最近はネットで調べられることが多くなりました。
役所に行かずとも…都市計画や道路などが調べられます。
ただし、官民境界等や、正確な情報については役所に行くこととしております。
でも、ある程度の下調べが出来れば助かりますよね( ｀ー´)ノ
下調べに使っている、もしくは価格バランス検討などに使っているサイトをご紹介していきます。
まず、地価マップ関係ですが、
皆さん、国土交通省の標準地検索システムをご利用かと思いますが、
私がフル活用しているのが
「みんなの地価マップ」
グーグルマップ対応でわかりやすく、しかも地点の詳細データも出しやすいので利用しやすいです（これ、個人の事務所が管理されてますね）
ただ、最新価格のアップデートが少し遅いですが、十分に活用できます。
次に地番検索サービス
法務局のサイトにて運用されていますが、中々所在不明な土地の検索に大きな効果を発揮しております。
ログインして（一時利用でアカウントを取得する必要があります）
目的の地番を入れるとニアピンで地番にヒットすること多いです。
次に埋蔵文化財
文化財は各市町のHPに掲載されていることが多いですが、
これは全国の文化財のデータベースとなっております。
ですので、検索せずともたどり着くことは可能です（詳細はやはり窓口まで）
色々とご紹介しましたが、これからもどんどん便利になるものだと思います。しかし、最後はやはり目で見て、役所の所蔵資料を確認して…というのが鑑定士の仕事ですので、なかなか全部を「WEBで効率化」というわけにはいきませんね。(^^♪
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