シドニー行：バンケリーの行方

フィッシュマーケットを出て再び街歩き


しばらく歩いてふと目に留まったのがココ。

日本語表記だとバンケリーか？


天空へ続くような美しい壁画に、おびただしいスイーツ

スイーツラバーの天国


角という立地と名前からして古の銀行だったのは明らかな店

ちゃんと金庫もありました（笑）


20世紀初頭前後に建てられた銀行は重厚で趣があり、



その割にはビックリするような小ささ（笑）

奥には個室もあり、ここは支店長室だったのでしょう。


100年後の今なら飲食にもってこいな場所。



NZのテアロハでも100年前の銀行が



カフェになったりバーになったり。



これはカフェだった頃の写真



ちゃんと金庫もありました（笑）



ここはハワイ島ヒロのレストラン

カウンターも立派なら


当時の金庫も立派

同じ時代でもNZの地方とは比べられない
預かっていた現金の量の違いが一目瞭然（笑）


特にスイーツ好きではない私でもつい選んでしまう品揃え



大のスイーツ好きな夫は甘さMAX



思いがけず甘いコーヒーブレイク



「いい場所でインテリアも良かったな～」

と、何気なくググってみたら、


この店、以下のような状況で売りに出ていました
売上：13,500ドル
賃貸料：1,569ドル＋消費税
人件費：3,843ドル＋年金負担
営業日：6日
（※全て週間）


商品のパンやスイーツはどこからか買っているようで、
小さな店なのにおびただしい品揃えだったのはそのせい
その分、コストが高く、買い取りですからロス率も高そう。


この内容で売却希望価格19万5,000ドルは高いっ
と思ってしまいました。この金額で売れたらスゴいことでは？
内装工事費など投資を回収して利益も狙っているもよう。


ここを訪れたのは何度も言ってますが、早20ヵ月前
その間に不動産価格の下落や銀行スキャンダルで
厳しさを増していくシドニー経済
店は、シドニーはどうなっていくんだろう