タイヤに・・・

なーんか昨日から車の左後輪のタイヤが凹んでいるような気がして、近くでよく見てみたら、
あ”ー、釘らしき物体が刺さっているじゃん・・
アブネ～、このまま気づかずに走っていたら間違いなくパンクするよ
しかしいつからだろ・・
とりあえず、ジャッキアップしてタイヤ交換
やれやれ・・・
これ、タイヤを外した図。

しかし、まぁ綺麗に刺さっているな。だから逆に損傷も最小限に抑えられたのかも・・



週の前半火曜日

午前

月末に向けての事前準備～
そんな中、成年後見制度を利用した不動産登記手続きの案件があった。
成年後見人は、成年被後見人の財産を管理し、またその財産についての法律行為を代理して行う権限がある。通常、後見人の行う個々の法律行為に関して裁判所の許可は不要だが、被後見人の居住用不動産を売却する場合は、居住環境が変化することにより被後見人の精神状態に重大な影響を与えると考えられているため、居住用不動産の売却に関しては、裁判所の許可が必要になる（民法859の3）。
この許可を欠いた売却行為は無効と解されている。

ちょっと早めの昼飯～
う、今度は携帯の充電池が切れかかっている・・

午後

法務局でＣＰ閉鎖の閲覧～
なんか、簿冊めくるのって久しぶりだな・・
国土調査が入っている物件だったので、とりあえず合筆前の全ての不動産の地番、取得した登記原因及び日付、受付年月日並びに受付番号なんかをメモして、仲介業者に、当日はこれとこれとこれの権利証が必要ですよ～ってファックスしておいた。
昔は、窓口で登記簿謄本の申請があると、係の人が奥へ行って、簿冊から該当の地番を探し、そこを抜いてコピーを取って交付していたわけ。だから、大体どこの法務局でも謄本を受け取るのに３．４０分は待たされた。ま、たまに今でもそれくらい待たされるけどね。
なわけで、法務局の近くでやっていても、権利内容を確認するだけなら、専らネットで民事法務協会のを利用している。

夕方
借り換えの案件で住所変更が発覚。委任状なし。なわけで、担当者に取り次いでもらい、委任状を持って依頼人宅へ伺った。
何か疲れたのでそのまま帰宅。