勝因は、今月のお客様は近くの方ばかりだったからです。

昨日07月30日は、東武日光線沿線を中心に 42.82km走りました。
暑いのも大変でしたが、無風による光化学スモッグが辛かったです。


本日07月31日は、東武日光線西側と東武伊勢崎線沿線を 57.92km走りました。
本日も高温注意報が発令されました。風がありましたが熱風で
涼しく感じられない風でしたので、走りの妨げになるだけでした。


なぜ、突然頑張りはじめたかというと、今月はカローラに勝てそうだったから

07月積算距離　　　　DE ROSA　　185.33 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　107.4km

低レベルな戦いになりましたが
久し振りに、カローラに走行距離で料理しました！来月も頑張ります。

高校生時分の20年前と変わっていない

「こちら葛飾区亀有公園前派出所」に
4年に1度の夏季五輪の時期だけ登場するキャラクター・日暮熟睡男が
ロンドン五輪開幕の今年、2008年の北京五輪以来4年ぶりに登場。


　予定調和的というか、勧善懲悪的と言うか
決められたものが決められた場所にピッタリと収まる感じ。
予定された日暮熟睡男が予定通りロンドンオリンピックに登場！
変わらないって安心感が有りますね。


　私が一生懸命ジャンプを読んでいた高校生時分は
1992年バルセロナオリンピックの回に登場してました。

日暮が消費税導入 ( 当時は3％ ) に驚き
日暮 「 そんなバカな！　いつ竹下首相が決めたんです 」
両津 「 竹下じゃない！　現在は宮沢だ！　竹下首相　宇野首相　海部首相　宮沢首相
　　　 お前が寝てる4年間でこれだけ変わった！ 」
日暮 「 宇野首相ってだれです？　ねえ！　宇野首相ってだれ？ 」


日本の政治は変わった方が良いと思うよ。


本日の走行距離　　 42.82 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　127.41 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　101.2km

twitterのアカウント凍結されました。

　先日、twitter フォロワー数が春日部1位になった御報告をさせて頂きました。
フォロワー獲得方法のコツを掴んだようで、順調にフォロワー4万人へ到達しましたが


Googleのペナルティーで検索順位が落ちる。
niftyココログのブログ削除。
に引き続き twitter からもスパム判定を受けてしまい
ペナルティーとしてアカウント凍結処置をされてしまいました。
原因は、フォロー数とフォロワー数とが急激に増えたからのようです。

どうも相棒は
　１．手探りで、とりあえず始めてみる。
　　↓
　２．テスト＆トライで手法を試してみる。
　　↓
　３．コツを掴み、洗練されてくる。
　　↓
　４．調子に乗って、やり過ぎる。
　　↓
　５．過剰となり、スパム判定され制裁・ペナルティーを受ける。

という失敗ルーチンから逃れられないようです。
「失敗から学ぶ」と言えば聞こえが良いですが、毎回の失敗は避けてほしいものです。

　4万人以上いたフォローもフォロワーも 0人に

悲しいです。



twitter さんの用意した同意書の
　・twitterのルールを守りますね？
　・次回ルールに違反した際には恒久的凍結になっても良いですね？
上記２点に同意して、現在は復活しました。
同意書によると「次回の恩赦はないよ！」との事なので
今後は慎重にフォロワー獲得します。


本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　084.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　101.2km

「天は二物を与えない」相棒もそうだと良いのですが......

　昨日は、夏日の中不動産撮影に行きました。
暑さよりも光化学スモッグの方がきつかったです。
本日午後も埼玉県の県北東部に光化学スモッグ注意報が出ました。

　「君も大変だね」と声を掛けると

頭をブルブルしながら寄ってきてくれました。

犬の本ラブラドール解説欄には
「天は二物を与えず、この不細工な犬は、その高い能力により容姿以上の喜びを飼い主に与えます。」
という失礼な始まり文でした。
　私にはタレ耳も、つぶらな瞳も可愛らしい容姿と思うのですが
初対面の私にも愛想の良いラブラドールは、確かに容姿以上の喜びを与えてくれます。
娘から
「犬を飼いたい」と言われれば飼いたい犬ナンバーワンです。


本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　084.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　101.2km

収獲01号

　これまで、小さなゴーヤの実しかならなかったのですが
ついに食べられそうなゴーヤが成りました。


ペットが飼い主に似るという話はききますが
作物も育て主に似るのでしょうか？
ずんぐりむっくりとしたゴーヤが収獲できました。


本日の走行距離　　 41.92 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　084.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　071.9km

理詰めで説明されると購入してしまう。多分、詐欺にも騙されやすい気質です。

　本日も暑かったですね。
岐阜県多治見市では全国でも最も高い３８．０度を記録し
全国の１１１観測点で３５度以上の猛暑日を記録したとの報道が有りました。

　今夏も節電しながらも、暑い夏を乗り越えなくてはなりません。
冷房と扇風機との併用が節電につながると言われておりますので
節電実践のためＵＳＢ電源の卓上扇風機を購入しました。


