４月２１日（月）
みなさんは、民事調停をご存知ですか？ ＪＡ時代の後輩の紹介の仕事上で止む無く民事調停により解決を図る道を選択したのです。
事案は賃貸借契約の当該物件が第二京阪国道の用地として一部収用され賃貸借面積が減少、それに伴う賃料改定の交渉なのですが、貸主側代理人が岡ちゃんで、借主相手側の代理人が弁護士なのです。
その弁護士、銭儲けに走ったのか、話合いに応じず一方的に不動産鑑定を行い、それに基づき減額賃料の支払いをしてきたのである。当方からの話合いの呼びかけにも応じず、無視を続けるので調停による解決策を選択したのである。
当然、貸主側は弁護士を立てずに岡ちゃんがお手伝いをするのであります。
本日、貸主同行で簡易裁判所に調停の申し立てをしました。
【民事調停】
民事調停は，民事に関する争いを取り扱いますが，その例としては，金銭の貸借や物の売買をめぐる紛争，交通事故をめぐる紛争，借地借家をめぐる紛争，農地の利用関係をめぐる紛争，公害や日照の阻害をめぐる紛争等があります。また，借金をされている方等がこのままでは支払を続けていくことが難しい場合に生活の建て直し等を図るために債権者と返済方法などを話し合う手続として，特定調停があります。
医事関係，建築関係，賃料の増減，騒音・悪臭等の近隣公害などの解決のために専門的な知識経験を要する事件についても，医師，建築士，不動産鑑定士等の専門家の調停委員が関与することにより，適切かつ円滑な解決を図ることができます。
当該不動産の所在地を管轄する簡易裁判所は枚方簡易裁判所であります。