家創りの絶好のタイミング(^^)

今、積水ハウス、住友林業、ミサワホームと打ち合わせが進んでいます(^^)

どこにしようか。
あ、そうそう。
住友不動産とヤマダホームズもありましたが。
ここはお断りしようと思ってます。

ネットの評判、悪すぎです。

今の時期が何故？グッドタイミング👍なのか？

それは。
決算も終わりました。
そして
消費税増税の駆け込み受注も終わりです(o^^o)

私達は消費税増税 10%対象なのですが。

値引きを狙います。
キチンとした施工で。

住友林業の決算は3月。
新年度営業計画が必ずあるのです。

私も営業経験がありますが。
決算や年度末には営業成績の達成を目指して
絶対に結果を出さなければなりません。
ネットの噂では
営業成績を厳しく支店にのっかってるのが
ダイワハウス、住友林業かなぁ。

そうなると四月、五月の見込み請け負い件数
金額も目標にあるので。
3月で出し切った成果のあと。
四月、五月は空っぽ状態だと想定してます。

特に消費税増税があるのでお客様も3月末までに
請け負い契約しきってるはず。
そのダブルで
四月と五月は
請け負い契約見込みが枯渇状態だと思ってます。

だから。

あちこちで打ち合わせを行い相見積もりを取りながら値引き交渉を行って行こうと考えてます。


すでに住友林業は
娘の福利厚生を使えば3%値引き
更に上乗せを匂わせてきてますから。
5%超の値引きを期待しています。

単純に3000万円であれば。
150万円以上の値引き(^^)

あとは
オプション値引きも狙いたいところです。

値引き交渉は
狐とタヌキ🦊のばかしあい。

原価オンしてくるのは想定内なので。

そこそこ値引きしてくれたらＯＫ
あまり
キツイ値引きをすると？
現場の大工さんなどの人件費に影響するかも。

安月給になると手抜き工事をされかねないので。

そこは
お金より大切なところですから。

楽しく家創りをしていきたいなぁ。

住友林業のプランが出ました！(^^)

今日、住友林業の店長さん、二級建築士資格のある営業さんが来られました( ◠‿◠ )

第1プランが出ました！



敷地30坪 間口7m少しの上に建つ建物です。

妻の要望がキチンと詰め込まれてました。

玄関がRになってるのも気に入ってます。

住友林業と言えば『木』

住友林業三種の神器
ウッドタイル(o^^o)



この写真はカタログから引用です。

これを玄関にと思ってます。

来週。住友林業の打ち合わせ(^^)

その時に
プランが詰められます。
3Ｄでの室内、外観を見ることも出来るし。
時間と時期に応じた
日の入り加減もバッチリ👌
観れるとのこと。

楽しみです。
そして
今日の午後。
ミサワホームが外観のカタログみたいなのを
持って来ました。！

(^^)
ハウスメーカーも1人の顧客を取り合いですね。

今日、住友林業が敷地調査と打ち合わせに来訪します(^^)

今日(^^)

住友林業が敷地調査と打ち合わせに我が家へ来る予定です。

住友林業は事前に五万円払わないと
間取りプランもありません。

他のハウスメーカーは無料なのに|(￣3￣)|

お金を払う以上は
他のハウスメーカーからと間取り提案より
良いものを出してもらわなければ
意味がありません。

今日の敷地調査を踏まえて
間取りを考えてくれますので。
間取りは来週にも出来上がる予定です。


とにかく楽しみ( ^ω^ )

言葉は、日頃の思いや考えが出ます(^^)

桜田大臣の辞任報道d(￣ ￣)

『復興より議員が大事』

桜田大臣の日頃の思いや考えが出ました。

この方は五輪担当大臣となって以降
失言の数々はメディアで報道されましたが。

五輪担当大臣でありながら
五輪憲章を読んでいない。とか。
蓮舫議員をレンポウと呼び間違えたり

1500億を1500円と言ったりʅ（◞‿◟）ʃ

メディアに報道されただけでも
これだけあるのですから。

日頃の会話や仕事上でのやりとり。

言葉の大切さ、どうこうではなく。
桜田大臣
その方自身の考えや思いが
ストレートに言葉となって出ているかな。

辞任届を出した後の囲みインタビューでも。
口では
『被災者の方々を傷つけるような事を言って•••』と言ってたものの。
表情には
謝罪の意を感じるオーラは出てなかったように思いました。

高橋議員のパーティでの失言。
復興より高橋議員が大事。
これは
被災地や国民のことより
自ら利益を考えている発言だと
私は思っています。

言葉は
その人の日頃の思い

それが。
必ず出るものだと思う今日この頃です。