東京下町・新小岩駅の不動産屋二代目のつぶやき

東京の下町・葛飾区新小岩で今年創業49年を迎えました不動産屋の二代目が気ままに書き綴った独り言ブログです。ブツブツ・・・

映画通

2006年03月31日 15時08分33秒 | 映画の話
先日のブログの「好きな映画」の中でアパートの住民さんから教えて貰った・・・と書いたが、その住民男性(60歳過ぎ・独身)は本当素敵な方である。
そもそも以前部屋の設備不具合を確認する際に入室したことがきっかけだった。中に入ると数え切れないほどのビデオがレンタル屋のように陳列されており、設備確認もそっちのけで飛びつくように色々とビデオを見せて頂き、しばらくの間映画談義に花が咲いた。そしてその日のうちに何本かお借りした。
その後も事ある毎にお薦め映画を貸して頂き、そのうちその住民さんの部屋のビデオもいつしかDVDに、音響もホームシアターばり極上な設備に変わっていた。

また遊びに行きますので、お薦め映画を教えて下さいね♪

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50歳引退?

2006年03月31日 09時32分50秒 | バレーボールの話
このブログのテンプレートにも使用しているように、私の中でバレーボールはかなり大きなウエイトを占めている。
始めたきっかけは中学三年の時に開催されていたワールドカップでの川合俊一の活躍をテレビで見てからだ。当時は本気で彼のようなアタッカーを目指し、そのまま高校入部と同時にバレー部に入部した。しかしながら身長的にも、技術的にもまったく進歩がなく、途中でアタッカーを諦めセッターの道を選んだ。しかし本当にバレーに向いていないのか、自分でも呆れるほど上手くならず、大した実績も結果も残せぬまま高校生活を終えた。
しかし下手の横好きとでも言おうか私は卒業後もOBチームに参加し、現在も週一回の練習と年五回の大会に参加している。つまりもうかれこれ20年余り「現役」である。体は年々動かなくなって来たが、毎晩の筋トレで下降線を緩める努力はしている。またこの歳になってようやく「考えながら」練習に取り組むことを覚えた結果、それまで出来なかったプレーがごくたまに出来る瞬間がある。この歳になってからの進歩は格別である。もっと早く同様に取り組んでいたら違ったバレーボール人生を送っていただろうと悔む事もあるが、途中で辞めずにこの喜びを経験出来たことの方が嬉しい。
勿論現在の素晴らしきチームメイトに恵まれていることは言うまでもない。
間もなく「不惑」になる私だか、先日妻に「40歳になったら辞めるのかな?」と言うと、「以前は30歳って言ってた」と言われた。じゃあとりあえずこれからは「50歳引退」と言っておこうか?

あと10年もあるじゃないか!

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好きな映画

2006年03月30日 14時01分14秒 | 映画の話
私の趣味のひとつに映画鑑賞がある。最近の作品は二時間を超える作品が多く、CGばかりで内容は??というものが少なくない。私の好きな映画は数多くあるが、やはり少し昔の映画ばかりである。

①スティング…映画としては起承転結が本当によく出来ている。まさに娯楽映画として今の私の中ではトップクラスである。
②フィールド・オブ・ドリームス…親子の絆と野球の素晴らしさ。こんな奥様が居たら良いだろうな~といつも思う。とうもろこし畑を潰して作った野球場は実際にあるらしい。一度行ってみたいものだ。
③大脱走…もう擦り切れるほど観た。脱走するまでのプロセス、連携プレーが大好きである。S・マックウィーンが本当格好良い!
④陰謀のセオリー…これは映画好きのアパート住人さんから紹介して貰った作品のひとつ。M・ギブソン、J・ロバーツと二大スター競演の作品なのだが、日本ではほとんど知られていない。サスペンス映画。
⑤ゴッドファーザー…別項参照
⑥シカゴ…この中で唯一のミュージカル作品。劇場で観て、C・セダ・ジョーンズの迫力に魅了された。DVDとCDをすぐに購入。

他にも明日に向かって撃て・地獄の七人・荒野の七人・ゲーム、邦画では異人たちとの夏・・・・とどちらかと言うと泣ける映画より一般娯楽映画が好きである。

ちなみに初対面の方と会話につまった時は、「好きな映画は?」の質問はかなり役に立つ。人柄もよく判るし一石二鳥である♪

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コメント (2)
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ご来店(季節の変わり目編)

2006年03月30日 11時47分04秒 | 不動産屋の話
40代と思われるその女性のお客様は季節の変わり目になると必ず「ご来店」頂き、部屋を探される。
いつも初日は安い賃貸アパートを、そして翌日になると予算問わずの建て売り分譲物件をとグレードアップされる。この繰り返しがここ数年、季節の変わり目になるとある。しかし今年はまだ来店がないのは気候が不順だからなのだろうか?

