１０月１日（月）
いよいよ１０月に突入、今年もあと三ヶ月です。 岡ちゃんは、今夏は忙しくしていたのでミスを犯しました。
実は岡ちゃんはＦＰ手法を使った宅地建物取引業者でもあります。
ＦＰ資格の取得者には、宅地建物取引主任者資格試験の合格者が多くおられますが、これだけでは宅地建物取引は出来ません。
宅建業者になるには次のようなステップがあるのです。
①宅地建物取引主任者資格試験の合格者
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②宅地建物取引主任者になるには
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実務経験or通信教育が必要
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③宅地建物取引主任者登録
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但し、従事先（勤務先）が必要となる。
さらに、自分で開業をしようとすると
宅地建物取引業者免許が必要となる。
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④開業には二つの道があります。（知事免許）
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知事に供託金２０００万円をする。
協会に入会して６０万円を供託する。
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供託が少ない協会に入会して開業を目指すには
協会への入会手続きが必要。
つまり入会金が必要となります。
その他に、事務所機能を備えていないとダメなので
電話、ＦＡＸ、コピー機、商談が出来る応接セット
事務が出来るように机、椅子が必要。
事務所の賃貸費用を含めると少なく見積もっても
約４００万円は必要となる。
このようにして得た業者免許は５年間の有効期限があり、期限切れ３０日前までに提出をしないと、継続申請ではなくて新規申請になってしまいます。
申請書を提出して約４週間後に免許が交付されるのであります。このように、免許の更新手続きを３０日前に怠った時には、新規扱いとなり、免許の期限から免許発行までの間は仕事が出来ないのであります。
岡ちゃんが犯したミスは正にこのことで、忙しすぎて期限３０日前での更新申請を忘れてしまったのでる。
しかし、世の中は良くしたもので、大きな声では言えないが救済策があるのです。岡ちゃんは２日に期限が到来する一日前に救済策にて更新申請を行い、辛くも更新手続きを終えたのであります。 ファー 良かった
