物件３★★★★★

今ひそかに物件購入の手続きをしています。今回の物件は

オーナーチェンジ物件です。表面利回りは１８パーセントです。

物件金額は５００万。

今回は金融公庫から３００万借入予定。後は個人から２５０万投入。

予備費として会社から５０万の予定です。

家賃収入は毎月６万５千円になります。

今１棟貸出しているので（家賃７万）


これで毎月１３万程度の家賃収入が会社に入ります。

今後も目標家賃収入２０万を目指して、物件購入はしていきます！

独立型居宅介護支援事業を支える柱を作るつもりです。

今の収益は、介護売り上げ、予防売上、認定調査売上しかありませんから・・。

それに家賃収入を加えていきたいと思います。２０万くらいあれば

１人分の人件費にもなるので、立派な柱ですね。

目指せ！月２０万です。これも挑戦です。

お口にパク！★

妻が一生懸命、大空の手に食べ物を持たせて

ごはんを食べる練習をしている成果が少しずつ

実りつつあります。。

昨日も３回くらい成功しました！

自分の手でおかずをつかんで、お口にパクっと。

大空さんも成長しています。

最近は晩御飯が足りないのか、食事が終わった後は

必ずぐずります。

大泣きしている大空さんです。

それで仕方なく大人の食事を分けてもらっています。

食欲旺盛ですね。

体重は何キロになったんだろう？１０ｋｇになったかなぁ。

最近抱えると重いからなぁ。



元気に育っています。

おかげさまで何のアレルギーも無いので助かります。

プランも残り３本★

昨日は頑張って３本作成しました！残り３本です。

今日は包括主催の研修会に参加。

新予防の研修会　意味が難しいなぁ。

もともと頭が弱いので、理解力がないのです。

なかなか理解できなくて＞＜

１件１件、その場その場で包括さんに教えてもらい

ながらするしかないかなぁ

が感想です。

頑張るしかないかぁ。