池田建設:カメさん日記

静岡県で強くて安心!いつでも快適な住まい造りを目指し、重量鉄骨をメインに災害に強い住まいを提案する池田建設株式会社です。

地震による悲劇を繰り返さない為にも・・・。塀ブロックの耐震対策。 静岡市葵区

2018年06月19日 07時28分56秒 | アフターメンテナンス

大阪北部で震度6を観測する地震が発生しました。

ここ静岡市でも、わずかに揺れを感じました。

ニュースでは、ブロック塀の倒壊による痛ましい事故を報じています。

・・・ご冥福を祈るばかりです。

 

記憶に新しい 熊本地震の後、

ある お客様から 古いブロック塀の耐震対策を考えたい、と依頼を受け

このブログでも その当時の状況をお届けしました事を思い出しました。

狭い路地沿いに造られていた 人の背丈ほどもある ブロックの塀。

ここは、小学生たちも通ります。

お客様の思い入れのあった塀でしたが、思い切って解体させて頂きました。

思いの外、簡単に取り壊す事が出来たのを 良く覚えています。

 

安心に加え、防犯性も良くなった、と喜んで頂きました。

その時、を過ぎてしまうと忘れられがちな昨今ですが、

『安心・安全な環境』を目指して、これからも努力していきます 

 

    by  いけイケ 

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

本  社 : 静岡市清水区興津本町192  tel 0120-844-384
静岡 支店 : 静岡市駿河区曲金2丁目3-8 tel 0120-333-271
沼津営業所: 沼津市五月町12-27   tel 0120-333-271

 


重量鉄骨住宅 メンテナンスやってます!記録もしっかり残します!静岡市

2018年06月06日 07時31分34秒 | アフターメンテナンス

昨日も ニュースで 「高速道路であおり運転!」 「あおり運転の容疑者、逮捕!」

なんて記事が ありました。

自動車を運転していると、自分の不注意も含めて

予期しない出来事に襲われる事が 良くあります。

今、そんな自動車に設置する『ドライブレコーダー』が爆発的に普及しているとか。

『何か』を 記録して、『万が一』に備える事が 必要になっているんですね。

 

私達の仕事でも、お客様の住まいの『履歴』を写真や書類によって

残す事を行っています。

建てて頂いて永い期間経ったお客様宅へ、

お住まいのメンテナンスをお勧めするには、

その状態を記録として残していく事を報告しています。

例えば 屋根 

今は、「ガルバリゥーム鋼板」という、素晴らしく対候性にすぐれた材料で

施工していますが、

25年以上前では、まだ「カラー鋼板」という材料ですので、

経年劣化の症状が見られます。

 

対候性に優れ、尚且つ 遮熱性のある塗装を施して

新しく生まれ変わりました。

そして、これらの作業内容をすべて記録して お客様に報告しています。

重量鉄骨住宅は 3世代に渡って 住んで頂きたいお住まい。

今後も、お住まいのメンテナンスにお伺い致します。

他社で建てられたお宅でも、しっかり調べて 対応させて頂きます

 

        by   いけイケ 

 

 

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 毎日使う物ですから、疲れますよね。 静岡市

2018年05月14日 07時31分22秒 | アフターメンテナンス

今日、アフターでお伺いしていますのは、

築25年のお客様宅。

『お部屋の中、廊下との出入口の引き戸の調子が悪いの。』

というお問い合わせ。

ご使用して頂いている内装引き戸は、「ナショナル」製。

今は、「パナソニック」になりましたが、

大丈夫です。今でも、当時の建具に合う部品があるんですね。

まずは、戸車を交換します。

毎日、休み無く働いてくれている戸車君。お疲れ様です。

 

新しい部品に交換して、さぁ まだしばらく 頑張って頂きます。

もう一か所、収納の折れ扉、取り付け部品もダメになっています。

 

この様な部品も、すべて交換して 通常通りに扉の開閉が出来る様になりました 

『ドアや引き戸の調子が悪いから、すべて交換しなきゃダメかしら?』

と思われているお客様。一度、ご相談ください。

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅OB様宅 5年定期点検で 耐震ロックを取り付けました。静岡市清水区