春はまだだろうか?

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新小岩情報(娯楽編)

2006年03月30日 11時38分57秒 | 新小岩の話

新小岩には公園が多い。区や町会主催のイベントも多数あるので、うまく利用すれば無料(もしくは格安)で一日楽しめる。

【新小岩公園】朝晩は犬の散歩・ジョギングで賑わい、少年野球のグラウンドが二面ある。春はお花見、五月の連休は公園祭り、夏はジャズフェスティバルと様々なイベントが開催される。私が幼少時代の呼び名は「ダイドー(大同工場の跡地)」で、ほぼ毎日野球をしていた。
【パンダ公園】正式名称:松島四丁目公園。町内会の盆踊り、花笠パレードや各種お祭りが開催される。ちなみにパンダ公園の他に松島三丁目にはコアラ公園がある。
【小松川境川親水公園】全長3930メートルで全体は五つのゾーンに分かれ、滝に始まり、せせらぎ、水しぶき、飛び石、釣り橋に冒険船など変化に富んでいる。水遊びができない季節でも、ウォーキングをしたりアスレチックで遊んだり四季を通じて楽しめる。また、桜の名所でもある。私が幼少時代は汚いドブ川だった。
【中央図書館】綺麗な区立図書館。蔵書多数あり。
【銭湯】新小岩にはパチンコ屋・不動産屋と同じ位銭湯が数多くある。
【ダイソー】アーケード内にある新小岩一の規模ほ誇る100円ショップ
【ウエアハウス】24時間営業のレンタルビデオ店。毎月第二・四火曜日は新作を含めて全品半額となる。

ちなみに新小岩には相撲部屋があるので、ゲームセンターや接骨院で時々お相撲さんを見掛けることがあり、初めての方は大抵ドキッとする。

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ラジオ出演

2006年03月29日 10時38分09秒 | テレビとラジオの話

高校生の姪っ子より「金曜の夜、11時にラジオ番組のクイズに出場する」との連絡が来た。

1問正解に付き500円で、最後の問題は家族(今回は父親)が答え、正解するとそれまで獲得した賞金が2倍になるシステムだそうで、事前に放送局より「お父さんの好きな歌手は?」と調査されたが、姪っ子は全く思いつかずつい「松任谷由実」と答えてしまったそうだ。しかしその父親(私にとって義兄)は全く音楽に疎い方だったので、最後の回答は私に託された。と言っても実際私が出演する訳ではないので、あくまでも「お助けマン」的な感じである。

当日の夜、飲み会を早めに切り上げ帰宅し、テーブルにラジオを置き、放送5分前から妻は義姉と電話を繋いでいた。

つまり私が妻に伝え→妻が義姉に伝え→義姉が姪っ子に伝え→姪っ子が答えるるという伝言ゲーム形式にてスタンバイした。

司会は東貴博とゲストはレイザーラモンHGだった。彼らと電話の前の義姉家族と義父母の会話をラジオで聞く不思議。

そしていよいよクイズが始まった。
第一問「荒川静香」
第二問「鈴木宗男」と姪っ子自ら正解を重ねて行く。
最終的に1問だけ不正解で9問正解(4500円)した。そして運命の最終問題。これに不正解ならば0円になるとその場で聞かされ、責任感が増す。義兄は東と「私は昔からユーミンの大ファンなんですよ~」などと適当な会話が繰り広げられていた。

そして最終問題

「ユーミンのデビュー曲の編曲に関わったのは次のうちどちら?A吉田拓郎 Bかまやつひろし」

???????全く知らん・・・・何のこっちゃ?聞いた事もない!

