物件～★★★★★

本当は今日売買契約だったんですが、先方の不動産屋の都合で変更。

１０月７日となりました。今日は契約書類を一式説明してもらいました。

費用的に予想より約２５万くらい経費が安かったので

助かりました。

当初の予算は　　　　

①物件代・・・５００万

②司法書士・・　３０万

③不動産屋・・・１５万

④植木選定・・・２０万

⑤ハウスクリーニング
　　　　　・・・１２万
⑥建物内処分・・３５万

　　　　　　　　計６１２万
　　（最初の準備金６２０万）

初期費用

①物件・・・・５００万

②司法書士・・　１７万

③不動産屋・・　１５万

④植木選定・・　１９万

⑤クリーニング　１５万

⑥建物内処分・・自分たちで処分

　　　　　　　　　計５６６万
※建物内処分予算
　　＋２０万くらいみてます。。

とりあえず

追加して

①建物内の内装・・２０万くらい

出せそうです。

１０月７日から会社所有となるので

すべて１０月７日以降少しずつ

やります。

できれば来年の３月、４月、５月

あたりで移転できれば・・。

今日は不動産屋さんに

今の事務所内をみてもらい

「貸出できる状態か」確認してもらいました。。

十分貸出できると。

家賃７万くらいで貸し出す予定。

３LDK＋駐車場１台付です。

屋根裏収納あります！

今月の担当者会議ないでいろいろな

人たちにお声かけしました（事業者さんたち）

誰か借りてくれないかなぁ・・・。

急に動くとどっと疲れるので

少しずつストレス発散しながら整備していきます。

次の物件で気に入っているのは

「玄関」

とても広くなります。たぶん今の事務所の玄関

４倍はかるくあります。

あとは部屋数・・。今はリビング入れて４つですが

次の物件はリビング入れると５つになります。。

収納も多いので助かります。

建物は古く昭和５３年ですが

しっかりしています。。

駐車場は軽自動車なら２台停まります。

坪数は５３坪くらい。。今の事務所は２０坪なので

２倍以上になりますね。。

良い買い物をしました★★

大事に手入れしてゆきますね。。

お楽しみに！！！！