不動産調査は地中が大変です。

　私が勤めるハウスリテールは不動産仲介業です。
お客様に不動産を紹介する仕事です。
マッチングビジネスといえば聞こえは良いかもしれませんが
今でも、不動産仲介業というとダーティーなイメージを
持たれています。
　友人より
「ハンコ押すまで返さないぞ！」と言って、すごむんでしょ？
とか言われます。残念です。


　しかしながら、不動産という
・高額商品
・1つ1つ違う千差万別の商品
・住宅ローンという特別な購入手段

　特殊な商品をスムーズに取引を成立させるには
専門的な知識が必要な事も事実です。

　専門的な知識の1つに、不動産の調査方法も挙げられます。
不動産の調査は難しいですが、見えない地中の調査もその一つです。
・ガスの配管
・水道の配管
・下水の配管　ならば、管理者に聞けます。

・埋蔵文化財
・土壌汚染　　ならば、役所で分かる事多いです。

・古井戸
・浄化槽
・境界杭　　　等は、現地で慎重に、地道に調査です。

そうしないと

宅地造成時に、こんなに木の根が出てきて
抜根費用 ( 重機を用いても大変な作業で高価です。 ) と
処分費 ( 木の根は非常に硬いので高価です。 ) とで
コストが大きくなってしまうことが有ります。
とても私が弁償できる額ではございません。


　宅地建物取引主任者用の保険があるくらい
実は、本当に!!本当に!!冒頭とは別の意味で
不動産仲介業は怖いです。





本日の走行距離　　 00.00km
11月積算距離　　　　DE ROSA　　484.7km
　　　　　　　　　　　　　カローラ　　　608　km


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