いつもこのブログを見て頂いて有難うございます。
今日は、物件の管理について少し書いてみたいと思います。
弊社はいくつか、売主様より物件管理をご依頼いただいておるのですが
その中の一つの物件で、接続している道路との間に側溝がある物件があります。
この側溝、所有者は和歌山市。
実はこの側溝の「ふた」として鉄板をかぶせてあるのですが、昨年、私は
和歌山市に依頼し、この鉄板が取れてしまわないように、ボルトで固定して
くれるように依頼をだしました。
すぐに対応してくれ、強固なボルトで固定してくれたのですが、そこは
都合が悪い事に、車が対向車をよける為にすれちがう場所になっておりまして
毎回、その側溝のふたの鉄板をふんでいくのです。
せっかく固定したのに、先週からふたがめくれて、側溝がむき出しになってお
りました。
深さは三〇㌢位なのですが、浅いがために余計危ないのです。
過去より、深い側溝として認知されていれば、皆さん注意も払ってくれるのですが
浅いと分かっているがために、危険と認知されていません。
自転車ででも、そのめくれた所を通ってしまえば、間違いなく転ぶでしょう。
毎朝、私は見かけるたびに直していたのですが、最悪の事態を考慮し、今日、
再び和歌山市に、復旧を依頼いたしました。
更に、鉄板を近日中に除去し、コンクリートで完全なふたをしてもらえる約束を
取り付けてきました。
自治会長さん方も立会い、ご近所さんは「何事？」ってな具合で見ておられまし
たが、和歌山市も早急に手配しますとの回答でしたので、良かったです。
私ども不動産業者は、預かり物件が近隣にあたえる影響も考慮しなくては
なりません。
当然、その地区の自治会長さんなんかとも、連携して、和歌山市に依頼を
出したりする事もしばしばです。
売主さんがご近所に住まわれていましたら、そこまでの気苦労はないのですが
この物件の所有者さんは海外ですので、当社の責任も重大です。
又、当社の事務所に近ければ、今日のように目も届くのですが、遠い所では
知らぬ間に、どうなっているか不安になってしまいます。
明日は一回り、物件の状態を確認してこようと考えています。
和歌山の不動産物件情報はこちらから
http://www.create-mn.com/
関西の不動産屋さんが紹介するうまいもんはこちらから
http://blog.goo.ne.jp/gourmetkansai
今日は、物件の管理について少し書いてみたいと思います。
弊社はいくつか、売主様より物件管理をご依頼いただいておるのですが
その中の一つの物件で、接続している道路との間に側溝がある物件があります。
この側溝、所有者は和歌山市。
実はこの側溝の「ふた」として鉄板をかぶせてあるのですが、昨年、私は
和歌山市に依頼し、この鉄板が取れてしまわないように、ボルトで固定して
くれるように依頼をだしました。
すぐに対応してくれ、強固なボルトで固定してくれたのですが、そこは
都合が悪い事に、車が対向車をよける為にすれちがう場所になっておりまして
毎回、その側溝のふたの鉄板をふんでいくのです。
せっかく固定したのに、先週からふたがめくれて、側溝がむき出しになってお
りました。
深さは三〇㌢位なのですが、浅いがために余計危ないのです。
過去より、深い側溝として認知されていれば、皆さん注意も払ってくれるのですが
浅いと分かっているがために、危険と認知されていません。
自転車ででも、そのめくれた所を通ってしまえば、間違いなく転ぶでしょう。
毎朝、私は見かけるたびに直していたのですが、最悪の事態を考慮し、今日、
再び和歌山市に、復旧を依頼いたしました。
更に、鉄板を近日中に除去し、コンクリートで完全なふたをしてもらえる約束を
取り付けてきました。
自治会長さん方も立会い、ご近所さんは「何事？」ってな具合で見ておられまし
たが、和歌山市も早急に手配しますとの回答でしたので、良かったです。
私ども不動産業者は、預かり物件が近隣にあたえる影響も考慮しなくては
なりません。
当然、その地区の自治会長さんなんかとも、連携して、和歌山市に依頼を
出したりする事もしばしばです。
売主さんがご近所に住まわれていましたら、そこまでの気苦労はないのですが
この物件の所有者さんは海外ですので、当社の責任も重大です。
又、当社の事務所に近ければ、今日のように目も届くのですが、遠い所では
知らぬ間に、どうなっているか不安になってしまいます。
明日は一回り、物件の状態を確認してこようと考えています。
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