新築マンション建築ラッシュ(￣∀￣)

一時、新築分譲マンションの購入を真剣に考えてていました(°▽°)

都心部の利便性。
これが一番でした。

でも。
結局は自宅建て替えすることに決めたのです。
すると。
マンション熱が冷めて
客観視出来ると。

今の環境が自分にピッタリだと気付かされました

今でも野村不動産、シェリア、ジオなどのマンションのダイレクトメールや携帯メールがやってきます。

お値段を見ると
6000万円以上します。
「高ッ‼️」
自宅建て替え予算は3000万円ほど。
なんと倍以上の値段。

私は、それを購入しようとしていたのです。
改めて妻と
「なーんか、頭がおかしかったのかなぁ？」と。

関西は今も尚、マンション建築ラッシュ。
大阪市内や京都市内は特にです。

マンションデベロッパーは数年前に仕込んでいる土地に早く建築しお金にしないといけないし。

東京オリンピックまでに完売させたいところ。
なのかなぁ。

完成披露とか。やたら目についてます。
またネットでのマンションコミュニティサイトには各マンション毎に掲示板があるのですが。
その数の多いこと(๑╹ω╹๑ )

これだけマンションが本当に売れるの？
だって6000万以上のマンションが大半。
サラリーマンの年収は五年前に比べて
そんなに上がってないのに。
5年前なら4000万円ほどで買えたはず。

5割り増しに上がったるマンション。

デベロッパーは売り逃げ？必死なの？

30年後。
ここ5年で建てられたマンションの多くは築古物件になります。
数多くの中古物件が市場に出回ります。

住宅に投資する時代は既に終わっていることでしょう。

住宅は真に住まうためのもの。
消耗品となり決して資産ではなくなる時代へと変わると私は思います。


かつて昭和の昔。
電話でお金を借りられた時代がありました。
電話債権というものがありまして。
ある意味、電話は資産だった時代です。
マルフクという会社が最大手(^^)

あれから30年。
電話は携帯となり
単なる情報端末機という消耗品となりました。

自動車だってクルマを担保にお金を借りられたのが昭和です。

あれから30年
クルマは単なる移動する消耗品です。
若者のクルマ離れもあるでしょう。

クルマはある意味、資産だったのが、今は消耗品です。

次は
住宅が無資産化となるでしょう。

これからの時代は金融資産。
あとは、せいぜい「金」 ゴールドではないかと。

マンションを今。購入するのなら
資産を買うのではなく
消耗品を買うつもりで買う。

本当の資産あるマンションは
都心部の一部ではないかと思う今日この頃です。