新しいブログ運用開始

お待たせしましたｗ

新ブログの運用を開始しました。

アドレスは

https://ameblo.jp/niokantei/

アメブロですｗ、なぜアメブロにしたか…。

引越が非常に楽だったからですね(^^♪

１５年分の記事を移転するのは結構骨が折れる作業でして、そんなに時間かけてられんのが本音です。

まだ体裁を整えてる最中ですが、これまで以上に面白いこと書いていきたいと思います。

よろしくお願いします。

旧ブログはこのままサービス終了まで放置しておきますがたまに書くかも…ｗ

【お知らせ】gooブログサービス終了のお知らせ

久しぶりにブログにアクセスしました（所用でなかなか重い腰が上がらず…）

すると、今年の１１月１８日付けで、弊社ブログとして長きにわたり愛用したgooブログが終了とのお知らせ、

振り返ると2010年２月から運用開始してダラダラと15年使ってたわけですね、

広告表示が邪魔＆もっとスムーズに利用したいと思い有料会員になり、

それから月２～３回は更新してました。

ブログの記事がなくなるのは避けたいので、何とかデータのお引越しと新しいブログを運用したいと思います。

こちらブログはたぶん期限ぎりぎりまでは運用するかな、操作慣れていますので…。

アメブロ？とかも考えましたが、少し（だいぶ）乗り遅れた感があるので別のサービス、方法を検討中。

弊社の凄腕秘書（chatGPTともいうｗ）と相談して決めていきたいと思います。

取り急ぎご報告まで。

【商工会】視察旅行で伊勢方面へ行きました。

毎週末雪が積もっていますね、

10年に一度の寒波がきているにも関わらず、私の所属する野洲市商工会で視察旅行に行きました、

今回はできるだけ南へ…ということで伊勢まで、

今年から私が部会長で運営側に入るのですげー緊張ｗ

実は前日から国道8号線は通行止め、名神高速も通行止め、市内は積雪というなかなかなコンディションで当日を迎えまして…。

主だったキャンセルは発生せず18名の参加者（勇者）が集まりました(^^♪

道中は北陸方面？と思うような雪景色で…。

伊勢はどうなることやらと思いましたが、朝から念を送っていたおかげで伊勢神宮は快晴

気温は相当低かったですが陽だまりが温かったですｗ。

伊勢神宮、我々にとっては近すぎてあまり来ない名所の一つ、

参加者の方では子供の時の修学旅行以来だという方もいらっしゃいました(^^♪

おかげ横丁でお多福を大人買いして「へんば餅」も購入

次なる視察先のVISONへ

私も初めて来たのですが、三重県の産物（魚、肉、野菜、木工等）のショップやレストランを集めたマルシェ型商業リゾートで、地方創生をテーマにオープンした施設だそうです。しかも伊勢道からスマートインター直結という便利さ

（私このあたりはずっと下道で行くもんだから素通りしてましたｗ）

地域の特産物のほか、温泉もあり改めて行きたくなるような施設でした。

まずは腹ごしらえ

宿泊エリアは山の斜面を利用して建築、かなりユニークな雰囲気でした。

建物も地元の材木を利用した個性的な建物で、伊勢神宮の社をモチーフにしているそうです。

その日はめちゃくちゃ寒くて、自由時間フルで回れなかったです。

帰りはバスの運転手と色々とルートを考え、通行止めによる渋滞を避けて6時には野洲に帰着。

皆様お疲れさまでした(^^♪

【報道】日電硝子本社移転

先日新聞で日電硝子（日本電気硝子）本社が大津市から京都駅近くに移転するとのニュースを見ました。

子供の時はそのあたりが遊び場だったんで、少し寂しくなるなと。

日電硝子側のコメントで大きく目を引いたのが「人材確保のため」

JR駅近くで通勤至便、商業ビルと一体開発のため生活利便性の向上からくる従業員満足度による採用面でのプラス、モチベのアップ等があげられました。

ここにきて不動産鑑定評価の価値判断の色合いが少し変わってきたなと思います。

不動産鑑定評価基準の第三章、事業用地（工業地）の価格形成要因では「労働力の確保」というのがあげられてます。

従前までインターの近さなどの生産効率性等が主として考えられてましたが、

従業員の確保というもののウェイトが大きくなってきました。

現在、産業用地の選定で滋賀県が３市ほどピックアップしておりますが、生産効率面だけでなく、従業員に対するソフト面に波及する要因にも注意しなければならないと考えますね。

【新年のご挨拶】2025年あけましておめでとうございます、

　　　　　　　　　　　　　　　　　

本日から仕事始めです。

先月27日に一応の仕事納め、しかし年末年始はなんだかんだちょこちょこと事務所で作業してました。

今年のお正月はバイクで初日の出を見に行ったり、自宅でゆっくり読書したり親せきとごはんを一緒にいただいたり、友人が遊びに来て夜中まで飲んでたりで、ゆったりとしたお正月を味わいました。（バイクの整備はまだまだあるｗ）

地価公示の作業はもちろん、相続税路線価評価、精通者意見となかなかにこの時期に集中する業務は多く、多くの鑑定士は正月返上で事務所で仕事されていることと思います。今年の私はそこまではなかったかな…。

わたしも不動産鑑定士になってもう1９年目、なんだかんだ私の職歴のなかで最も長く勤めてます、私が社会の一員として認知される扉の一つ、さらなる地域、社会貢献ができればと思っております。

今年もたくさんの方から年賀状を賜りました、

年賀じまいの話も多かったですが、私はまだまだ続けたいと思います、

お年賀の話ですが、今年も不動産鑑定士試験に合格した友人（故人）のご両親からいただきました、その友人、2次試験勉強中に知り合って仲良くなり、答練の打ち上げとかで飲みに行き、ともに合格して休日は魚釣りをして、ともに人生を楽しんでましたが、大変残念ながら若くして彼は病で先に逝きました。

ご両親からいただいたお年賀には彼の生前の私に対する言葉が記されてました、

「前田君は最高のライバルであり一生の友だ」と亡くなった息子が毎日のように言ってました…と

文面を見ながらじんと涙が出てきて、改めて、私は良い友人に出会い、良い仕事についているなと大切なことを再確認したお年賀でした。

彼にはお二人のお子さんがいらっしゃいますが、彼らの父親の親友、ライバルとして恥じないように、今年はより彼らの指針になるべく実務に打ち込む所存です。

本年もよろしくお願いします。