ホブソンビル・ポイントに行ったのは、
ファーマーズ・マーケットのためではなく、
（ノッシュのパンがノッシュより安くて、つい買っちゃったケド）
散策するためでもなく、
（しっかり見てきましたケド）
カフェでまったりするためでもなく、
（カタリーナ・カフェ、おいしかっかケド）
ましてや、イチゴ・ソフトのためではありませんでした
全然違う場所だケド
じゃ、何かというと
このミトコンドリアのため～
って、意味不明すぎ
ホブソンビル・ポイントとはNZ政府と民間企業が合弁で手掛けている
一大住宅開発プロジェクト
10～15年で3,000戸の住宅を供給しようとしています。
あちこち造成につぐ造成をして、
半島全部を家で覆ってしまおうと！
上の区画整理後の地図を見て、つい、
「ミトコンドリア！」
と思ってしまった、正直な私
すでに分譲も始まっていて、造っちゃ売り、造っちゃ売りです。
完成前からバンバンSOLDサインがついていて、スゴい人気のよう
国は500～600戸を40～48万ドルぐらいで分譲すると言い出し、
（世論に押された形で渋々でながら。本音は一銭でも高く売りたい？）
それはそれで分譲の際にはホット
になりそうですね。
この辺は戸建なので、できたときからミリオン超えそうです
部屋数5部屋＋バス3つはありそうな建蔽率めいっぱいの、イマドキの家。
こういうのが人気みたいですね～（←小さい家好きでピンとこない人発言）
270度の視界
過去・現在・未来の選りすぐり
再び手が届く海辺の生活
ここから始まる
新しいライフスタイル
じゃーん
よっしゃ
買っちゃお
となっちゃう人もいるんでしょうな
これも最初からミリオンいっちゃいそうな家。
この辺は1、2年前に分譲済みの区画で
確か2年前で50万ドル台だったエリアでは？
民間開発業者4社参入しているので、
タイプもサイズもいろいろあります。
出張カーテン屋さんが来ていました。
これはいい商売になるかも
この辺は現在分譲中で70万ドル台クラス
実は隣とくっついたテラスハウスなんですが、
大きさがものをいい、なかなかのお値段。
さっそくモデルルーム潜入～
1本の通りに全社のが並んでいるので便利です。
70万ドル前後の物件が中心で、工事が進むにつれて高額になりそう。
まるで日本のゴルフ場建設の時の会員権販売みたい
第1期と第4期募集じゃ、同じ会員券でもぜんぜん値段が違いましたよね。
来年には小学校ができ、再来年には高校（セカンダリー）もできる予定で、
（建設中の小学校）
その辺も見込んで値段を上げていくんでしょうね。
で、今の70万ドルが工事が終わる頃には100万ドルでイッチョ上がり！
となりそうな予感。
（もっと早いかな？）
イマドキの家なので冷暖房効率がめちゃくちゃワルそうですが
そんなの関係ねぇ
セカンド・リビングも当たり前で、
4部屋＋リビング3つの家がかなりありました。
誰が掃除するの～
と言いたいけど、
うちには関係ねぇ
どこも雨水タンクが標準装備で
ガーデニングやトイレに使えるそうです。
エコってことらしいですが、それだったら
「屋根にソーラー
パネルのっけて！」
ここはファミリー・リビング
部屋の数は多め、サイズは小さめというのがトレンド？
この辺はかなりコンパクトな造りのようでした。
視界がびっしり家・家・家というところが、
実に新興住宅地っぽいですな
新しい家好きの人にはいいかも！
グルッと海に囲まれた好立地と開放感は付加価値高そう。
ハウィックやストーンフィールドにはないアドバンテージに思えました。
ノースショアも橋を渡ればすぐ、シティーも渋滞がなければすぐですしね～
（でも、朝のシティーへの渋滞はスゴいだろうな～）
例のボンブ・ポイントは
そのままリザーブとして住民の憩いの場として残るようです。
開発計画にはスーパーが入っていないので、買い物はウエストゲートへ。
でもこの計画を機に周辺開発も進みそうなので、
パックンセーブが出店
という噂もあるようです。
平均所得以上と想定される3,000世帯が越してきたら確かに変わるかも！
ちょっと行くと、ステートハウス（国有住宅）が建ち並ぶ地区もあって、
古い積み木のような木造の家が広い敷地にポコンポコンと建っていて、
「こっちの方がいいなぁ
」
と素直に思ってしまった、オールドファッションな私
今のこれが、
これから10年間でどう変わって行くのか。
定点観測決定
価格の推移にも興味アリ
仕事の一環で行ったんですが、ちゃっかり楽しんできちゃいました
転んでも（転んでないケド？）タダでは起きない？？？
