諸事情により、マンションへの転移を考えている。
ペット可でも、実際は小型犬のみとか、人気のない物件の人よせとか前途多難。
猫は、爪とぎをするから倦厭されるそうだ。
でも、猫可が第一条件で優先したい。
出来れば、いま住んでいるところから近い方がいいと思っていた。
しかし、近辺の住宅は、準都心～準郊外ブロックに当てはまり、ひそかに人気のある街なのだった。
住みたいと思うのはファミリーが多いためか、空室が出ると即入居が決まる回転率の早さだから、
余計に猫不可なのだと思う。これは、仕方のないことだと思う。
ところで、「準都心」というのは聞き慣れない言葉だが、都心から電車で２０分圏内の立地のことを言うらしい。
そして基準となる「都心」は、主に山手線主要ターミナル駅（東京、新宿、渋谷など）から１０分圏内を示す。
ちなみに、「準郊外」は都心から３０分、「郊外」は都心から４０分圏内なのだ。
こんなこと知らなかったのだが、確かに「準都心」に当てはまるここから２つ先の駅近辺は家賃がポンと高くなる。
歩いていける距離だというのに、最寄駅というのは通勤を考えるととても重要なようだ。
でも、猫ＯＫな物件は、月額３０万円もする新築か、１０万円で洗濯機置き場は外＆狭いくせに収納なしとか。
準都心を優先したら、とてもじゃないが住めないし住みたくない条件だけ。
そこで、準郊外で夫が自転車でも通勤できる距離で電車なら乗り換えは２回程度という軸で探してみた。
ちょいちょい、猫可の賃貸物件は見つかったのだが、管理費０円や同マンションに空室がやけに多いなど、どうにもこうにもあやしげ。
家賃上乗せや敷金倍額は覚悟していたが、住みにくいとんでも物件なのかも。
だったら、もしかすると、中古分譲ならある？
夫に、家賃○万円で○年払うなら、中古マンション○○○○万円と同じくらいだと話した。
家賃の相場は、ボーナスなど引いた額の年収の１／３～１／４が目安になるらしいから、
それを考えると買っても同じくらいかむしろ安くなるという当たり前の話を改めてしてみた。
すると、「俺も同じことを考えていた」だって。
頑なに「買わない」って言っていたのは、あんたじゃないか～。
中古分譲マンションで検索すると、なんと３桁もヒットした。
賃貸では、０か１桁ばかりだったのに。分譲って自由度高いのかなぁ！
値段も手ごろだし、９０年代後半～２０００年前半築という住みやすそうなマンション多数。
贅沢にも、私は２ＬＤＫくらいがいいのよねぇなんて探せる。
この部屋はこう使えるかな、キッチンはカウンターじゃなくて独立がいい、出窓は猫が外見れそう。
ロフトかー、うわぁ！ウォークインクローゼット、なるほど全部フローリングも悪くないかも等、発見がいっぱい。
正直、とても楽しい♪
でも、よぎるのは「私、躁転しちゃうのかな。マンション買うってよく聞くワードだけど」という不安。
夫は、「ほどほどにしなさいよ」と言う。
正直に、「私、躁転しちゃいそう？大丈夫かな？」と聞いてみた。
夫は、「たぶん、１週間もすれば飽きるんじゃない？本でも買ってみたら」と意外にも心配していない。
あらまぁ、拍子抜け。
まあ、前日に頭を使うと翌日午前中寝てる生活なので、大丈夫かな？
猫可、２ＬＤＫ、南向き、６０平米前後、風通し良好、バルコニー、最寄駅１５分以内、各部屋収納、追い炊き。
お気に入りの食器棚と本棚はそのまま使いたい、どこに置こう。
猫の脱走防止のため、玄関からリビングまでにドアは欲しい。
玄関近くの一部屋は、趣味を含めた書斎のように使いたい。
エトセトラ、
エトセトラ。
私の中では、まるでリカちゃんハウスで遊んでる程度なのだけど、間取り空想は新生活のようで嬉しいのだ。
でもまあ、諸事情抜きでもそろそろ本気で物件を探さないといけないので、情報収集ということで細々続けてみます。
