「買われる」ニッポン１（ニセコ他）

🌸「買われる」ニッポン１（ニセコ他）

⛳ニセコが買われている
　☆ニセコには、ベンションが立ち並ぶが、看板表記は英語しかない

　☆すれ違う人たちもほとんどが外国人で、海外旅行の感覚に陥った

⛳ニセコの地価上昇率、料金も日本トップクラスの背景
　☆ニセコの歴史

　＊バブル期、他地域と同様に栄えたが、スキーブームの終了で客足は激減
　＊アメリカ同時多発テロを機会に、米国人等のスキー客が訪日した
　☆外資マネーが流入し始めたのはその後だ
　＊今ではマレーシアの複合企業ＹＴＬグループ「ニセコビレッジ」運営

　＊米マリオット「リッッ・カールトン・リザーブ」を開業した

　☆ニセコ地域にある５カ所の大手スキー場のうち３つは海外企業の運営
　☆ニセコは、日本の中の「安くないニッポン」だが

　＊グローバルで見ると安く、物件投資利回りが「いい時で７％」

　＊世界のスキーリゾートの平均に比べるとお買い得感がある

⛳コロナ禍でも衰えない海外からの投資
　☆日本人には高い、グローバルでは土地が安くて発展余地があるニセコ
　☆ニセコに流れ込む人やお金の主役は近年海外勢が担ってきた

　☆ニセコ不動産顧客の９割以上は海外の富裕層

　☆日本のデベロッパー勢の参入が少ないのには、

　＊高価格で購入できる客がほとんどが海外富裕層の為

　＊海外富裕層とコクションがないので売り切る自信がないから

⛳率直に喜べない地元

　☆グローバルタウン化しているニセコ

　☆足元での家賃の高騰

　＊「安いニッポン」の基準で生活する地元住民の生活を圧迫する
　＊「高くて住めない」と出ていく若い町民がいる

　＊高齢になると家を高く売って便利な札幌に引っ越す人もいる
　☆「ハンバーガーセット２千円」「カレー１５００円」

　＊安いニッポンに慣れている日本人にとっては高い

　＊その価格は世界標準なのだ

　☆ホテルのスタッフはみな日本人

　＊客の多くは東南アジアの富裕層

　☆ニセコには想像を超える外資マネーが舞い込み続ける
　☆地元は手放しで喜べない現実もある

　＊物件の運用でもうけたお金は町内で使われない
　＊観光業の外国人従業員も、夏場は母国に帰って給与を消費する

　☆買われ続けるニセコの将来はどうなるのか心配

　☆近年では長野県白馬村や沖縄県宮古島市などがニセコ化してきた

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（敬称略）
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⛳出典、『安いニッポン』

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