船橋駅

通勤で船橋駅を使っております。

最近駅ビルのシャポーが新装オープンしまして
盛り上がっております。

テナントに有名店が色々入っておりまして
賑わっております。

角上魚類は抜群に
美味しい魚を売っております。

ケーキ屋のアントレは
和田あき子さんが
『ワタシはここのケーキしか食べない』
と言った事で有名です。
テレビチャンピオンに出た
パティシエだったと記憶しております。

盛り上がるシャポーのソバで
老舗デパートの西武が2月一杯で閉店です。

最終日の夜はスゴイ盛況でした。



ﾜﾀｸｼ浦安出身なので
『あまり船橋に思い入れは無い』
と思っていました。

でも10年以上住んでみて
船橋への思いが強くなったような気がします。

船橋西武が閉店する事に
ﾁｮｲﾄ寂しさを感じました。

市原ｿﾞｳの国

ｲﾁｺﾞ園をあとにして

圏央道の高滝湖PAで休憩しました。


4年振りに市原ｿﾞｳの国に行きました。
過去の日記↓ﾒﾁｬ太っているﾜﾀｸｼをご覧あれ♪
http://blog.goo.ne.jp/h_anma_33333/e/4515a5ab15ef90158b77c00ef304e631



入園するとｿﾞｳの行進が見れました。
2ｍ程の至近距離で放尿するｻｰﾋﾞｽしていました。
尿は4-5L程の大放出でした。

象以外の動物も沢山居ます。

猫と戯れます


猫を抱っこしたいがｺﾜｲので出来ません


やっと仲良くなって抱っこ出来ました。




ｿﾞｳのｼｮｰはﾅｶﾅｶ楽しいです。
ｻｯｶｰﾎﾞｰﾙのｼｭｰﾄは想定しているより速いです。
往年のﾊﾞﾃｨｽﾄｩｰﾀ並みの破壊力でした。


ｿﾞｳさんに2000円を払うとｿﾞｳの鼻で受取り
更にﾊﾞﾅﾅをあげるとｿﾞｳさんはﾊﾞﾅﾅを受取り
ｿﾞｳさんの鼻で人形を手渡し？てくれます。

要は象人形を2000円で売っているのです（苦笑）

ｲﾁｺﾞ狩りに行きました

↑白久農園
去年も行きました。

3歳までは無料でしたかな？
小学生も大人も2000円です。

昨年に行く前は
『ｲﾁｺﾞﾊﾟｯｸを大量に買った方が良いんじゃないか？』
と思っておりました。

が！
ｲﾁｺﾞの料金とは別に色々な体験が楽しいのです。
体験料として安い！と思うのでﾘﾋﾟｰﾄしました。


↑ﾃﾞｶのに甘いです



↑こんなにﾃﾞｶｲです。ﾜﾀｸｼの手です。


摘み立てのｲﾁｺﾞは香りが高くて美味しいです。
更に6種類位のｲﾁｺﾞがあるので食べ比べが出来て楽しいです。

やたらとﾃﾞｶｲﾓﾉ
形が綺麗なﾓﾉ
白いﾓﾉ
甘味が強いﾓﾉ
酸味と甘みがﾊﾞﾗﾝｽ良いﾓﾉ
桃の味がするﾓﾉ





白ｲﾁｺﾞ　右のﾋﾟﾝｸのﾓﾉは熟れています



大豊作のｲﾁｺﾞ



40個以上食べたｵｼﾞｻﾝ

ぜんぜ飽きません。
家族の軍団も居りましたが
ｶｯﾌﾟﾙや女性ｸﾞﾙｰﾌﾟが結構、楽しんでいました。

たぶんﾔﾛｰｸﾞﾙｰﾌﾟが来ても楽しいと思います。

鬼の様に食べたので昼飯は要りませんでした。

便座交換の裏話

便座交換のことでコメントを頂きました。

業者に頼むのも良いのですが
自分で出来ると思います。

DIYのﾈﾀはググると
大抵の事が詳しく載っております。

ググッた先で2-3サイトをサラサラと読んで
工具や材料を確認します。
そうすると自分で出来るかどうか？
たいてい判断出来ます。

便座交換で必要なモノは
マイナスドライバー
とウォータプライヤー
無ければモンキースパナです。

特殊なアイテムはありません。

そして
動画サイトで実際の作業を見てみます。
https://www.youtube.com/watch?v=WgY18cHRz0A

これを見て
『自分で出来るでしょ！』
と判断できるのです。

シャワー水栓の交換は業者だと1.5万円かかります。
でもユーチューブでやり方を見ると
自分で出来ました。

コーキング打ち作業は見積もりが3万円でした。
部材はコーキングとコーキングガン。
合計1000円くらいです。
まぁ実際は失敗したのですが
何回かやれば確実に上手くなります。


