ニュース翻訳 相続登記24年4月から義務化「放置すると大損も」

不動産登記法などの一部が改正され，2024年4月から土地や建物の相続登記が義務化される。

부동산 등기법 등의 일부가 개정되어, 2024년 4월부터 토지나 건물의 상속 등기가 의무화된다.

義務化されると相続人は不動産の取得を知った日から3年以内に登記を申請する必要がある。

의무화되면 상속인은 부동산 취득을 알게 된 날부터 3년 이내에 등기 신청을 해야 한다.

正当な理由なく手続きを怠ると過料を科される。

정당한 이유 없이 절차를 게을리하면 과료를 부과받을 수 있다.

親の死後に子供らが土地などを相続する際，名義人を変更する手続きを相続登記と呼ぶ。

부모의 사망 후에 자녀들이 토지 등을 상속받을 때, 소유자 명의를 변경하는 절차를 상속 등기라고 한다.

相続人が複数いる場合は遺産分割の話し合いが成立した日から3年以内に登記をしなければならない。

상속인이 여러 명인 경우, 재산 분할 협의가 이루어진 날로부터 3년 이내에 등기를 신청해야 한다.

義務化後，3年以内に遺産分割協議がまとまらなくても，事前に登記所に相続開始を申告しておけば大丈夫だ。

의무화 후 3년 이내에 재산 상속 분할 협의가 이루어지지 않더라도 사전에 등기소에 상속 개시를 신고해 두면 된다.

義務化の背景には，持ち主が不明だったり所有者が分かっていても連絡がつかなかったりする「所有者不明土地」が増えていることがある。

의무화의 배경에는, 소유자가 불명하거나 소유자가 있어도 연락이 되지 않는 "소유자 불명 토지"가 증가하고 있는 것이 있다.

所有者がはっきりしないため，売却が進まず都市開発の妨げになるからだ。

소유자가 명확하지 않아서 매각이 진척되지 않아 도시 개발에 방해가 되기 때문이다.

全国で高齢社会が進み，持ち主の分からない空き家も増えている。

전국적으로 고령화 사회가 진행되면서 주인을 알 수 없는 빈집도 늘어나고 있다.

相続登記の義務化でこのような所有者不明の土地を減らし，土地の利活用を促す狙いがある。

상속 등기 의무화로 이와 같은 소유자 불명의 토지를 줄이고, 토지의 이용을 촉진하는 목적이 있다.