しかし時間は迫って来る。受話器の向こうでは私の答えを今か今かと待っている。
記憶を辿る・・・勘をフルに働かせる・・・

そしてとりあえず自信なく小声で「かまやつっぽい?」とつぶやくと、ラジオを通して義姉の小さな声で「かまやつっぽいだって」と聞こえ、義兄が答えた。

「正解っ~!」

あとは歓声でラジオが全く聞こえなくなった。とりあえず9000円獲得出来た。

番組が終了するとさっきまでラジオから聞こえていた声の姪っ子から感謝の電話があった。あ~面白かった。




■番組HPより

・・・・最終日の今日は、おじいちゃん、おばあちゃんも参加。 そして10歳の男の子は、電話の前で、腰を振ってくれて、 HGも大感激してました!!  で、仲のいい、この家族。ラストにふさわしい9000円を獲得!! この週の最高賞金となりました。


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新小岩情報(お食事処編)

2006年03月28日 17時48分30秒 | 新小岩の話

下記のお店は私のお薦めのお食事処(飲み処?)である。長い間、新小岩に住んでいると案外灯台下暗しで、知らない店や行く店が限られたりするものである。

華厨房】当社のすぐ裏にある中華小皿料理の店。美味しい・安い・綺麗な店で連日盛況である。3000円もあれば十分に飲み食い出来る。私は酸辣湯が好き!
酉笑】当社より徒歩2分ほどにある焼き鳥屋さん。お洒落な雰囲気と美味しい生ビール。もちろん焼き鳥は絶品でこちらも連日盛況である。
源八船頭】当社より徒歩1分ほどにある八丈島料理の居酒屋さん。17時の開店と同時に入店しないと大抵は待つこととなる。ボリューム満点のあしたばの天ぷら、島寿司だけで満腹になる。閉店時間が早いのでご注意を!
【はしご】平和橋通り沿いにあるラーメン店。だあろうだんだん麺が美味しい。
【三華】当社斜め前にある当社ご用達の中華ソバ屋さん。カレーソバが美味い!
【肴やRO】魚屋さんが経営しているので、魚は新鮮!新小岩らしからぬ雰囲気で日本酒好きにはたまらないお店である。

その他にも最近お洒落なショットバーや新しいお店が増え、新小岩住民としては嬉しい限りだが私自身まだよく知らないので、今しばらくお待ちを!
また以前書き込みした錦糸町のカレー屋さん他、新小岩以外の情報はまた別の機会に・・・

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遺体発見!

2006年03月28日 13時28分13秒 | 不動産屋の話
この仕事を始めてもう20年となる。入社当初に社長である父より「仕事柄、必ず一回は死体と遭遇する」と言われていたが、その機会は比較的早く訪れた。

ある夏の日、オーナー宅にお邪魔した際、隣接しているアパートの一室の電気が付けっぱなして、郵便物も溜まっているとのことで、室内を一緒に確認して欲しいと言われた。このようなケースでは、入居者が長期出張等で不在にしているケースが多く、何の気なしにオーナーと一緒に玄関を開けると・・・

すぐさま警察に連絡した。生まれて初めての「110番」であった。受話器の向こうは淡々とした声で「救急車はどうされますか?」と聞いている。「恐らく必要がないかと」と答えると「一応、呼んでおきましょう」とまるでファーストフードのポテトのように救急車もセットされた。それから到着するまでの時間の長かったこと。近づくサイレンの音と共に見物人も集ってくる。警官が張る立入禁止のロープの内側に佇む私とオーナー。まるで加害者のような気分であった。死因は扇風機固定による心臓麻痺だったそうで、遺体の一時は腐敗していたそうだ。その後、警官より「第一発見者」として色々と調書を取られ、自宅にも何度か警察より連絡が入ったりと一週間ほどは落ち着かない日々であった。

その後、同様なケースが二度ほどあったが、一回目よりも衝撃は少なかった。経験とは怖いものだ。

さてこの部屋はその後どうなったのか?今は他の入居者が入居している。もちろん不動産業者の義務として一定期間、貸室の瑕疵(かし・欠点)を説明しなければならないのだが、まったく気にされない方が中にはいるものである。ありがたい・・・