ファーマーズ・マーケットのためではなく、
（ノッシュのパンがノッシュより安くて、つい買っちゃったケド）
散策するためでもなく、
（しっかり見てきましたケド）
カフェでまったりするためでもなく、
（カタリーナ・カフェ、おいしかっかケド）
ましてや、イチゴ・ソフトのためではありませんでした
全然違う場所だケド
じゃ、何かというと
このミトコンドリアのため～
って、意味不明すぎ
ホブソンビル・ポイントとはNZ政府と民間企業が合弁で手掛けている
一大住宅開発プロジェクト
10～15年で3,000戸の住宅を供給しようとしています。
あちこち造成につぐ造成をして、
半島全部を家で覆ってしまおうと！
上の区画整理後の地図を見て、つい、
「ミトコンドリア！」
と思ってしまった、正直な私
すでに分譲も始まっていて、造っちゃ売り、造っちゃ売りです。
完成前からバンバンSOLDサインがついていて、スゴい人気のよう
国は500～600戸を40～48万ドルぐらいで分譲すると言い出し、
（世論に押された形で渋々でながら。本音は一銭でも高く売りたい？）
それはそれで分譲の際にはホット
になりそうですね。この辺は戸建なので、できたときからミリオン超えそうです
部屋数5部屋＋バス3つはありそうな建蔽率めいっぱいの、イマドキの家。
こういうのが人気みたいですね～（←小さい家好きでピンとこない人発言）
270度の視界
過去・現在・未来の選りすぐり
再び手が届く海辺の生活
ここから始まる
新しいライフスタイル
じゃーん
よっしゃ
買っちゃお
となっちゃう人もいるんでしょうな
これも最初からミリオンいっちゃいそうな家。
この辺は1、2年前に分譲済みの区画で
確か2年前で50万ドル台だったエリアでは？
民間開発業者4社参入しているので、
タイプもサイズもいろいろあります。
出張カーテン屋さんが来ていました。
これはいい商売になるかも
この辺は現在分譲中で70万ドル台クラス
実は隣とくっついたテラスハウスなんですが、
大きさがものをいい、なかなかのお値段。
さっそくモデルルーム潜入～
1本の通りに全社のが並んでいるので便利です。
70万ドル前後の物件が中心で、工事が進むにつれて高額になりそう。
まるで日本のゴルフ場建設の時の会員権販売みたい
第1期と第4期募集じゃ、同じ会員券でもぜんぜん値段が違いましたよね。
来年には小学校ができ、再来年には高校（セカンダリー）もできる予定で、
（建設中の小学校）
その辺も見込んで値段を上げていくんでしょうね。
で、今の70万ドルが工事が終わる頃には100万ドルでイッチョ上がり！
となりそうな予感。
（もっと早いかな？）
イマドキの家なので冷暖房効率がめちゃくちゃワルそうですが
そんなの関係ねぇ
セカンド・リビングも当たり前で、
4部屋＋リビング3つの家がかなりありました。
誰が掃除するの～
と言いたいけど、
うちには関係ねぇ
どこも雨水タンクが標準装備で
ガーデニングやトイレに使えるそうです。
エコってことらしいですが、それだったら
「屋根にソーラー
パネルのっけて！」ここはファミリー・リビング
部屋の数は多め、サイズは小さめというのがトレンド？
この辺はかなりコンパクトな造りのようでした。
視界がびっしり家・家・家というところが、
実に新興住宅地っぽいですな
新しい家好きの人にはいいかも！
グルッと海に囲まれた好立地と開放感は付加価値高そう。
ハウィックやストーンフィールドにはないアドバンテージに思えました。
ノースショアも橋を渡ればすぐ、シティーも渋滞がなければすぐですしね～
（でも、朝のシティーへの渋滞はスゴいだろうな～
）例のボンブ・ポイントは
そのままリザーブとして住民の憩いの場として残るようです。
開発計画にはスーパーが入っていないので、買い物はウエストゲートへ。
でもこの計画を機に周辺開発も進みそうなので、
パックンセーブが出店
という噂もあるようです。
平均所得以上と想定される3,000世帯が越してきたら確かに変わるかも！
ちょっと行くと、ステートハウス（国有住宅）が建ち並ぶ地区もあって、
古い積み木のような木造の家が広い敷地にポコンポコンと建っていて、
「こっちの方がいいなぁ
」と素直に思ってしまった、オールドファッションな私
今のこれが、
これから10年間でどう変わって行くのか。
定点観測決定
価格の推移にも興味アリ
仕事の一環で行ったんですが、ちゃっかり楽しんできちゃいました
転んでも（転んでないケド？）タダでは起きない？？？
