市役所から

不動産屋さんから連絡が入った。

『新規物件の固定資産税評価を調査する為、家屋を拝見したい・・・・云々』

との事。

市役所の固定資産税課に連絡した。
『物件を所有しているあんまと申します。
　ワタクシは居住しておらず、賃貸に出しておるのですよ。
　出来れば入居者様の生活は面倒をかけたくないのですがハイ』

と申し出た。

市役所の人は言った。
『では建物図面の平面図,立面図,設備仕様書,等々をお貸ししてくれればOKです
　なんでしたら書類を取りに参ります！』

今度、市役所の人が書類を取りに来る事になった。

固定資産税の評価は低い方が良いなぁ。。。

草むしりの人

土曜日に雑草ボーボーの庭を綺麗にした。
長袖のトレーナー・長ズボンを着て防虫装備は完璧だ。
芝刈りマシン（電動ではない）を駆使してバリカン風に
刈り取った。1時間程の作業で大汗だ。

この前日。
会社の仕事でとある事業所の雑草駆除の仕事をした。
不思議な仕事のある職場だ。

鬼の様な猛暑の中、雑草を抜く作業はツライ。
なのでガソリンエンジンの刈払機を参戦させた。
以前チェーンソータイプの丸歯で刈った所、
アチコチコンクリやら砂利にあたりギザギザの歯が
削り取られまぁるくツルツルになった。

今回はナイロンカッターを投入。


取り付けた感じはエレーひ弱そうだ。


しかし！
いざ回転しだすと『ヒュイーーーーン』と
空気を切り裂く音がして、結構コワイ。

ナイロンの紐が高速回転して強烈なケツピンをしている状態。
かなり危険なケツピンだ。
そして雑草ドモをなぎ倒すように切り刻む！

イツか雑草がボーボーの安いボロ物件を購入したら
この刈払機を借りようと思った。

2日連続で『草むしりの人』になった。

圏央道走った

いつもなら、標高の高い所に行って涼しい場所を確保。
後部座席をフルフラットにして睡眠！
と言うコースになる所だけど今回は乳児が居る。

チョット無理があるんじゃないでしょうか・・・・


散々迷った挙句、自宅方面に移動する事にした。
真っ直ぐ帰宅してもツマラナイ。

八王子JCTから圏央道に入ってグルリと回って帰る事にした。
この圏央道。初めて走ったけど快適だ。

交通量が少なくて、アップダウンやカーブも少ないね。
スーイスイ！と走れるね。
早く桶川北本・古河坂東の先の部分が開通して欲しい。
もっと言うと外環が早く中央道と接続開通して欲しいよな。
2020年開通予定なので2025年とかずれ込むのだろうなぁ。

とにかく都心を通らずに、地方に行けるようになると
渋滞の心配をしなくても良いし、
ケンカの様な首都高中央環状線のアグレッシブな走りもオサラバしたい。

登山家としては大変便利であるのだ。

石和温泉に移動

午前中、渋滞にハマった為、行動がやや制限された。
桂川ウェルネスパークの後は石和温泉の方に移動して、
昼飯に小作のほうとうを食べた。

すまんすまんと言う位美味しい。

↓これは天ぷら重

海老の太さは特筆もの！
単1乾電池くらいの太さだ。


続いて近所の温泉施設に行って入浴。
ナイスな休日を堪能。

山梨は温泉施設が充実しているね。ハズレが少ない。

山梨ドライブ

大月付近の桂川ウェルネスパークへ遊びに行ったね。
なんか山間部にある新しい公園でナイスだった。
気温もやや低め24度くらいだったか。

・ローラー滑り台あり
・遊具施設も充実
・山道の散歩も出来る。
・広い芝生もあり


なかなかナイスな公園だ。
管理棟では多種のメダカを飼育しており
赤とか青とか光っているモノとか飼っている。
メダカの子供は別の水槽で飼育されており、
長さ２mm位で非常に小さい。カワイイ。

ホノカをヨチヨチと歩かせた。


遊具ではシオリが爆発的に遊んでいる。
撮影できないほどの爆発力だ。
だからホノカの写真が多くなる。

ワタクシ・カミサンも癒された。

また機会があれば行こうと思う。
桂川ウェルネスパーク

なんか株を買ってみた

なんか世界的にドーンと株価が下がった。
コッソリと株式に参戦した。

アツギと113円とか114円とかで購入してみた。
モチロン全力投球じゃない。
手持ち資金の3～4割位だろうか。

約10%下げた102円あたりで逆指値をセットしようと思う。
逆指値で買えたらユックリと中長期保有だ。

約10%上げた124円になったら・・・
どうしようかな。
半分売っても良いし、保有して待機しても良い。
半年以内に135円（20%）あたりまで行ったら手放しても良いかな。
アツギは配当も良いので長期保有でも良いと考えている。

