０００万の他にいくらか返ってくる。」
「それは利子のことだな。」
「いや、元本も１０００万を超えて返ってくるよ。ただいくらになるかは内容をしっかり調べてから決まる。」
「そんなに当てにならないのなら、やはり１０００万までしか預けられないな。」

懸賞金付き定期預金

　先週、金融機関から電話があり○○賞に当選したとのこと。どんな懸賞だったか覚えていませんが、名前からして下の方なのは見当つきました。当選金も１０００円と少々。その分、金利が上乗せされたと考えても大したことはないものの、少しうれしくなってしまいました。

２０１０年上期ヒット商品番付

　［３Ｄ」が横綱なのは信じられません。映画、テレビなどやっと始まったばかりだと思っているので。
　私に少しでも関係あるのは西の関脇「ＬＥＤ電球」と東の小結「東京スカイツリー」くらいです。

東芝ライテック、白熱電球製造終了

　昨日、一般向け白熱電球の製造ラインを停止し終了しました。
　時代はＬＥＤですね。我が家も電球、電灯を買い換える場合はＬＥＤにする方針です。値段はかなり高いですが、その分寿命は長く電気代は安いので差額を貯蓄したと思えばお得な商品になります。

東京都心の新築マンション値上がり

　日本不動産研究所の調査によると、都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の新築マンション価格は２００９年下期に上期に比べ１０％以上値上がりし、２００７年下期から続いていた価格下落が止まりました。
　ただ、賃料はまだ下げ止まっていません。
　大阪の郊外にある私の貸倉庫のうち更新時期を控えた物件は現状維持で決着し一安心です。

乗り換え失敗

　電車の話ではありません。先週、保有しているリート、仮にＡとします。その半分に売り注文を出し、売れたら分配金がＡより高いＢを買おうと思っていました。ところがＡは売れず乗り換えはできませんでした。
　残念がっていると、その後Ｂの分配金が大幅に減るとの見通しが発表されたのです。価格も大幅安。乗り換えなかった方がよかったので、結果オーライ。悪いことは何もない・・・と言いたいところですが、Ｂは前から少し保有しています。今回買い増すつもりがそうはいかなかっただけ。