重量鉄骨住宅オーナー様宅、『15年点検』継続中です。お住まい点検隊。静岡市

『お住まい点検隊』、ハッシー&テラ和TEAMです。

本日も、建てて頂いてから15年になる『重量鉄骨住宅』オーナー様宅にお伺いして

特に今後のアフターメンテナンスで注意すべき点をチェックして報告させて頂きます。

 

いつもの通り、屋根廻りの確認です。

樋の中にごみが詰まっていないか、また屋根自体の損傷が無いかを確認です。

本当にまれですが、カラスなどの鳥が 果物の実や種をくわえて

屋根の上に置いていってしまう事があるんですよ。

こんな大きなミカンをどうやって運んだんだろ？　ってビックリです。

食べ物と間違えたのかもという ゴムボールが屋根の上にあった事がありました。

樋に詰まったら大変です。とにかく、しっかりと確認致します。

 

そして室内の水廻り機器の配管状況の確認は欠かせません。

水廻りの下部収納内にあります配管を見させて頂きます。

少しの水漏れでも、長い間には 棚内を腐らせてしまいますから、要注意です。

このお客様宅は 半地下収納の中に 排水配管が見える様になっていますので

お荷物をちょっと移動させて頂き、状況を確認します。

 

本日は3件のお客様宅を訪問点検させて頂きました。

ご協力ありがとうございました。<m(__)m>

 

最後にお客様宅のお庭の、ステキにお手入れされた お花を眺めながら

『お住まい点検隊』の2名は 多いに癒されました事を重ねて報告させて頂きます。

ステキです・・・

本当にありがとうございました。

 

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

重量鉄骨構造の住まいHPご案内

 

お住まいのリフォームHPご案内

『街の電気屋さん』省エネ家電フェア開催中！重量鉄骨店舗併用住宅でコラボ展示会です！静岡市

重量鉄骨構造で建てて頂いた『街の電気屋さん』の省エネ家電フェア、

開催中でございます。

朝早くから多くのお客様でいっぱいの会場なのですが、

お昼前になって 少し手が空きましたので 早速会場の様子をリポートさせて頂きます。

朝8時30分に並べられた『朝採れ野菜』もあっという間に残りわずか。

来場されたお客様には、重量鉄骨住宅もアピールさせて頂いております。

お昼を挟んで午後からは また多くのお客様が来られると思いますので

気持ちを引き締めて再準備です。

お店の奥には 凛とした『タチアオイ』が佇んでおります。

気温も上昇し、日差しも強い日となりましたが

時折吹く涼しい風と『タチアオイ』の涼しげな立ち姿に

来場されたお客様も癒される瞬間を感じられていました。

 

引続き 皆様のご来場をお待ちしております。

 

会場はこちらです。・・・静岡市清水区東大曲町1-23  『エルワーク・コナガヤ』

お問合せはこちらから・・・0120-844-384 

お待ちしております！

梅雨時でも安心して洗濯物が干せます！インナーバルコニー付重量鉄骨3階建て住宅。静岡市

最近ちょっと天気の良い日が続いていますが

まだまだジメジメ気分が抜けない梅雨時でございます。

また、急な雨に 洗濯物の渇きが気になってしまう皆様も多い事と思います。

 

梅雨明けが待たれる今日この頃でありますが

そんな梅雨時でも 安心して洗濯干しが出来る『インナーバルコニー』をご紹介致します。

南に面したお部屋の一部の様ですが、

間仕切り建具を閉めれば

室内は湿気に強い内装材で作られていますので

洗濯干し場に早変わりです。

湿気を 換気扇や除湿器で取り除く設備もありますよ。

重量鉄骨3階建ての南に面した大きな窓のある所が『インナーバルコニー』です。

当初は花粉に悩まれていたお客様のご要望で設けられたスペースですが

今の様な梅雨時には 持ってこいのスペースですよね。

 

上の写真でもお気づきでしょうが、

このお住まいは、店舗併用住宅の『エルワーク・コナガヤ』様です。

エルワーク・コナガヤ様では、

この度『夏の快適フェア』が開催されます。

『街の電気屋さん・コラボ見学会』と称しまして 建物の見学会も同時開催させて頂きます。

省エネ家電を見て頂きながら、重量鉄骨のお住まいもご覧頂けます。

お問合せは・・・こちらからお願い致します。

 

お気軽に遊びにいらしてください。お待ちしております！　<m(__)m>

 

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

重量鉄骨構造の住まいHPご案内

 

お住まいのリフォームHPご案内

 

『アフター住まい点検隊』15年目のオーナー様宅の無料点検始めています！静岡市

『住まいのお困り事』をオーナー様から確認させて頂く機会としまして

お引渡し後15年目のお客様への訪問点検をさせて頂いております、

『お住まい点検隊』のハッシー&テラ和TEAMです。

 

