2021年11月29日（月）晴
昨晩から今日はとても寒い日でした。
区によるマンション管理状況立ち入り検査の日だったので、
小学生身守りを終わりすぐ帰宅。
2週間ほど前に電話で検査の日を決めた時は、
マンション管理士さんの来訪という事だったが、
区と都の職員も同行していました。
マンション側も理事長を含む理事4人で迎えました。
管理規約があるかなど実態調査。
彼らはチェックシートを埋めるという作業がお仕事の様でした。
マンションの居住者の年齢層まで把握したり、
驚いたのは1平米あたりの管理費の単価の計算までしていた。
その後、屋上に上がり建物の状況調査として写真を撮っていた。
2017年から18年にかけて大規模修繕として、
屋上防水、外壁、鉄部手摺塗をしていたので、
運の良いときに立ち入り検査だった。
乾燥していて空気が澄んでいたからか、
屋上から富士山が見えた。
どうやら国土交通省からお達しのマンション管理の方法をご指導したいようだ。彼らが特に言いたいのは大規模修繕工事の計画表とそれを実行できる費用の積み立て計画を行えということだった。そりゃあ管理会社だったら、はいはいと形式的な管理をやるだろうが、マンションの専有部の所有者が話し合いにより独自のやり方だっていいじゃない、と自由主義社会では言いたいな。
ほぼ2時間にかかった。
午後は月末のATM周り。
晩ご飯
豚肉とお野菜のうま煮
豚肉・白菜・もやし・人参・しめじ
優しいお味で美味しくできました。
タヌキはお好みです。
セロリとハムの塩麹ドレッシング和え
爽やかでおいしいですよ～～
マグロの腹身のバター醤油わさび焼き
