走り納めして参りました。

　本年も残すところ12時間ですが
本日は走り納めをしに帝釈天まで行ってまりました。

門松や参拝順路の案内、賽銭箱では無くて賽銭囲いもできており
初詣の準備は万端整っていましたが
朝9時前では、まだまだ参拝客はまばらでした。

寅さんにも会えて、来年も良い年になりそうです。


それでは、皆さん良いお年を！
幸手 不動産

本日の走行距離　　 81.36 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　154.83 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　289.0km

年末年始の休業について

　ハウスリテール株式会社は、誠に勝手ながら年末年始は
12月 29日（土） ～ 1月 3日（木）まで休業とさせていただきます。

　弊ブログ「自転車操業日記（春日部　不動産屋）」も
上記スケジュールでお休みの予定です。

皆様にはご不便をおかけ致しますが、
何卒ご理解のほど宜しくお願い致します。


春日部市内をちょっと走りました。
本日の走行距離　　 23.25 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　074.47 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　289.0km

大宮氷川神社の参道は日本一長い参道です。

昨日は本年最後のお引き渡しで大宮へ行ってきました。

　不動産屋の感覚として、
埼玉県で一番地価の高い住宅地と言えば、文教地区でもある「さいたま市浦和区」で
埼玉県で一番地価の高い商業地であるならば「さいたま市大宮区」でしょうか。

そんな大宮区でも例外的に住宅地として高価な地域が
氷川神社参道近隣、そのなかでも特に平成ひろば隣接地です。

改めて観察しましたが、やはり雰囲気良いですね。


※文教地区とは
　都市計画法に定められた地域地区のうち、特別用途地区として設けられた地区の一つ。
　学校・図書館などの文教施設が多く集まっている地区。文教上好ましくない施設や工場建設は規制される。


杉戸 不動産
本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　014.23 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　289.0km

年賀状書いてます

本日12月25日はクリスマスですが
本日25日までに投函した年賀状が1月1日元旦に届く日でもあります。

何事も締切で尻に火が付かないとやらない相棒が
ようやく年賀状準備しています。


「26日0時までに投函しなくても
　26日朝の集荷までにポストに投函すれ良いのでしょ？」
既に泣きが入っています。

宮代 不動産
本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　014.23 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　289.0km

今年もカタログ届きました。

　昨年の2012年度版に続き
今年もサイクルショップ タキザワより2013年度版カタログを頂きました。

毎年ありがとうございます。

　私は 2 × 8 段変速ですが、今度はリア 11段になっているのですね。
6段から7段へ増えた時も、7段から8段に増えた時も、古参の先輩方は
「そんなに段数が増えても使い切れないでしょう？」と疑問を提していましたが
クロスレシオにしてもワイドレシオにおいても多段化は便利なのです。

現在は、私よりも3枚多い11段なのかぁ～。羨ましいなぁ。


本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　014.23 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　289.0km

予定通り一日早いサンタクロースへ変身予定です

　先日、予告させて頂いた通り
相棒宅のクリスマススケジュールは１日前倒し計画です

今夜23日「クリスマスイブイブ」にプレゼントを枕元へ設置
　　　↓
明日24日「クリスマスイブ」朝に娘がプレゼント発見
　　　↓
24日「クリスマスイブ」日中にプレゼントで遊ぶ＆夜はクリスマスパーティー
　　　↓
25日「クリスマス」平日なので保育園へ登園


　というわけで、今夜はサンタクロースよろしく
子供が寝静まった後に帰宅する予定です。


ミッション完了！

本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　014.23 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　289.0km

柚子湯を使わせて頂きました。

　昨日は「人類滅亡の日」でしたが、冬至でもありましたので柚子湯を使いました。

お客様やご近所の方に頂いた自家製柚子を有り難く使わせて頂きました。

半分に切ったり、皮をむいて湯船に入れる方法も有るようですが
柚子がグチャグチャになると風呂掃除が大変になるので
我が家は、まるごと入れて湯の中で柚子をモミモミしてます。

