この2か月で3件の貸家リフォームに携わってきました。
ありがとうございます!
鎌ケ谷は戸建の中古物件が安く手に入るとのこと。
神奈川県在住のお客様(2人とも)異口同音に話していました。
人に貸す場合お風呂がキーポイントです。
今回の案件。
築25年以上の物件。
タイル床でステンレス浴槽です。
この頃の建売住宅はほとんどがこれ。
かなり汚かったです。
オーナー様はユニットバスにこだわっていました。
しかし、総予算が限られているため今回はこれで。
浴槽を新品にすることが重要です。
借りる方は新品がうれしいのです。
直接肌に触れる浴槽と便器は新品の方がいいです。
なので、ポリバスでも十分いけます。
早速解体。
壁のタイルを剥がすと、木が腐っていました。
ここはしっかり補修し、下地処理を施します。
ここまできれいになりました。
ユニットバスニ変更するよりも
再生コストはかなり下がります。
借主も決まり、オーナーさんもまずは一安心です。
中古住宅の資産運用のご相談は ⇒ 鎌ヶ谷オオノリフォームへ
ありがとうございます!
鎌ケ谷は戸建の中古物件が安く手に入るとのこと。
神奈川県在住のお客様(2人とも)異口同音に話していました。
人に貸す場合お風呂がキーポイントです。
今回の案件。
築25年以上の物件。
タイル床でステンレス浴槽です。
この頃の建売住宅はほとんどがこれ。
かなり汚かったです。
オーナー様はユニットバスにこだわっていました。
しかし、総予算が限られているため今回はこれで。
浴槽を新品にすることが重要です。
借りる方は新品がうれしいのです。
直接肌に触れる浴槽と便器は新品の方がいいです。
なので、ポリバスでも十分いけます。
早速解体。
壁のタイルを剥がすと、木が腐っていました。
ここはしっかり補修し、下地処理を施します。
ここまできれいになりました。
ユニットバスニ変更するよりも
再生コストはかなり下がります。
借主も決まり、オーナーさんもまずは一安心です。
中古住宅の資産運用のご相談は ⇒ 鎌ヶ谷オオノリフォームへ