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桜の季節となりました。
消費税ＵＰが駆け込み需要を招くという噂もありましたが、やはり和歌山での影響はほぼありません。
むしろ今年度の動きは鈍いという印象を受けております。
さて、本日は西庄旧町開発物語 シーズン２第3話を記載したいと思います。
マンネリ感がぬぐえなくもないですが、参考になるエピソードもでるかと思いますのでお時間のある時にでも
ご覧ください。
～ 西庄 旧町開発物語 シーズン２ 第3話 ～
ある朝、ＢＯＳＳ のブラックを片手に私はパソコンの前で悩んでいた。
「 何でやろうな～。毎日10づつ位しかカウント増えへんな・・・・ 」
当時、私は手でチラシをまき続ける事の限界と、その効果に大きな疑問を持っていた。
簡単にいうと費用と時間のロスに、効果が見合わないのである。
そんな折、私は相当の費用を犠牲にして「 ホームページ 」という物に特化する業者になる決心をしたのだった。
導入するのは割とあっさりと決めた。
なぜなら、今の動きの延長にゴールが無い事はハッキリとしていたからだ。
数年先には続けていけなくなるに違いないし、和歌山市の全域でチラシをまく事もできない。
更に、フリーペーパーの様な広告紙に広告を載せるには毎回かなりの費用がかかる。
結論、少ない費用で高いパフォーマンスを得るには、インターネットしかない事は分かり切っていた。
だが、当時の不動産業界におけるインターネット活用の事例は少なく、成功者はいない、というのが現状であり
和歌山でネット不動産は絶対に成功しないといった意見まで囁かれた。
「 やっぱりネットはあかんのかな・・・・この増えてるカウント、絶対、俺が見てる回数やな・・・・ 」
清水の舞台から飛び降りる様な覚悟で支払った費用の甲斐もなく、半年を過ぎてもホームページによる恩恵らしき物は
皆無であったのである。
クリエイトのホームページの右上にカウンターがある。
今日の朝のカウントは １０６１５１ とあるが、その日の朝は１０００にも届いていなかった様に思う。
お金はかかる、効果はない、そんな状態が続いていたこの頃は、毎日足取りが重く、何をどうすれば・・・という
漠然とした不安が、常時私の脳裏に霧を発生させていた。
プルルルルルル
ふいに電話が鳴った。
「 クリエイト 西本です。 」
「 あ、クリエイトの西本さんですか・・・・？ あのう私、○○と申しますが・・・ 」
この方のお名前を聞いた時、すぐにピンと来た！
そう、例の医院の名前と同じ名前であったのだ。
「 実はお手紙を何度か頂いた○○ですが、今私は○○県の○○市に住んでおりまして、連絡が遅くなったのですが
手紙に書かれてあった境界確定については私どもにも関係がありますので、一度お会いしたいのですが・・・ 」
やはり手紙は所有者様の手に届いていた！
しかも登記簿上の所有者ではなく、相続等で所有者とはなったものの変更登記を行っていないとの話であった。
「 有難うございます！私としましては、どうしてもお会いしたいと考えておりましたので、ご連絡を頂きまして
とてもうれしいです。いつ頃がよろしいでしょうか？ 」
「 ええ、実は今日和歌山市に来てるんです・・・。今日の昼からでも大丈夫ですか？ 」
この日、よくぞ他府県に行かなかったものである。
頻繁に出かけるわけではないが、ご縁がなければ、この天運が生かされる事は絶対にない。
ご縁がないという人や出来事とは、なぜか会えないという、「 負のスパイラル 」に巻き込まれるのである！
「 全然大丈夫です！何時でも合わせますのでご連絡を下さい。」
という事で、初めての手紙を送ってから実に一年以上を経て、医院跡地の所有者様に面会がかなったのである。
自分でも信じられない様な奇跡ではあったが、お会いしてみてひとつ分かった事があった。
実は一度目の手紙は管理人から郵送されてきたものの、しょっちゅう管理人も現場に行くわけでは無かった為
雨にぬれてしまい、文字の判別が所々つかなかったという事であった。
見ず知らずの人間から判別がつかない手紙を送られても、たいていの人はアクションを起こしはしないだろう。
しかし、二回目の手紙については、恐らく誰かが転送している事や、投函した時期が梅雨時でも有った為、私は
ナイロン袋に入れて郵送せずに、ポストへ直接投函していたのだった。
その為、内容が正確につながり、更に親戚の法事で関東から神戸へ来るというタイミングと偶然にも幸運が重なった
結果、今日へと至ったのであった。
続く・・・・・・・
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