【第2696回】住宅ローン金利の選び方

さて、前回の続きです。

住宅ローン金利が上がってくると

必ず議論になるのが、変動金利が

良いか、固定金利が良いかです。

誰も将来を見通せる訳ではないので

明確な答えは出せないのですが...

因みに...

2,000万円の1％...

1,000万円の2％...


これ同じ20万円となりますよね。。


金利が上がった際のイメージが

こんな感じです。。

残債が2,000万円の時の金利1％と

残債が1,000万円の時の金利2％...

つまり、金利が上がったとしても

元金が減っていればリスクは少ない

ということなのです。


ですから、当初10年間どれだけ元金を

減らせるか...ということでこの10年を

徹底的に低い金利で返済するというのが


今の時世のセオリーですが、このセオリー

を見直す必要があるかもしれません。

 

続きは次回。