webで調査すると色々な問題が解決できますね。
ありがたい時代です。

温水洗浄便座

鬼になって磨き上げた便器です
『これ手で触れるぜ！』
と言うほど磨きました（笑）

便座をはずしております。


ｱﾏｿﾞﾝで1.4万円位で購入しました。
便座ホルダーを取り付けてから本体を載せた図↓


ここから本番です。
左の古い配水管を外します。


新しい分岐口を取り付けます。

新しいホースも取り付けます。

ボルトを締める際、必ずﾊﾟｯｷﾝを忘れずにします。

↓ﾋﾞｼ！っと装着


お次は分岐口から本体へホースを装着します


動作確認して・・・

テスト動作させてお湯が出てきました！
完成です。

15～30分くらいで終わります。
お店で工事を頼むと8000円くらいかかります。
会社帰りの残業タイムで勝負しました♪

こまかい修繕

古い分電盤のラベルが手書きになっております↓

うーん。これカッコよくないです（汗）

紙を外して自宅にお持ち帰りです。

Excelは自信あります♪
フンフンのフーン♪

前よりはマシかな。
あとはプラスチック部分の掃除ですね。

お次はフスマの溝がバッチイので綺麗にしたいです。
敷居スベリ参上！


溝には古い敷居スベリがあるので
マイナスドライバーで外します

それから丁寧に貼ります↓


ビシーッ！と完成です


細かい部分をホンのチョットだけでも修繕していきます。
細かい部分仮に100個あれば・・
全て改善する事で物凄く大きなインパクトになります。
新築ソックリになります。

イチロー選手が1ミリの事を修正改善していく！
と言っています。
ﾜﾀｸｼも全く同じ様に考えています

物件でも
投資活動でも
遊びでも
職場仕事でも
たった1ミリ前進or行動することを大事にします。
その1ミリが積み重なると
景色・結果が変わってくるのです♪

ｼｬﾜｰ水栓の交換

もうなんでしょうか
ﾘﾌｫｰﾑ屋が本業で昼の仕事が副業ですね（笑）

ｼｬﾜｰ水栓の交換はｺｽﾊﾟが良いですね。
一気にｸﾞﾚｰﾄﾞが上がります。

古いｼｬﾜｰ水栓です。


蛇口本体を外します。
ｳｫｰﾀｰﾌﾟﾗｲﾔｰがあると便利です。
必ず！絶対！
水道の元栓を締めましょう。
大変な事になります。


簡単に外れます。


次に飛び出た給水管と給湯管を外します。

この作業はかなりﾊﾟﾜｰが必要でした。
ｳｫｰﾀｰﾌﾟﾗｲﾔｰが活躍しました。


↑新しいｼｬﾜｰ水栓参上！
1.5万円位でしょうか。

給水管と給湯管の接続部に水道工事用ﾃｰﾌﾟを巻きます
このﾃｰﾌﾟを撒く事で漏水を防ぎます。



本体にｼｬﾜｰﾎｰｽを取り付けます

ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞも取りつけます。


一番大事な所は撮影忘れてしまいました（笑）

給湯管と給水管を取り付ける際、
若干緩めに取りつけます。
ここでは端折ります。
実行する場合はｸﾞｸﾞりましょう。

本体をｳｫｰﾀｰﾌﾟﾗｲﾔｰで取り付けました↓
ﾜｻﾞと不完全な状態で留めています。
ﾃｰﾌﾟを巻いているので逆回転させると漏水します。
だから逆回転しないように工夫して付けます。


