■工事内容：ガス給湯器の交換工事 リンナイ製 後方排気タイプ ＲＵＸ－Ａ１６１１Ｂ－Ｅ 福岡市南区大橋
福岡 ガス給湯器のメンテナンス会社 （西部ガスリビング指定販売店） 博多の建築士三兄弟
■今回は、集合住宅のパイプシャフト内に設置する、
給湯器の排気方法についてご説明いたします。
■ご相談の内容： 不動産管理会社様よりご相談をいただきました。
『お湯が出ない。』 『給湯器が点火していないようです。』
『ご入居の方に連絡を取り、対応をお願いします。』
分かりました。 急いでお伺いします！
■住所：福岡市南区大橋 賃貸物件
■ご入居のお客様へ連絡を取り、無料診断にお伺いしました。
無料診断では、給湯器本体の状態、故障の理由、給湯器のタイプ、リモコンの機能など、
ガス・水道・電気設備の問題点についても確認しています。
今回は、給湯器の設置経過年数が、２７年と非常に長くお使いで、まったく給湯器が作動していない状態でした。
老朽化のため、修理の対応ができません。
不動産のオーナー様へ説明する『状況報告書』と、『御見積書』をそ早急に作成します。
また、排気の方法が特殊なため、早急に商品を取り寄せなければいけません。
↓無料診断の様子。 給湯器の塗装はキレイな状態です。
前面のパネルには、給気口のみが見えます。
↓製造の型番を確認すると、ハーマン製Ｓ１６Ｒ８型Ｆ 製造年月は １９８７年１月
であることが分かりました。 ２７年も長く使用されていました。
↓パイプシャフト中の給湯器の裏面を確認すると、ステンレス製の排気管が確認できました。
現状は、パイプの接続部分に、アルミテープ等の接続がありません。
↓リモコンは１台のみで、キッチンに設置してありました。
デジタル文字の表示のない古いリモコンです。
無料診断結果。
ＰＳ後方排気型の給湯専用のガス給湯器への交換が必要です。
↓交換に最適な給湯器はこちら！ ＲＵＸ－Ａ１６１１Ｂ－Ｅ
賃貸物件でよく見かけるガス給湯器の能力 １６号です。
↓パイプシャフトの設置方法は、こちら！
ＰＳ後方排気型（Ｂ）
無料診断は、ここまでになります。
オーナー様にも分かりやすい『写真付きの状況報告書』と『御見積書』を不動産管理会社様へ提出しました。迅速にメールでお送りします。
■オーナー様より交換のご依頼がありましたので、さっそく交換工事に取り掛かります。
↓工事開始！ 給湯器を撤去すると、背面の壁に排気管が見えてきました。
↓排気管を接続して、給湯器本体の設置準備を進めます。
↓新しい給湯器の前面の写真。
↓背面には、排気口が見えます。
↓パイプシャフトにキレイに収めるように、まわりの枠を設置取り付けます。
↓くねくねと曲がった排気管をキレイに接続するために、ステンレス製の排気管を加工します。
↓Ｌ型と直管を上手く繋げて、排気管を設置しました。
排気が漏れないように、アルミテープでキレイに隙間無く固定します。
排気漏れが無いか注意が必要です。
↓専用の交換枠を使って、キレイに設置できました。
前面からは、給気口しか見えません。排気口は、裏面にあります。
屋外の工事は終わりました。
↓次は、キッチンのリモコンを交換します。
賃貸物件向けのシンプルな機能のリモコンです。
電源の入り切りと、温度調節のみ。（追炊き機能は無し。）
最近のリモコンは以前より小さくなっているで、化粧板を使ってキレイに設置します。
これですべての工事が完了しましたので、お客様へ使用方法の説明を行います。
また、不動産管理会社様と、オーナー様へ分かりやすい写真付きの完了報告書も作成いたします。
今回は、背面に排気管があるガス給湯器についてご報告しました。
お客様に見えない部分も、しっかりとした安全な工事が求められます。
↓福岡の給湯器の交換工事は、お客様の安心・安全を第一に考えた
博多の建築士三兄弟にお任せください！
まずは、無料診断にお申込みください。 ご連絡をお待ちいたします！
トライクルハウス株式会社 博多の建築士三兄弟
↓ホームページのリンク
https://www.tricyclehouse.co.jp/gaskigu.html
トライクルハウスの電話番号は 092-791-1801 お気軽にご相談ください。
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