本日は、ニューヨーク在住の
外交官のお客様が購入された
箱根町の敷地調査に伺います。
微妙な天気ですが、大降りに
ならない事を祈ります。
さて、土地を購入される際は
購入前に土地法規を確認し、建物
プランを落とし込んだ上、斜線制限
等のチェックを行い土地購入の決断
をされる事が最も最適ですが、
購入予定の土地を他の方が購入を検討
されている事も御座いますので、
ゆっくり考えてる時間もない時に
どのような判断をするかが最も重要です。
都内など本当に足の速い土地を迷っている
際は事前に各方向の道路付けをシミュレーション
しておくことで購入判断スピードがあがりますが
今回のような別荘地ですと、崖条例や景観条例
など土地購入に慣れていないと判断が難しく
不動産屋の煽りに判断を前倒ししてしまうという
事もあり得ます。
このような別荘地の場合、周辺の諸条件を
事前に調べておいて、どのような問題がでそうか
建築側の人間を巻き込んでいくことが大切です。
建築プラン作成時にイメージされていた
ものと違うというトラブルを防ぐ為にとても
重要です。
建築側の人間を巻き込むことで大きな費用は
かかりませんから,,,