ペット可でも、実際は小型犬のみとか、人気のない物件の人よせとか前途多難。
猫は、爪とぎをするから倦厭されるそうだ。
でも、猫可が第一条件で優先したい。
出来れば、いま住んでいるところから近い方がいいと思っていた。
しかし、近辺の住宅は、準都心～準郊外ブロックに当てはまり、ひそかに人気のある街なのだった。
住みたいと思うのはファミリーが多いためか、空室が出ると即入居が決まる回転率の早さだから、
余計に猫不可なのだと思う。これは、仕方のないことだと思う。
ところで、「準都心」というのは聞き慣れない言葉だが、都心から電車で２０分圏内の立地のことを言うらしい。
そして基準となる「都心」は、主に山手線主要ターミナル駅（東京、新宿、渋谷など）から１０分圏内を示す。
ちなみに、「準郊外」は都心から３０分、「郊外」は都心から４０分圏内なのだ。
こんなこと知らなかったのだが、確かに「準都心」に当てはまるここから２つ先の駅近辺は家賃がポンと高くなる。
歩いていける距離だというのに、最寄駅というのは通勤を考えるととても重要なようだ。
でも、猫ＯＫな物件は、月額３０万円もする新築か、１０万円で洗濯機置き場は外＆狭いくせに収納なしとか。
準都心を優先したら、とてもじゃないが住めないし住みたくない条件だけ。
そこで、準郊外で夫が自転車でも通勤できる距離で電車なら乗り換えは２回程度という軸で探してみた。
ちょいちょい、猫可の賃貸物件は見つかったのだが、管理費０円や同マンションに空室がやけに多いなど、どうにもこうにもあやしげ。
家賃上乗せや敷金倍額は覚悟していたが、住みにくいとんでも物件なのかも。
だったら、もしかすると、中古分譲ならある？
夫に、家賃○万円で○年払うなら、中古マンション○○○○万円と同じくらいだと話した。
家賃の相場は、ボーナスなど引いた額の年収の１／３～１／４が目安になるらしいから、
それを考えると買っても同じくらいかむしろ安くなるという当たり前の話を改めてしてみた。
すると、「俺も同じことを考えていた」だって。
頑なに「買わない」って言っていたのは、あんたじゃないか～。
中古分譲マンションで検索すると、なんと３桁もヒットした。
賃貸では、０か１桁ばかりだったのに。分譲って自由度高いのかなぁ！
値段も手ごろだし、９０年代後半～２０００年前半築という住みやすそうなマンション多数。
贅沢にも、私は２ＬＤＫくらいがいいのよねぇなんて探せる。
この部屋はこう使えるかな、キッチンはカウンターじゃなくて独立がいい、出窓は猫が外見れそう。
ロフトかー、うわぁ！ウォークインクローゼット、なるほど全部フローリングも悪くないかも等、発見がいっぱい。
正直、とても楽しい♪
でも、よぎるのは「私、躁転しちゃうのかな。マンション買うってよく聞くワードだけど」という不安。
夫は、「ほどほどにしなさいよ」と言う。
正直に、「私、躁転しちゃいそう？大丈夫かな？」と聞いてみた。
夫は、「たぶん、１週間もすれば飽きるんじゃない？本でも買ってみたら」と意外にも心配していない。
あらまぁ、拍子抜け。
まあ、前日に頭を使うと翌日午前中寝てる生活なので、大丈夫かな？
猫可、２ＬＤＫ、南向き、６０平米前後、風通し良好、バルコニー、最寄駅１５分以内、各部屋収納、追い炊き。
お気に入りの食器棚と本棚はそのまま使いたい、どこに置こう。
猫の脱走防止のため、玄関からリビングまでにドアは欲しい。
玄関近くの一部屋は、趣味を含めた書斎のように使いたい。
エトセトラ、
エトセトラ。
私の中では、まるでリカちゃんハウスで遊んでる程度なのだけど、間取り空想は新生活のようで嬉しいのだ。
でもまあ、諸事情抜きでもそろそろ本気で物件を探さないといけないので、情報収集ということで細々続けてみます。