なんか株を買ってみた

なんか世界的にドーンと株価が下がった。
コッソリと株式に参戦した。

アツギと113円とか114円とかで購入してみた。
モチロン全力投球じゃない。
手持ち資金の3～4割位だろうか。

約10%下げた102円あたりで逆指値をセットしようと思う。
逆指値で買えたらユックリと中長期保有だ。

約10%上げた124円になったら・・・
どうしようかな。
半分売っても良いし、保有して待機しても良い。
半年以内に135円（20%）あたりまで行ったら手放しても良いかな。
アツギは配当も良いので長期保有でも良いと考えている。

決断の重要性

多忙多忙と言ったって、愚痴っている訳じゃない。

どれもこれもワタクシの決断で実行している。
どれもこれも『ヤラナイ』『ヤリタクナイ』『ヤーメタ』と言えば
お断り出来る案件だ。

しかし
『未来に向かって何か花が開くんじゃないの』
『これやれば経験値が上がって己の為になるんじゃないの』
『これやっておけば、将来、楽しく過ごせるんじゃないの』
『これやっておけば、人が笑ってすごせるんじゃないの』

そんな事を背負って決断→実行している。
ダラダラ過ごしていると人生はあっという間に終わる。
(と思う。)
こないだ中学生だと思っていたら、２０１５年の今。
４０歳を過ぎた。
本当に人生はあっという間だ。

人生は、問題が出てきて、決断を下す。
それの連続だ。

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問題:子供がゲロ吐いてグッタリしている
決断:本日ドライブ予定は中止して病院に連れて行く！
　　 水分補給でポカリを買って帰ろう。

---------------------------------
問題:空室期間が４か月に達した。ヤベー。
決断:改めて空室の中を見てチャチイ所を観察する。
　　 セルフリフォームしたり、管理会社にドーナツ持って行ったり、
　　 建物の外部を掃除したり、少しでもバリューアップしよう。


ノンビリと平和に暮らしていると、あんまり決断ってしなくても
良いのですね。

とりあえず仕事行って、
とりあえず帰ってきてビール飲んで、
とりあえずテレビ見て寝よう。
とりあえず２５日に給料入った。

↑こんな感じで全然決断しなくても
　生活できるパターンもあるのね。



決断しまくりながら生活すると、
何かが景色が変わってくる
(と思う。)

今後も決断しまくっていこうと思う。

多忙の波

なんか人生において、クソみたいに忙しい時期
ってあるじゃないですか。

多忙の波ですよ。
その波に乗っているのか？飲みこまれているのか？（笑）
どっちでも良いのですが、2014年くらいから
人生イベントスロットの『大フィーバー確変モード』に入っておる感じがします。

・職場のシステム開発
・職場の大引越し作業
ここら辺を皮切りに
・子供の入学
・子供の出産
・ハードな育児
・アパート３部屋の一斉退去
・空室対策のリフォーム作業
・アパート銀行借換
・税理士さんとの契約
・新物件の探索
・新物件の融資・購入活動
・新物件の入居付活動

さーてここら辺でゆっくりさせてももらいましょ。
ハードな育児を楽しもう♪
とダラダラ過ごしておったら

・実家の引越し→清掃
・子供の保育園登園

が新たなミッションとして加わりそうだ。

保育園生活は・・・ナカナカと言うか、かなり過酷だ。

でも子供が強く育ってくれる
（と思う）
更には、
共働きの為、将来にむけてのファイナンス活動を強化
する事になるので、良い面もある。

そもそも、ファイナンス強化は
『共働きの保育園生活』ではなくて
『収益物件の購入運営』でファイナンス強化を図りたい。


多忙の確変モードは、そんなに長く続かないですよ。
体調崩しますヨ。
来年には収束していると思っている（願望）

ダンボールの男

7月に入ってからか
ダンボールを運びまくっている。


○文書箱をひたすら運ぶ！
○コンテナからダンボールを運び出す！
○ゴミハウスの清掃で荷造りする！

どれもこれも過酷な作業であるのだけど
筋肉を使い、かなりトレーニングになる。
無料でジムに通っているようだ。

帰宅後のビールが美味い。

本日、知人宅のゴミハウスからダンボールを持ち出して
車に積んでゴミ処理場へ持って行った。

これがテキトーにダンボールに突っ込んで持ち込んだので
可燃物と不燃物がゴチャゴチャになっていたので
半分は受け付けてもらえなかった。

玉砕だ。

しかしまぁ勉強になった。
今後、競売物件とか夜逃げ退去者とか
そんな時の残置物ノウハウを学習できた気がする。

この半分のダンボールを再びゴミハウスに持ち帰り
仕分け作業を実施。汗だくだ。
ダンボールに囲まれて作業だ。

もう俺はダンボールの男だ。

お陰で痩せてきた。
アベレージ71～72キロだ

去年の今頃は85キロだった。
その時はダンボールの男ではなかった。