ここで水平器が参上です
ﾑｷﾞｭｰ！っと調整しました。


ｼｬﾜｰの壁掛けﾎﾙﾀﾞｰを付けます

ﾄﾞﾗｲﾊﾞｰでｸﾞﾘｸﾞﾘして留めます。


留まりました。

ﾈｼﾞ留めの蓋↓

ムギュー！と押し入れます



ﾋﾞｼ！っと完成
撮影忘れました（汗）

何度か失敗があったので小一時間かかりましたが
二回目やれば30分あれば余裕でしょうか。

ﾘﾌｫｰﾑ前と比べて圧倒的にｶｯｺｲｲです。

洗面化粧台との戦い

洗面化粧台は今のﾓﾉを磨いて完成だ！

と　思っておりました

ところが水がﾎﾟﾀﾎﾟﾀと漏れております。
歯ﾌﾞﾗｼ置場が黄ばんでいるし・・・

この洗面化粧台は残念な見た目です。



ｼｬﾜｰ交換しようか。。。。

でもｼｬﾜｰ交換する位なら・・・
新しい洗面化粧台を交換しても良いか！

と
ﾎｰﾑｾﾝﾀｰで2.5万円位で売っているのですね。
時間があれば
自分で取り付けと廃棄を実施したいです。

しかし
入居日が決まっているので時間はありません。
工事代金2万円ﾁｮｯﾄ支払ってお願いします。

ﾎｰﾑｾﾝﾀｰで聞きました。
『今から発注して○○日に工事完了できますか？』

二件のお店で断られました。
一旦、現地視察して工事見積もりを出してから
発注→工事の段取りだそうです。
しかも2-3月はﾘﾌｫｰﾑ工事が激混みだそうです。
3週間は欲しいとの事。

時間は無い！
しかしおいらはヤルンダ！
やらなくてはｲｶﾝ！

ｼﾞｮｲﾌﾙに電話した所
『ﾘﾌｫｰﾑ工事出来ます！』との事。
数点のﾋｱﾘﾝｸﾞで現地確認も不要との事。

おおおおお！
感動的な回答です。

ｼﾞｮｲﾌﾙに飛んでいき何とか化粧台を発注出来ました。

ｸﾛｽ職人のﾜﾀﾙ君に連絡すると
床材貼った後に化粧台を交換すると
隙間が出来てﾔﾊﾞいかもよ！？
とのご忠告。

化粧台を動かせる状態にしてくれたら
ｸﾛｽを貼っておくよ。
水道屋さんに入ってもらうと良いよ♪

ｳｰﾝ。。。。
水道屋さんの段取りとか予算とか悩ましいです。

自分で外せないか？

時間は無い！
しかしおいらはヤルンダ！
やらなくてはｲｶﾝ！



色々と外す方法を調べました。

中のﾊﾟｲﾌﾟを丁寧に取り除いて
奥のﾍﾞﾆﾔをｶｯﾀｰで破ります。

なんとかなりました。


ﾜﾀﾙ君に報告しました所
『ｸﾞﾚｰﾄ！！！ﾘｱﾙにお疲れ様です！』
との返事が来ました

※良い子は真似しないようにしましょう(汗)

化粧台の戦いが決着しそうです！

ﾄｲﾚのﾌﾟﾁ改造

ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰの交換

汚いﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰは捨てます。
本当は銀色のｶｯｺｲｲﾓﾉが欲しかったのですが
予算からしてﾊﾟｽしました。

ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰの交換は簡単です。
ﾄﾞﾗｲﾊﾞｰで締めるだけです。

一点だけ注意があります。
ﾁｬﾝと平行を計ります。

↓これは少し斜めになっております。



水平機をあてます。

上部の水泡が真ん中に来ると水平です。


水平になった状態でﾄﾞﾗｲﾊﾞｰで締めるだけ。
ﾁｮｰ簡単です。

ﾘﾌｫｰﾑが進んできました

外壁塗装が終わりました
晴れた朝に確認に行きました。

ﾏｼﾞか!?ﾒﾁｬｸﾁｬ綺麗になっております。
↓ビフォー


↓ｱﾌﾀｰ


外壁って塗るだけで新築のような輝きになるのですなぁ。

内装も新品にしていきましょう！

ところどころ古い設備がありますね。
例えばこれ↓


ｽｲｯﾁは以前はこんなモノがスタンダードでした。

現在のｽｲｯﾁを数百円で買ってきます。
交換してしまいますと・・・・


この様なところは気付かないかも知れません。
でも小さいところを
チョットずつ変えていくのです。

その積み重ねが最後には
新築ソックリさんとして生まれ変わるのです。

中古のボロイ物件がこんなに綺麗になるのですね
なんか自分で住んでも良いですなぁ。