リズム時計工業の 『 Silky Wind （ シルキー ウィンド ） 』 です。


特徴は「二重反転ファン」
後部の5枚羽根ファンで広域の空気を集め、前部の7枚羽根ファンで前方に送り出す構造との事ですが



つまり、飛行機やヘリコプター、魚雷等に使われている二重反転プロペラと同じ構造です。
・前後のプロペラでモーメントを打ち消し合うので静粛性、安定性に有利。
・後部プロペラで発生した気流のねじれを前部プロペラで回収するので、流体力学的に高効率。

　多くの種類の卓上扇風機が販売されていましたが
機能と効率を追求しているロードレーサーの私としては親近感を感じてしまい、
この「Silky Wind」を選ばずにはいられませんでした。


本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　035.63 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　062.8km

明日は生命保険一般課程試験です。

　マイホーム購入の為、多くの方が住宅ローンを御利用されます。

住宅ローンを組む際の一般的な選択肢には
　・変動金利と固定金利
　・借入期間
等が有りますが、固定金利にも1年固定から35年固定まであり
また金利のミックスプランも有りで、この2点だけでも悩ましいのですが


住宅ローンを組む金融機関の選択肢も
　・各種手数料の安いネット銀行
　・対面で相談できる窓口の多い地方銀行
　・インターネットバンキング利用で繰り上げ返済費用無料の銀行
等々あり、更に期間限定で行われているキャンペーンも含めると
どの金融機関で住宅ローンを組めば良いのか悩むところです。


上記について、お客様は悩むかもしれませんが不動産屋からすれば
金融機関については、お客様の
　・年齢
　・資金計画
　・お勤め先
等で、お役様と相性の良さそうな金融機関が分かりますし

金利や借入期間については
　・変動金利から固定金利への変更はいつでも可能。
　・繰り上げ返済により、借入期間の短縮可能。
なので、とりあえず変動金利で、借入期間長めでも後日の調整が可能です。


しかしながら、不動産屋としてアドバイスし難い選択肢に
『 団体信用生命保険に加え 「 三大疾病保障特約 」 を追加するかどうか？』があります。
住宅ローンの金銭消費貸借契約時にしか入れない特約ですし、加入すると住宅ローンが終わるまで
解約できない事が多い(三菱東京ＵＦＪ銀行は途中解約可能)特約です。
これまでは
「家系的に三大疾病の癌、脳卒中、心筋梗塞の多いようでしたら、入られても良いのでは？」
くらいのアドバイスしかできませんでした。


　先日、損害保険会社にそのことを話したら
「そういう相談と需要とが多いので、住宅ローンの三大疾病保障特約をカバーする商品が有りますよ」
と、教えてもらえました。
そんな訳で、明日の生命保険一般課程試験受験のため勉強中です。


あれ？いつのまに生命保険代理店になる事になったのだろう？



本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　042.66 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　062.8km

本日も、せっせと追肥しました。

　本日もゴーヤに追肥しました。
ゴーヤの育て方の本やホームページによって追肥間隔は
　・ 2週間に 1回
　・ 10日に 1回
　・ 1週間に 1回　　と開きがありますが

基本は、『 こまめに少量の追肥を与える 』 のようですので
1週間に一度、少な目(スプーン1杯分くらい)を与えています。


　追肥する場所は、根から離れた場所となるのでプランターの端にしていますが
既にプランターの中はゴーヤの根がびっしりなので、根から離れた所どころか根に接してしまっています。
当初は心配しましたが、今のところ大丈夫です。追肥後は多めに水やりするのがコツのようです。


本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　035.63 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　062.8km

肉食生物現る

　これまでは、ゴーヤ近辺で見かける生き物は
花の蜜を狙うアリさんや、葉っぱを食べるカタツムリさん
物陰に隠れるダンゴ虫さん等の出現率が多かったのですが

カエルさんや


カマキリさん


クモさん等の捕食者も見かけるようになってきました。
小さいながらも生態系ができているようです。


　弱肉強食の不動産業界なので、弊社ハウスリテールも
他の不動産屋に食べられてしまわないように頑張らねばなりません。


本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　035.63 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　051.3km

薄々は気付いていたのですが、杉戸町は味噌っかす。

　この辺りの町で言いますと
・宮代町は「東武動物公園」が有って、町の経済状況良好だぜ！
・白岡町は今年10月から市制となり白岡市になります。

相棒の住む杉戸町は
・市町村制が施行された明治22年からの町制123年の歴史ある町なんだぜ！
・日光街道の杉戸宿として将軍様の本陣跡が...
・杉戸町には総合病院の東埼玉総合病院があり医療体制が優れた......

　　東埼玉総合病院は幸手市に移転しており、取り壊しが始まりました。

シクシク涙が止まりません。町同士のドングリの背比べにも勝てません。


　市町村合併からも仲間外れにされ、住民でさえ分からないのですが
誰か埼玉県北葛飾郡杉戸町の良い所を教えて下さい。


本日の走行距離　　 00.00 km
07月積算距離　　　　DE ROSA　　035.63 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　051.3km