★ちなみに画像はお口直しの意味を込めて新小岩の「ウオーターフロント」を♪

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履歴

2006年03月28日 11時40分25秒 | 二代目のつぶやき

昨夜の帰り道、前方に若いカップルが立ち話をしていた。すれ違いざまに聞こえてきた会話・・・
「この日の発着信履歴が不自然に消えてるし~」と男が女に問いただしている。女は弁明しているようだった。恐らく男は女の携帯の履歴をチェックして、喧嘩になったのだろう。



最近このような話をよく耳にする。「やましい事してなければ見られても大丈夫でしょ?」これが大抵の言い分だ。まあ~それはそうなんだけど、敢えて見ない方が無難だと思う。履歴の中に異性の存在を見つけてしまえば、関係を確認したとしても、やはり胸中穏やかでないだろうし、色々と想像してしまうだろう。だったら一切見ない・確認しないのが得策だと思うのだが・・・

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新小岩情報(撮影現場編)

2006年03月27日 16時17分12秒 | 新小岩の話

私が生まれ育ちそして働いている新小岩とはどんな街なのか?

新小岩駅に降り立つとまず最初に都内で二番目に長い(らしい?)アーケードが出迎えてくれる。以前テレビ東京系の「アド街っく天国」で特集された際は、1位に選ばれる程、地元では有名なアーケードであるが、ここでバラエティー番組(TVチャンピオン・鉄腕ダッシュ他)やCM撮影(焼酎・携帯電話他)で利用されることがある。私も実際にTOKIOの国分君や、中村玉緒の撮影現場を目撃したことがある。

アーケードの他にも北口に大きな新小岩公園があるのだが、ここでは以前、木村拓哉・常盤貴子主演のドラマ「ビューティフルライフ」の撮影が行われ、地元の女性は狂喜乱舞したものだ。(ちなみに常盤貴子は新小岩出身の設定だった)また当社の前では内藤剛志がドラマ撮影や、近所のアパートで深田恭子が映画撮影をしていたこともあった。

もしかすると新小岩に住むと有名人に遭遇する機会があるかも知れない???

余談だが以前NHKの番組製作スタッフより「古いアパートを撮影させて欲しい」との依頼が来た事もあった。後日スタッフに数室を実際見て貰ったが、要望する物件がなかったが、そのスタッフと意気投合し、他のシーンで何故か私の家族が出演してしまった♪

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映画:ゴッドファーザー

2006年03月26日 16時09分04秒 | 映画の話
先日衛生放送のゴッドファーザーを録画して、休日前夜に観た。3時間以上もの大作であったが、一瞬にして見終えてしまった。感想は「やはり面白かった!」だった。

私が初めてゴッドファーザーを観たのは確か中学生の頃だったと思う。三つ上の兄貴がテレビ放映されたものをビデオ録画して、それを何気なく観た。とても面白かったのだが、それから観る機会がなく、私の好きな映画ベスト3には入っていなかった。

数年前のある日、銀座の映画館でリバイバル上映されるのを聞き、「あ~そう言えば面白い映画だったな~」と友人を誘い観に行った。初めて観る大きなスクリーンのドン・コルネオーネは迫力満点で三時間余りがあっという間に過ぎた。やはり面白かった。(その数日後に主演のM・ブランド死去のニュースを聞いた。嗚呼~ドン・コルネオーネ!)

ゴッドファーザーを知らない妻は一体全体何が面白いのか?と訊ねる。ひと言で言えば「マフィア映画」なのだが、親子・家族の絆などひと言では語れない。映画の良さを説明するのは、ラーメン屋の味を説明するのと同じ位無粋である。

ちなみに私はトム・ヘイゲンが好きだ♪

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中州はよか~

2006年03月26日 11時40分33秒 | 街の話
私の好きな街のひとつに福岡県博多がある。初めて訪れたのは1999年の秋だった。仕事で宮まで行ったのだが、「どうせ行くなら宮より博多の方がお薦め」と言われ、宮で仕事を済ませるとすぐに飛行機で福岡へ向かった…それが福岡初上陸だった。あれから7年が経過し、これまでに8回訪れてしまった。何がそこまで私を魅了するのだろうか?

