不動産屋さん～★★★

今週はほぼ毎日お逢いし、いろいろなことを教わりました。

女性の不動産屋さん。まだたぶん４０くらいです。。

とても明るく前向きで知識もしっかりあります★

とても不動産業の「やりがい」を感じており

話していると［たくましい強さ」を感じます。

お互いに分野が違うので、双方の話しをしていると

お互いにとても勉強になります。

私は今回手数料の件や、消費税の話し、年金利

不動産賃貸業の仕組みをまだ初級編ですが

教えてもらうことができました★★★


不動産屋さんには、介護保険の話しをしています。。


とても前向きに夢みる不動産屋さんなので

話しをするだけで刺激になります。

地元の不動産屋なのでこれから付き合いが深く

なると思いますね。頼りになる仲間が出来ました。

うれしいことです＞＜

不動産屋さんから・・・★★★

今よしとも駐車場として

近隣の空いている土地５０坪借りて

車８台とめているんですが・・。

雑草がすぐに増えてしまい

毎回除草剤を購入して雑草退治してんですが。。

不動産屋さんへ相談したら

昨日返事がかえってきて。

「除草作業は不動産屋さん関係の植木屋さんが

してくれること」になりました★

とても助かります！！

さすが有望な不動産屋さんです。。


今度は物件の件、相談しようと思ってます。。

何か競売物件でいいものないかなぁ～と思い・・

まだまだ時期は早いんですが

今からリサーチしとかないと。

予算も少ないし＞＜

その予算でいい物件あれば（あまり期待は出来ないです

予算的に）・・・と。

先々の夢ですね。

むらさん大活躍★★★

むらさんの会社は「なんでも扱っているみたい」で

とりえず色々と相談しています。。

今までこれは○○の会社へ、これは△△の会社へと

備品等の発注は分かれていましたが

むらさん側へ発注するメリットが発生したら

色々な窓口が１本化することができそうです。。

ちなみに

携帯・電話関係→コスモネットさん

制服等発注　　→ワークマン

ＰＣ発注　　　→ＤＥＬＬ

ＰＣ付属　　　→ヤマダ電気

パンフ発注　　→横浜の会社？

紙の購入　　　→ユニディさん

トナー関係　　→アスクルさん

だったのが

上記内容すべて→むらさんの会社

に変更できるかも？？？しれません＞＜

トナー類等もアスクルより少し安いかも？？？

また毎回

ＰＣの操作や複合機の不具合を

自分で時間をかけて直したりしていたのが

これも　むらさん　へお願いできそうです。。

かなり　うちの会社に貢献してくれそう＞＜

給湯器やエアコンも扱っているらしく・・・。


給湯器も見積もり依頼しています！！

むらさんはうちの大事なサポーターになりそうですね。。

助かります。。ありがたい。。

むらさん★★★

この間は複合機等のセットＵＰ等々してもらい

本当に助かりました・・。

なにやら、むらさんの会社はいろいろと

幅広く商売しているみたいで。。

紙から給湯器までなんでも？扱っているみたいです★


今後も今までより濃い付き合いになりそうです。。

こちらは助かりますが。利益ないんじゃないかなぁ・・

それが心配です。むらさん人がいいので＞＜

ソフト屋のむらさん参上★★★

むらさんが複合機を持ってきました。。

今古い複合機からデータを出して

新しい物へ入れてもらってます。。

今後のトナーやドラムユニットの発注は

むらさん窓口になりました。。

むらさん側はほとんど利益ないそうです＞＜

ＰＣそれぞれに複合機のデータいれて

くれるので助かりました・・。

また古い複合機も持ち帰ってもらえ

とても助かります！！！！！！！！！！

さすがむらさん。。頼りにしています。。

むらさん対応＝複合機★★★

昨日ブラウンさんと松戸駅近くのヤマダ電気に行きました。

複合機の購入を目的にいったんです。。

それで毎回複合機交換する際に、電話番号登録を

１からし直ししていると電気屋さんに相談。。

時間がかかりましたが、ブラザーに問い合わせしてくれ

「複合機の情報を１回ＰＣに落として、それを新しい

複合機に入れればＯＫ」とおしえてくれました。。

ただ「ＰＣに落とす」ということ自体

私が出来ないので・・「困った」と思った際に、

「そうだ！むらさんがいる！！！（介護ソフト屋さん）」

早速むらさんに電話・・。


そうしたら「むらさんの会社でもブラザー複合機

取寄せでき、電話帳データもいれてくれることに

なりました！

電気屋さんには申し訳なかったですが・・。

まぁ知り合いにお願いできるなら、そのほうがいいですからね★

多少値段が高くなりますが、お願いする予定です。。

助かりました・・・＞＜

コンビニ定員さん★★★★

普通コンビニで定員さんと会話しないですよね。

ただうちの付近のコンビニ２か所は

ベテランの定員さんだと声をかけてくれます。

こちらも照れくさいのですが・・。

今朝コンビニに寄ったら

自宅から歩いて来てあせダクダク・・。

定員さん「暑いので少し涼んでから行ってくださいね」

「あっありがとうございます」

何気ない１言が、とてもコンビニの評価をグン！とあげます。


もう一カ所のコンビニは定員さんが威勢がよく

「まいど！！」「あったばこですよね！！！」

と客の顔を覚えているみたいです。。

すごいなぁ。。

接客業の手本ですね。これは私達の職場でも言えることです。

さりげない個人に対しての一言。

「私のことを知っているんだぁ」
と思わせる言葉かけは福祉も同じだと思います。

自分も声かけに気をつけてゆきたいと思いました。

デイサービスささら★★★

今日ご挨拶に来てくれました。

新しく初富にオープンする「デイサービスささら」さんです。

社長さんと相談員さんと３人で来所。

はじめてのデイサービスオープンみたいで、