屋根や外壁の外部から、内部の水廻り設備の状態まで。

まだこれからも永く住んで頂く為に、

お住まいの状況を確認して、その状態をお客様にお伝えするのが今回のお仕事です。

 

こちらが15年経った屋根の状態です。

ガルバリゥーム鋼板の屋根材、ステンレスの固定ボルト等、

とても良い状態です。樋の中もゴミも無く ヨカッタです。

外壁の状態をチェック。

外壁防水の保証は10年ですので

外壁材の表面の塗装の劣化状態、そしてつなぎ目の防水コーキングの劣化状態。

外壁とサッシとの取合部の防水コーキングの状態等々をチェックして

お客様に報告です。

建物の外装の状態をこれからも永く保っていただく為には

劣化が激しくなる前のお手入れが必要になってくるんです。

太陽の直射日光の当たる面、日陰になる面・・・、

条件にもよって外壁表面の状態は異なりますので しっかりと見させて頂きます！

 

毎日お使いになる水廻り設備も、お住まいの心臓部ですから

チェックは怠りません。

給排水配管からの水漏れや、蛇口本体からの水漏れがあったら大変です。

早いうちでしたら、簡単な部品交換だけで済む場合もありますから

普段あまり見る事の無い箇所を見させて頂きます。

 

出入口サッシの開閉状態や周辺の床のチェックです。

 

重量鉄骨住宅なら、建てて頂いてから3世代100年に亘って住んで頂けますが、

やはりメンテナンスは必要となって参ります。

劣化が激しくなる前の修繕を 定期点検を通してご報告させて頂きます。

 

これからも『お住まい点検隊』のアフター点検、

廻らせて頂きますので、よろしくお願い致します。<m(__)m>

 

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

重量鉄骨構造の住まいHPご案内

 

お住まいのリフォームHPご案内

 

 

『街の電気屋さん』省エネ家電フェアやります！重量鉄骨店舗併用住宅でコラボ展示会です！静岡市

梅雨真っただ中の今日この頃でありますが、

ジメジメな毎日にウンザリ気分の方も多いと思います。

既に寝苦しい夜を迎えている私でもありますので

これから予想される『猛暑』の事を考えると・・・、とても不安になります。

光熱費の高騰が続きますので、色々節約しなきゃ、

なんて 思わずエアコンのスイッチを入れる事にも戸惑ってしまいますよね。

そんな憂いを持たれている方に朗報です！

 

夏を快適に過ごす為の『省エネ家電』の展示会があるんですよ！

今回の『家電フェア』の会場

『エルワーク・コナガヤ』静岡市清水区東大曲町1-23　の建物は

アイディースリー重量鉄骨で建てて頂いた「3階建店舗併用住宅」なんです。

変形した狭小の敷地への建築状況をご覧いただけます。

また、お二階には インナーベランダがありまして、

今の様な梅雨時の雨続きの日にも物干しが出来ますと共に

花粉症に悩まれている方にはとっても有難い設備です。

 

『街の電気屋さん』として地域の皆様に愛されている『エルワークコナガヤ』さん。

お見せに来られるお客様を『安全・安心・快適』にお守りする『アイディースリー』も

どうぞ ご覧くださいませ。　<m(__)m>

 

イベントへのお問合せは・・・こちらからどうぞ！

 

 

　　　　by  　イケいけ　

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

重量鉄骨構造の住まいHPご案内

 

お住まいのリフォームHPご案内

 

お庭を有効活用！雑草対策！重量鉄骨住宅オーナー様宅、土間コンクリート打設工事をしました。静岡市

こんにちは。『うっき―』です！

今回は重量鉄骨3階建て住宅オーナー様宅の外構工事をさせて頂きました！

 

建築当時は土のままだった玄関前と建物裏側部分にコンクリートを打ちたいとのご相談です。

このように建物裏は地面が見えないほど雑草が生い茂っていて、

手が付けられない状態になってしまっています。

 

さっそく工事を始めていきます！

コンクリートを打つときは、砕石、コンクリートと多重構造にします。

そうすることで強度が高まり、車を停めても保つことができます。

大きな岩石を粉砕して0㎜～40㎜までの大きさに作られたものが砕石です。

地盤沈下を防ぐ為、砕石で地盤を敷詰めて転圧し路盤を形成してから

コンクリートを打設する準備です。

 

そして、ひび割れ防止のためにワイヤーメッシュという鉄筋を敷きます。

これでコンクリートを打つ準備は完了です👌

 

ついにコンクリート打設日です。

コンクリートは、生コン車から一輪車に移して運びます。

 

コンクリートを運んで型枠内に流し込む人と、均す人で分かれて、並行して進めていきます。

建物の裏側は、遠く離れた狭い路地を 一輪車にて人力運搬です！

雨が途中で少し降ったものの、なんとか打ち終わりました😌

 