■アクセスの良さ…まずこれである。飛行機で一時間半ほど到着出来る。また空港から地下鉄で15分もあれば最大の歓楽街である中州へたどり着ける。私の連休は火曜と水曜であるが、月曜の夕方のフライトでも十分初日を楽しむことが出来るほど、絶好のロケーションである。
■お食事処…これが乏しいければ、楽しみも半減である。ご存知もつ鍋・辛し明太子・とんこつラーメンを始め、すべてが新鮮で美味しい。屋台もメインの那珂川沿いを外れたところに、驚くほど美味しくて安い店が数多くある。私はそれほど飲めないのだが、つい「つまみ」の美味しさで杯を重ねてしまうほどである。
■お人柄…福岡の人は男女問わずとても気持ちが温かい。(女性は綺麗な人が非常に多い♪)
■文化の入口…日本の歴史の入口となった福岡。小学生の頃、社会の教科書に出てきたような事柄をあたらこちらで見掛ける事が出来る。中州の近くの櫛田神社には画像のような山車が奉納されている。福岡を知るには福岡市博物館がお薦めである。
■音楽…井上陽水・TULIP・武田鉄也を輩出した伝説のライブハウス照和がある土地柄ゆえ、夜になると街頭ライブがあたらこちらで行われているおり、これらのどれもが素晴らしい音楽を奏でている。ビール片手ならばさながら無料ライブハウスである。

と語ればきりがない。二回目以降は友人も出張に託けて途中から合流するし、また有り難いこと?に別の友人が福岡へ転勤となり、最近は彼の営業車で佐賀まで足をのばす事も出来るようになった。さてさて9回目はいつにしようか?

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キャンセルは辛い・・・

2006年03月26日 09時55分32秒 | 不動産屋の話

春の引越シーズンも間もなく終わりに近づいている。今年も多数のご来店、ご契約有り難うございました。楽しい新小岩での生活を満喫されて下さい。また引越される方は新小岩の生活はいかがでしたか?新しい土地でもお元気で頑張って下さい。

さて今シーズンを振り返ると「ドタキャン」が非常に目に付いた。申し込みを入れて当日もしくは翌日ならばまだ良いのだが、一週間以上経過してからのキャンセルは、その期間物件を止めて置くので、非常に営業的にも厳しくなる。また賃料等の契約条件の要望があり、貸主様に承諾を得た上でのキャンセルは特に辛い。

現在予約金や手付金を受領出来ない(受領してもキャンセル時には返却しなければならない)ので、このような「とりあえず抑えて」、後でじっくりというパターンが増えているのだろう。

福袋を数個確保して、隅で吟味し、その場で元のカゴに返却して貰えればまだ良いのだが、後日返品となると「売り出し」も終わっているので、取扱に困ってしまう。そんな感じである。

安易に申し込みだけは入れないで下さいね♪

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電車

2006年03月25日 14時20分29秒 | 二代目のつぶやき
私の通勤手段は「徒歩」である。好きな人はいないだろうが、特に私は「満員電車」が苦手である。高校もバスで行ける学校を選んだ程だ。だから自営業を継いだ理由のひとつに「満員電車に乗らずに済む」というのも大きなウエイトを占めている。

先日ある会合で西東京まで出掛けた時のこと。新小岩駅切符売り場の上の料金表を確認すると、目指す駅は一番隅に掲示されており、料金は1000円以上もした。途中で急行に乗り換えたが約2時間弱の乗車、車窓がどんどん都会の喧騒を離れて行くのがわかる。駅弁を持っていたらほとんど小旅行である。

三時間余りで会合が終わり、事前に調べておいた時刻表に合わせて薄暗いホームに立った。普段は満員の中央快速の車内には誰も乗客はいなかった。「こんな具合ならば電車通勤も苦にならないだろうな?」などと思いつつ、そのまま眠りについてしまったzzzz…

ふと目が覚めると新宿を過ぎていた。そして目の前にはいつもの満員電車となっていた。人いきれの中で「やはり電車通勤はしたくない!」と強く心に誓った。

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キーマカレー

2006年03月25日 11時14分36秒 | 美味しい話
錦糸町に本格的インドカレーのお店がある。私は時折ここに立ち寄り、キーマカレーとナンを注文する。妻は「カレーに1000円支払うなんて信じられない」と言うが、とにかくはまってしまう。書いているうちに心はキーマカレーでいっぱいである。

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