2018年04月28日 15時52分47秒 | アフターメンテナンス

今日は、5年点検の重量鉄骨3階建て住宅のOB様宅にお邪魔してます。

実は、先日 すでに5年点検にお伺いしたのですが、

その時、キッチンの食器棚の扉につけられている 『耐震ロック』の部品の不調がありまして、

本日は、その『耐震ロック』の交換に参りましたです。

食器棚の扉を開けると、

この部品が 『耐震ロック』 です。

地震などの揺れで、自動的に扉がロックされる機能があるんです。

今回の検査時に、この部品が上手に作動しない事がわかりましたので、

その部品を交換しました。

全ての部品を交換し、最後に扉の建て付けの調整も 行いました。

これで、万が一の時にも、棚の中の物が飛び出す事はありません。

お休みのところ、立ち合って頂いて ありがとうございました。 

 

本日は、清水エスパルスの試合が ホームの日本平であります。

帰り道、その付近を通りますので、渋滞に巻き込まれない様に、

安全運転で帰りま~す 

 

        by  いけイケ 

  ps・・・その後、エスパルス 勝利の吉報が 

       久々のホーム戦勝利に清水の街も 嬉々乱舞してるでしょう

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅OB様宅 5年定期点検中にお伺いしてます。焼津市

2018年04月23日 11時42分25秒 | アフターメンテナンス

今日は、新築して頂いたその後、

5年後の定期点検に焼津市のO様宅に来ています。

 

建物の外回りを確認中です。

外壁は ガルバリゥーム鋼板サイディングです。

ホワイト色ですと、汚れを心配される方が多いですが、

表面がフッ素加工されていて、5年経った今でも とてもキレイでした。

津波対策住宅として、屋上ペントハウスの上にも登れるようになっています。

屋根の上、そして屋上の上も 普段からキレイにして頂いて 何も問題はありませんでした。

 お部屋の中も チェックです。

 今日は とっても良いお天気で、気持ちの良い一日。

O様、点検にお付き合いして頂きまして、ありがとうございました。

今度は 7年後の定期点検ですけど、

何かありましたら 言ってくださいね。また おじゃまさせて頂きます。

 

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌!お部屋の中の模様替え中です。 静岡市葵区

2018年04月10日 10時11分33秒 | アフターメンテナンス

暖かくなったと思えば、急に寒くなったり・・・、

私たちのブログの中でも、気候の変化が見られますが、

やはり 年を取ると、気候の変化にはついていけない感が 否めません。

昨日伺ったお客様の庭先には、まだシモクレンのお花が咲いています。

モクレンのお花は同じ時期に咲く桜とは違って、 大きなお花で、

上品なイメージがありますね。

花言葉は、『気高さ』『荘厳さ』等々。

・・・しばし、見とれてます。

 

話は変わりまして、本日伺っているのは、静岡市葵区の築22年のOB様宅。

一番開け閉めが多くて消耗が激しかった室内木製建具を交換したい、

というお客様のご要望で 大工さんと共にお邪魔してます。

 

なるべく廻りの壁を傷めない様に、

大工さんが 慎重に工事を進めていきます。

このお宅様は、以前に 門と塀の改修工事をして頂いたお客様で、

 

その玄関廻りは、とても きれいにお手入れ されていました。

 南側のお庭には、これまたきれいに咲いた藤の花が。

本当に お宅の周囲がすべて キレイに整備されていて

癒される空間なんです。

また、明日、 仕上げに参りま~す

 

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 強風で玄関のガラスが…。静岡市 重量鉄骨住宅

2018年04月02日 10時24分21秒 | アフターメンテナンス

最近、強風が吹き荒れる日が多い、と思いませんか?

私どもの会社の入口に掲げてある旗も、

強風で吹き飛んでしまう事も 度々なんです。

そんな中で、お客様からのお電話が・・・。

『強風で玄関ドアが思い切り開いてしまい、割れてしまった!』 とのご連絡。

 

わかりますか? 玄関ドアのガラスが左側にあるポスとにあたってしまい、

ひびが入ってしまっています。

普段、90°以上には開かない設定にしてあるので、

手で 思い切り 開いても、こんな事はなかったそうですが…。

ところで、築17年になります今回のお客様宅。

残念ながら、玄関ドアのひびが入ってしまったこのガラスは、

もう製造されておらず、どうしましょう?となりました。

そこで・・・、

親子ドアの子供扉のガラスを、 割れてしまった親側のドアに入れ替えて、

その代りに 子供扉のガラスを新しく 防犯用合わせガラスに交換しました。

見た目も大事ですから、お客様と相談させて頂きながら 対応致しました。

 