今回は刷毛引き仕上げという方法で表面を仕上げます。

写真では見にくいかもしれませんが細かい筋が入っています。

土間コンクリートは滑りやすいというイメージがある方もいるかもしれませんが、

刷毛を使って凹凸をつけることで雨の日にも滑りにくく、安全性を高めます！

 

玄関前

　

駐車場が少し広くなり、見た目もすっきりしました。

 

建物裏側

　

雑草が生えていて足を踏み入れることも難しかったスペースが、これからはBBQなど

色々なことに使って頂けたらと思います。

 

雨が降る期間が長かったですが、その間をぬって短い期間で完了しました！

コンクリートを打つことで草が生えてくることもなくなり、虫対策にもなります。

また、メンテナンスが楽できれいな状態を保つことができます。

 

今回の工事で、お庭のスペースをとても有効活用できるようになりました。

気になる方はぜひ、ご相談を！

 

以上、『うっき―』でした^^*

『住宅の2025年問題』ってご存知ですか？ 住まいの当たり前は変わってきているんです。

『住宅の2025年問題』って言葉、お聞きになられた事ありますか？

テレビ番組でも取り上げられていましたよね。

実は、『住宅・建築物の省エネ対策』という政策なのですが、

・・・要は、決められた『省エネ基準』に適合しない住宅は建てられなくなってしまう、

という事なんです。

 

2021年に定められた『省エネ義務化』の政策の中で

今まではオフィスビルやホテル、商業施設などの中規模建築物だけが

その基準への適合を義務化されていましたが

小規模な新築住宅に関しても、いよいよ2025年からその義務化が始まります。

 

『住宅の断熱等級4』という性能が義務化となるのですが、

建築費のコストは当然アップしてしまいます。

しかし、省エネ性能も格段にアップしますので

光熱費をかなり抑える事が出来るんです。

今はお住まいの光熱費の値上げラッシュが止まらない状態ですよね。

それはまだ これからも続くの予想されますので

その対策はお早目に取られる事をお勧め致します。

 

私たちのアイディースリーでは、

その『断熱等級4』が標準仕様です。

アイディースリーの『省エネ住宅』につきましては、

こちらからお問合せください。　<m(__)m>

 

新築だけでなく、現在住まれている住宅を

断熱リノベーションで快適に改善提案もさせて頂きます！

『安全・安心、そして快適なお住まい』のアイディースリーでした！

 

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

重量鉄骨構造の住まいHPご案内

 

お住まいのリフォームHPご案内

 

梅雨真っただ中ですが、新しいお客様宅の『紫陽花』を見ながら打合せしてま～す！

台風2号の思いがけない豪雨に大混乱の週末でしたが

昨年の台風15号に引き続きの被害に遭われた方々には 改めまして お見舞い申しあげます。

まだ、昨年の被害からの復旧が済まれていない方もいらっしゃると聞いています。

一日も早く 平穏な日々を迎えられます事を切に願う次第であります。

 

実は、台風の事前対策で

古い木製カーボートの解体撤去を仰せつかったお客様宅に伺った際のことですが、

庭には多くの『紫陽花』の花たちが咲き誇っていたものですから

一つ一つ、花の名前を教えて頂いたんです。

まずは、『墨田の花火』

『ガクアジサイ』の仲間で元は横浜のとある民家の庭で育てられていたとか。

まるで花火が打ち上がって開いた様に見えるから、そんな名前になったそうです。

・・・こちらは『ダンスパーティー』

ポリュームのある花が特徴で、加茂花菖蒲園のオリジナル品種とか。

母の日の定番プレゼントとなったベストセラーの紫陽花。

思えば、私も母の日に買った紫陽花がこの品種だった気がします。

・・・そしてこちらの紫陽花は『柏葉アジサイ』

ソフトクリームの様な咲き姿でその葉っぱが『柏の葉』に似ている事から

そう呼ばれるそうです。『ピラミッドアジサイ』とも言われて

原産は北アメリカ。

『珍しいですね。』なんて話をしていましたが、

街中を車で走っていますと 割と良く見掛けます。

色々と教えて頂き、ありがとうございました。<m(__)m>

NHK朝ドラ『らんまん』の主役の万太郎が

一生懸命 草花の事を調べている姿に ちょっぴり影響受けて

色々と聞きまくっている今日この頃でありました。

 

大事なお仕事のお話しを付け加えますね。

今回のお客様宅は 軽量鉄骨で約40年前に建てられたお住まい。

建物の状況を確認しながらメンテナンスの工事予定です。

まだ永く住まわれる為にご協力をさせて頂きます

 

周囲の方へご迷惑をお掛けしない様に、工事の計画を進めて参りますです。

 

　　　　by　　イケいけ　

 

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

重量鉄骨構造の住まいHPご案内

 

お住まいのリフォームHPご案内