換気ダクトからの雨漏り

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アシストホームの監督Ｋです
コミコミ住宅プランベースのK様邸です。

外部の防水検査の様子です。

まずは電気屋さんの配線や配管関係を検査します。
こちらの配線。
防水テープに隙間があったりコーキングに穴が開いています。
黄色↓のところの防水テープに隙間があります。
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このままでは何かあったときに、
そこから雨水が浸入するかもしれません。

しっかりと直してもらいます。

こちらは24時間換気のダクトです。
コーキングがしっかりとしてあるようですね。
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こちらのダクトにもしっかりとコーキングがしてあります。
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この状態のままならば
換気ダクトからの雨漏りはないでしょう。

しかし、これから外壁が仕上がって
ダクトにフードを取り付けるときに問題が出る可能性があります。

上の2枚の写真ではフードを取り付けるまでの間、
雨が入ってこないように緑色のテープでフタをしています。

このようにフタをすることは良い事なんですが、
フタをしているテープの施工の仕方が良くない。

2枚目の写真を拡大しました。
矢印の辺りにテープのヨレがありますね。
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矢印部分のヨレはこの状態であれば問題ないかもしれません。
フードを取り付けるためにダクトの縁にそって緑テープを切ったときに
このヨレが小さな穴となって表に出てきます。

これが問題。

フードを取り付けるときにも防水処理をしてるから、
このくらいの穴大丈夫でしょ？

と思っている人がいるかもしませんが、
フードの防水に何かあったときに、
この穴から雨水が浸入してくる可能性がありますからね。

注意しないといけません。
ここもしっかりと直してもらいます。

その他には特に問題はありませんでした。
透湿防水シートの施工もよかったし、
サッシまわりの防水テープの施工もしっかり出来てました♪

防水検査で指摘した箇所の手直しが終わると、
次の工程、外壁の施工に入りますよ。
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