皆さんも、強風には 気を付けてくださいませ

 

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅の点検で気になるのは…。静岡市

2018年03月24日 15時00分26秒 | アフターメンテナンス

ここ2~3日、とっても寒くて 雨が降ったり、

地域によっては大雪も…。

もう着なくていいと思った 上着のジャンパーが

なかなか手放せない日々となっています。

でも、雨が上がったら 今度は また気温も上がってきました。

いよいよ 静岡でも、桜が満開の時を迎えるのでしょうか

4月からは静岡まつりも行われます。

いい感じで 桜が咲いているといいですね。

 

そんな中ですが、

私は 引き続き お客様宅の点検をさせて頂いています。

重量鉄骨のお住まいの点検をしていまして、

一番気になるのは、やはり 普段見る機会の無い屋根の状態です。

点検の際には、必ず屋根の上に登って 点検をします。

大体、この写真の様に 樋の中もキレイな状態が多いです。

ちなみに、写真の中の左側の穴が 雨水を下に流す樋への繋ぎ口です。

右側面に見えますのは、

万が一、樋の中にゴミが詰まって雨水が流れなくなっても、

その水が 家の中に入らず、外へ流れ出る様にする オーバーフロー管の孔です。

何か所か廻りまして、すべてのお宅の屋根樋をチェック 

一軒のお宅の樋だけ、少しですが 砂ホコリと葉っぱがありました。

ご近所に公園や神社等があると、木の葉が飛んできてしまうのですね。

でも大丈夫です。点検の際には 必ず掃除をしてキレイにしておきますよ

 

・・・それでは、また 

  ps・・・写真が いつも同じようなものばかりで ごめんなさい。

      インスタ映えしないですよね。

      その代わりに、キレイなお花の写真で おくつろぎを

   

   私たち会社の玄関にあるお花です。

   お近くに来られたら、是非お立ち寄りくださいませ 

 

  

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅OB様宅で、こんなご要望に…。静岡市

2018年03月19日 07時32分58秒 | アフターメンテナンス

ついに、静岡でも 桜の開花宣言がされました  

ホントに ポカポカ陽気になって来ましたよね。

モクレンの花も キレイに咲き誇っていたので 思わず インスタ映え

今日 お伺いしているのは、

築10年になる、重量鉄骨住宅のオーナー様宅。

いつもの様に 点検をさせて頂いていましたら、

「お部屋の出入口の建具の調子が悪いの。」

確かに、お部屋に入る引き戸のすべり具合が良くないです。

建具を外して見てみると、

 

『戸車』という部品が調子悪いです。

10年間 毎日 何百回と開け閉めされている引き戸の『戸車君』。

髪の毛も絡んだりしてもう大分 疲れてしまったんですね。

そんな時は その部品だけ交換できます。

「建具をすべて交換しなきゃダメかしら?」

そんな事はありません。

築30年位前の製品でも、代替え品がありますから、

その部品を交換すれば、まだまだ 活躍できますよ 

何かありましたら、またご連絡くださ~い   

アイ・ディー・スリーの池田建設

本  社 : 静岡市清水区興津本町192  tel 0120-844-384
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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅OB様訪問続けてます。静岡市

2018年03月10日 15時04分13秒 | アフターメンテナンス

建てて頂いたお客様のところへ

定期的に訪問活動を行っている私 テラダ・カズですが、

今現在も、静岡市内のお宅様の屋根に登っているところなんです。

安全に注意して 点検中で~す

屋根に登るには、専用のハッチから、

こんな感じで、屋根の点検。私の影も一緒にパチリと。

築10年のお宅様ですが、

ガルバリゥーム鋼板の屋根は、とっても キレイでした。

メンテナンスにも手間が掛かることが少なくて、

近所に大きな樹木が無ければ、ほぼゴミもありませんですね。

でも、本当に まれにですが、

カラス等の鳥さんが、みかんの皮や木の実等を咥えて

屋根の上に上がってしまう事があったりします。

…でも、大丈夫です。私達が時々定期メンテナンスで屋根をチェックしますからね。

屋根上のアンテナも 確認しますよ~

 

  皆さんのところにも、また おじゃまいたします。待っててくださ~い。

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

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