柚子湯に入っている本人達は柚子で遊ぶのに夢中で気付きませんでしたが
娘を迎えにきた家内が風呂の扉を開けるなり
「うわっ！すごい柚子の香り」と驚いていました。
新鮮な柚子を頂いた事も有り、丸ごと柚子でも柚子成分は充分に出ていたようです。


本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　006.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　228.2km

来月の住宅ローン金利は上昇すると予想されています

　弊ブログでも今月初めに「住宅ローン金利が過去最低を更新」とお伝えし
弊社ハウスリテールのトップページにも

「◆ 大手銀行の競争激化により、2012年12月住宅ローン金利が過去最低を更新。」とトピック掲載しました。

12月16日の衆議院議小選挙区選出議員選挙の自由民主党の圧勝という結果からか
円安ドル高と日経平均株価の上昇しております。

　本日、来店いただいた住宅ローン担当者によると
今月は住宅ローン最安値更新したばかりですが、株価上昇と景気回復を結び付けて
来月というか来年早々には住宅ローン金利は上がる予想とのことです。


今月は
「住宅ローン金利が過去最低を更新」というニュースから
「住宅ローン金利は下がっていますが、住宅ローン審査は厳しくなっています」という
補足説明を多くのお客様にさせて頂きましたが

来月は
「住宅ローン金利上昇」というニュースから
「住宅ローン金利は、変動金利が良いですか？固定金利が良いですか？」という質問が増えそうです。


マヤ暦による人類滅亡説は間違っても文句を言われませんが、
不動産屋がお客様に間違った情報をお伝えするわけには参りません。

経済学者も分からない金利動向や経済動向なので、来月の 2013年 01月は住宅ローン金利選択のご質問に
「住宅ローンにおいて、変動金利が有利か固定金利が有利かは分かりません」と
お客様の期待に応えられない残念な回答に終始しなくてはならないようです。



本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　006.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　228.2km

春日部市の新築戸建も、原則仲介手数料無料(￥０円)のハウスリテール株式会社へお気軽に御相談下さい

「明日、地球が無くなるとしたら、どうする？」

　マヤ 文明で用いられていたマヤ暦が途中で途切れている事より
マヤ暦の途切れている日に人類滅亡するのではないかと言われております。
研究者により意見が分かれていたようですが
ヨーロッパ系の研究者の多くが唱えていた 2011年 10月 28日は無事に過ぎました。
明日は、アメリカ系の研究者の多くが唱えているマヤ暦最終日の 2012年 12月 21日です。

子供のころは
「明日、地球が無くなるとしたらどうする？」という質問には
「お金をいっぱい使って贅沢する」とか
「勉強しないで、ゲームばっかりする」とか答えていたように覚えていますが
38歳となり娘を持つ身となった現在では
「家族と過ごす」でしょうか？


しかしながら、ノストラダムスさんが予言していた
1999年 07月もアンゴルモアの大王も空から来なかった経験を持つ我々としては
2012年 12月人類滅亡特集をした「月刊 ムー」も2013年1月号予告をしているように
明日人類滅亡するとは考えられません。

という訳で、今夜は家族と過ごすのではなく
春日部青年会議所次年度委員会へ行ってきます。


野田 不動産
本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　006.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　228.2km

不動産システム事例発表会に出席してきました

　弊社ハウスリテールの導入している不動産システムは
リング＆リンクの＠ドリームという商品です。

年何回も操作講習会や発表会、カンファレンスを開催して頂けるのですが
本日は一年の総決算的な「＠DreamDay」という集まりに参加してきました。

不動産業界にも参加しようと思えば毎日のように講習会が有ります。
通常は講習会に出席しても、運が良ければ1つ参考となる事が有る程度なのですが
本日の「＠DreamDay」は同じ不動産システムを導入している不動産屋の集まりなので
私でも3つほど明日から実行しようと思え、また実行できる事が有りました。
1日がかりでしたが、有意義な会でした。
こんな講習会・研修会ばかりなら良いのにね！


本日の走行距離　　 00.00 km
12月積算距離　　　　DE ROSA　　006.58 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　183.3km
久喜市の新築戸建も、原則仲介手数料無料(￥０円)の
ハウスリテール株式会社へお気軽に御相談下さい