新中川水管橋を渡ってみました

このアングルだと稲荷神社の鳥居みたい

中川沿いをはしる県道67号線 葛飾吉川松伏線 の吉川市付近を通る際には
毎回気になっていた新中川水管橋ですが

この度、電車で吉川市を訪れる機会が有り渡ってみました。
水管橋というものを初めて利用してみましたが、本来の目的が水管橋なので
申し訳程度についている歩道を、我々自転車と歩行者のみしか利用できない所が
優越感に浸れて良いですね。


本日の走行距離　　 08.55 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　260.24 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　136.7km

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警 マンホール

　不動産調査の難しい項目の一つとして、地中の配管調査が有ります。
地中配管の調査時に、マンホールの蓋は重要な手掛かりと目安になります。
先日、幸手市内を走っていると見慣れないマンホール蓋が有りました

警の文字が刻印されています。
我々不動産屋の調査対象の下水管であれば 「 おすい 」 や 「 汚 」
という文字が刻印されていますが 「 警 」 の文字は初めてです。
調べてみると 「 警 」 の文字の刻印されたマンホール蓋の下には
信号機等の配管がされているとの事、そういえば交差点に有った
マンホールでした。
　本日は、開発行為完了公告前の建築物の建築承認申請制度という制度を
初めて知りました。不動産稼業を7年もしていても知らない事が
まだまだ多くあります。日々勉強です。

本日の走行距離　　 00.00 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　251.68 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　084.7km

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冬の楽しみ、焼きいも

　お昼ご飯をコンビニへ買いに行く途中、八百屋さんで焼き芋を焼いていました。
焼き鳥屋や蕎麦屋は換気扇を通り側へ向け、においで集客するビジネスモデルですが
焼き芋屋も香りで集客できます。（冬季限定ですが）
甘い香りに誘われて焼き芋が本日の昼御飯になりました

軽トラックで売りに来る焼き芋屋さんは高いですが
八百屋さんの焼き芋はリーズナブル。
こんなに大きくて（写真は半分に割った後です）一個100円です。

本日の走行距離　　 00.00 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　251.68 km
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「 雪だるま 」 できませんでした

　雪を楽しみにしていた相棒の娘ですが
雪の量も雪質も、雪だるまを作るに至りませんでした。
雪だるまを作れずに、不満顔。



本日の走行距離　　 00.00 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　251.68 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　017.5km

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快適走行、時々アイスバーン 一番しまつが悪い

　ラジオやテレビで
「日影の所や、橋などでは凍結にご注意ください」と注意を呼びかけていますが
「もう道路乾いてるじゃん」と、そう思っていました

間違っていました。済みません。
全ての道が雪や氷で覆われていたなら慎重に運転しますが
道路が所々でスリッピーになっている現在の方が危険度が高いです。
幸い私は事故に会いませんでしたが、自分の認識の甘さに
だろう運転ではなく、かもしれない運転で明日からも
安全運転で臨もうと、気分を新たにせざるを得ませんでした。

本日の走行距離　　 33.06 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　251.68 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　017.5km

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サイクルベースあさひ

　自転車屋さんとして画期的な経営をしている
「サイクルベースあさひ」
実店舗には行った事がありませんが、ネット通販では何度かお世話になっており
メールマガジンの購読者でもあります。
本日、久喜市栗橋付近の国道125号線を走っていると

「サイクルベースあさひ」の物流センターが有りました
新しく立派な設備と、自社トラックにビックリ。
おもわず撮影しました。
　確かに、ネットでの注文から商品の到着まで
早かったように記憶していますが
こんなに立派なバックボーンが有ったのですね。納得しました。

本日の走行距離　　 51.27 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　218.62 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　017.5km

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今年は、シイタケに挑戦します。

　節電や東京電力の電気料金引き上げの件も有り
今年もゴーヤでグリーンカーテン計画は有るのですが
新たなる挑戦としてシイタケ栽培に挑戦しようと思います。

事務所は陽当りが良すぎるので、陽当りの悪い自宅で栽培予定です。
陽当りが悪く寒々しい我が家がこんなところで役立つとは！
何が役立つか分からないですね。うまく育つか楽しみです。


本日の走行距離　　 06.76 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　157.82 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　017.5km

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平成２４年 経済センサス活動調査

　先日、事務所におばちゃんがやってきました。
「 2年前は有りませんでしたよね？ 」 と質問されたので
「 約1年半前位の会社設立なので 」と答えると

「 じゃぁ、これに記載してね！2月になったら取りに来るから 」 と言われました。
何のことか分からないので、パンフレットを見てみると

Ｑ01．調査の目的は
Ａ01．経済センサス－活動調査は、日本経済の「いま」を知るための調査です。
Ｑ02．調査の結果は、どんなことに役立てられるの？
Ａ02．調査の結果は大切な資料として、あなたの暮らしや地域、
　　　そして日本のこれからのために役立てられます
Ｑ03．どんなことを調査するの？
Ａ03．従業員は何人か、いつ開設したのか、売上の規模は、などを
　　　調査票に記入していただきます。
Ｑ04．調査の内容が漏れることは無いの？
Ａ04．すべての情報は保護されます。
　　　調査票に記入された内容は統計作成のためだけに用いられます。
Ｑ05．いつから、どうやって調査するの？
Ａ05．平成24年1月末までに調査票をお届けします。
　　　2月1日以降に提出してください。
Ｑ06．必ず答えなければいけないの？
Ａ06．調査への報告は法律で義務付けられています

　義務を果たしていないのに権利ばかり主張する人は嫌いですが
法人には義務ばかりを課して権利を与えない政府にも憤りを覚えます。
しかも、この調査票に記載する内容は法務局と、税務署、労働局とに報告済みの事ばかり
縦割り行政にも程が過ぎるわっ！
本業の不動産仲介業に専念させて下さい。


本日の走行距離　　 19.95 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　151.05 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　017.5km

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新規物件の造成が始まりました

　建売物件の少ない弊社のある姫宮駅近辺ですが
珍しく２現場も新規建売物件が出ました。
新規物件なので、まだ造成中です。

造成後の物件を購入されるお客様に
「 建売になる前は、どんな土地だったのですか？ 」 と以前の土地利用方法を質問されることが有ります。
当然の事なので、調べてお答えします。
　その際に、上記写真もそうなのですが、水田でしたというと表情が曇るお客様もいらっしゃいます。
水田と言うと、地盤が弱い ＋ 湿気が多いというイメージが有るようです。
確かに弥生時代とかの稲作は湿地や池沼を利用した稲作でしたが
現代の稲作はトラクターやコンバインの入れる地盤のしっかりした土地を灌漑して行われますし
7月頃には田んぼから水抜きをしなくてはならないので、いつも水がたまっているような土地では
現代の稲作はできません。
　不動産仲介業者の立場から言うと、適切な地盤調査と地盤改良が行われたかの方が気になります。
「 ここは、もと田んぼですよ 」 の回答には
「 ではコンバインやトラクターがグリグリ走り回っても大丈夫な土地だったのですね 」 と
お考え頂ければ幸いです。


本日の走行距離　　 00.00 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　131.10 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　017.5km

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シフトワイヤーの終端処理

　昨日と本日と悪天候の為、私の出番が有りません。
前から気になっていたシフトワイヤーの終端のほつれを
直しました。

ワイヤーキャップも有りますが、私の好みではありません。
ハンダ付けがベストと思いますが
現在は瞬間接着剤が手軽で便利です。
晴れたら、また気分良く乗れそうです。

本日の走行距離　　 00.00 km
01月積算距離　　　　DE ROSA　　131.10 km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　000.0km

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