内容的には平均的に整っているかなぁという感じです。

場所が初富なので、送迎範囲を松戸市南部、東部を

入れたほうがよいと助言させてもらいました。


社長もかなりやる気満々だったので、成功すると思います。

最初から通常規模でやるのはかなり大変だと思うけど

利用者さんにとってはありがたいですね～・


また近くを通ったら寄る場所が増えました。


頑張れ～ささら～～～。個人的には応援しています★★★


笑顔、笑顔。笑顔が大事ですよ～～～。

また今のうちにデイサービスをいっぱい見学したほうが

いいですよ～。たぶん立ち上げたら多忙になり

もう他社のデイサービスを見学することなんて出来ないと思うからね。

前向きに、前向きに。頑張ってくださいね。★★★

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６月にオープンしたばかりのデイサービスさんがご挨拶に

来ました。聞くところではまだ３２歳の若社長さんで。。

自分も３１才で起業したので、なんとなく心配になり

なんかあれば社長同士ですから。。

相談にのりますよ。と答えています。

若いのに偉いなぁと思いました。

ただデイサービスとしての「特徴」があまり明確では

ないので「自分のデイのうり」を考えたほいがよいかも？

とアドバイスしています。

成長してくるとうれしいですね。

私も個人的にうれしいです。

頑張ってくださいね。

用具の住暮さん★★★

うちの事務所の手すりをつけたり、ベランダを直してもらった業者さんです。

工事が丁寧なので感心しました。費用も安く。


今回、住暮さんで改修した１利用者さん家族からも

「説明も丁寧で仕事も丁寧。最後の挨拶も丁寧」

「よしともさん！良い業者を紹介してくれてありがとう。」

とわざわざよしとも事務所まで、介護者さんが来てくれて

驚きです。

いろいろな改修業者さんがいますが、今は私は

住暮さんと他社とをあいみつとらせてゆこうと考えています。

良い業者です。

１円でも安くしてくれること＝介護費用が減る＝無駄をはぶく

ことになります。

大手さんと比較して３万程度安く、またさらに簡単な追加工事を


無償でしてくれました。


今後の住暮さんに期待しています。いつもありがとうございます★★

地元の工務店の勝ち★★★★★

前回１件住宅改修であいみつしていると報告しましたが、

大手と地元工務店とあいみつした結果

約３・４万の差が出て「地元工務店」が施行することに

なりました！！！さすが地元は強いですね。

かなり値引きをしてくれたんですが、

更に輪をかけて「もう少し勉強してください！！！」

とお願いしたら「約８０００円」安くしてくれました。

無駄な給付も抑えられてよかったです★★★

介護者さんも笑顔でした。

あるレンタルさん★★★

最安値　車いすレンタル、１００点。

ベット　５００点。という業者が営業に来ました。

まだ出来て新しいみたいで

センター長が「うちは動きがよくないと利用しませんよ」

と話をしたら「倉庫もあるので、あるものならばすぐに

動けます！！！」と言っていたそうです。

最安値の物でしたので、今後よしともの利用先に

なるかもしれません。

よしともの福祉用具紹介対象は「安い」「早い」「動きが柔軟」

の３点を揃えている事業所です。

選ぶのは利用者さんですが、そういう所はお勧めしています。

用具を使う際は「９割は皆さんの介護保険料が負担していますからね」

としっかりと説明しています。

なので、不要になれば利用者さんも「返えします～」と普通に

言ってきます。

なるべく介護保険の無駄を省く努力はしているつもりですね。

安いくて早くて柔軟性がある所は大変重宝しています★★★

介護ソフト代金の支払いは・・★★★

4月16日（火）13時にむらさんが来ます。

次期の介護ソフトの契約と支払いです。

16日に１００万単位のお金が動きます。

大金なんで注意しなくては・・・・。

ソフトの入れ替えは来年26年２、3月の予定です。

先に支払いだけすませ、毎月1回むらさんから

次期ソフトを指導してもらう予定です。

むらさんありがとう！！！

介護ソフト屋さん★★（むらさんの話）

昨日は１３時～１８時まで次期介護ソフトの勉強会？をむらさんの協力を

得て行いました。

７人中、一応５人が何かしら触ってみたのでよかったです。。

ただ全員の意見として

「今のソフトがどれだけ使いやすかったか分かった・・」と。

次期も高性能ソフトなんです。統計とかいろいろな角度から

出せるのは経営者としてはメリットだな～と感じましたが、

ちょっと全体的に扱いが固いかなぁ・・。


柔軟性は今のソフトのほうが優位いかなぁと感じています。

むらさんと口約束で、今後毎月１回程度

訪問してもらうことになりました。

むらさん側のメリットは、「私が架空の事例を２件データ入力し

サンプル品のケースを２件作る」こと

よしとも側のメリットは「毎月次期ソフトの練習が出来、次期導入時の

混乱を少しでもおさえる」ということです。。


お互いにメリットがあると思います。また途中で複合機も壊れると

思うので、むらさんが毎月来ている間に相談するかも？？

しれません。よろしくです。

今月で営業を・・・＞＜

デイサービスめぐりをしている中でいつも仲良くやっていた

あるデイサービスが今月で辞めることになったと・・。

10年小規模デイサービスで頑張り、支援困難ケース等の

受入れも頑張ったデイサービス。

廃業の要因は「経営者が６５才以上になったこと」とのこと。

さすがに「疲れました。10年やったからもういいかなぁと思って」と。

同じ地域のデイにて非常に残念ですが、本当にお疲れさまでした。

そしてありがとうございます。