池田建設:カメさん日記

静岡県で強くて安心!いつでも快適な住まい造りを目指し、重量鉄骨をメインに災害に強い住まいを提案する池田建設株式会社です。

テラダ・カズ アフター日誌  富士市に来てます!!

2019年03月09日 11時30分42秒 | アフターメンテナンス

私どものお客様は、静岡市が中心なのですが、

西部は浜松・島田・藤枝・焼津地域から、

東部は函南から伊豆・三島・沼津地域まで

幅広く 対応をさせて頂いています。

 

本日伺っていますお客様宅は、富士市。

今朝は久し振りに冷えました。

でも、久し振りの快晴

新東名高速の新富士インターを降りた私の目の前に、

まさに、今年イチの富士山

今年はあまり雪が降らず、白化粧もまだらだった富士山ですが、

昨日の天気で、このようなお姿に。

思わず 見とれちゃいました。

そんな感動を皆さまにも、って 投稿しちゃいました。

「今日も良い一日になるぞ~っ」 なんて つぶやきながら、

お客様にところに向った次第でした。

 

ps ・・・ こんな建物が・・・、

      

始めて見たんですけど、静岡県の水泳場なんですって。

富士山の横に、巨大なUFOがみたいな感じで、ビックリしました。

 

本  社 : 静岡市清水区興津本町192  tel 0120-844-384
静岡 支店 : 静岡市駿河区曲金2丁目3-8 tel 0120-333-271
沼津営業所: 沼津市五月町12-27   tel 0120-333-271

HP【http://www.id3.co.jp


テラダ・カズ アフター日誌! 日々の生活の中で消耗されていく部品も調整して点検します!

2019年02月25日 16時58分03秒 | アフターメンテナンス

お引渡しさせて頂いたお客様のお宅に、

定期的にアフター点検に伺っている日々です。

その中で、よくお客様の気になる所として指摘されるのは、

毎日頻繁に出入りする 室内のドアや引戸等の調整具合です。

『戸の閉まり具合が悪くなっちゃった!』

とか、『戸の滑り具合が調子良くない!』・・・などなど。

一日 何十回となく 開け閉めされる建具ですので、

長い期間で、建て付けの不調が出る場合があります。

 例えば、トイレの出入口引き戸。

戸がバターンって閉まらない様にセットされている

「オートクローズ」という部品。

この写真の様にしっかりと閉まらなくなってしまったら

その部品の交換が必要です。

〇印の部分の部品なんですが、何かの拍子に 部品が破損していましたので、

部品を交換して、無事 元通りに なりました。

リビングの出入口の 引違いの建具。

「建具が少し重くなっちゃった!」

建具の下に付いている戸車の金物を ちょっと調整したら、

滑りが良くなりました

その他、左右の建て付けの調整等、

その場で調整修理できる事は アフター点検の時に 対応致します

ご相談くださいませ

 

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空気サラサラ ファースの家 静岡市清水区で築5年目の定期アフター点検です。

2018年12月04日 13時32分20秒 | アフターメンテナンス

今日は、ファースの家で建てていただいたOB様のお引渡し後の定期点検に

Tさんと伺いました。

普段お施主様が目に触れることのない床下を確認したり

ファースの家の換気設備が入っている小屋裏を点検したり

換気設備のフィルターなどの点検もしました。

 

ファースの家は基礎断熱工法。

床下には、調湿効果のあるシリカゲルとある一定の温度帯を蓄熱する『蓄熱体』が床下に仕込まれているため、

快適な輻射熱での冷暖房ができます。

 

住まいの健康診断は、問題なしの太鼓判!

お施主様から、『地震があって逃げるときには、ブレーカーを切るんだよね……。』

とのご質問に答えるTさん。

そんなときは『感震ブレーカー』

震度5強以上で、ブレーカーが落ちる仕組みになっています。

経産省のチラシです。

地震による火災の多くは電気によるものがおおく、政府も『感震ブレーカー』の普及に努めています。

静岡市でも、感震ブレーカーの取り付けには補助金が支給されます。

 

ということで、5年目のファースの家の定期点検(健康診断)も滞りなく終了しました。

そして、今週末は、清水区西久保で新築中のファースの家の構造見学会を開催します。

 

ファースの家の秘密を見学できます。

duck

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

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テラダ・カズ アフター日誌!

2018年10月23日 07時46分49秒 | アフターメンテナンス

今まで建てて頂いたお客様のところへ

その後の定期訪問に伺う毎日の私ですが、

本当なら、その都度 お客様とツーショットを撮りたかったり、

色々お部屋をキレイに飾られている様子を 皆様にお伝えしたい

と、切に思っているのですが・・・。

いざ、点検ってなりますと、

点検に没頭してしまい、そして お客様とのおしゃべりに夢中になってしまい、

「それでは ありがとうございました」 の後で、

「しまった!」・・・。写真 取り忘れた・・・。

そんな事の繰り返しで ございます。

 

・・・今度は、皆様にお伝え出来る写真を 撮れる様に頑張ります

 

今回は、土曜日の夕方に入った一報で お客様宅に向かいました。

築13年程経過されたお客様宅ですが、

「キッチンの下の床が 濡れている!」との事。

大変だ!と すぐに直行。

キッチンの下部を開けて確認。

蛇口のシャワーホースの付け根から 漏水してます。

長く伸びるシャワー水栓です。劣化したパッキンから

水栓の中にあるシャワーホースを伝わって、キッチンの下まで

漏水してました。

すぐ メーカーに修理依頼を連絡。明日が日曜日でも大丈夫です。

必ず お電話してご都合を確認してから、修理に参ります。

夜間でも対応出来ますので、緊急時には ご連絡を頂いています。

その時、確認するのは、

 

キッチンの中に張られている品番シール、そして蛇口の下部に張られている品番シール。

これらを確認すれば、交換すべき部品も すぐに確認できるんです。

 

今回も無事、修理完了致しました。

 

また、皆様のところにもお伺いします。

よろしくお願い致します

 

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

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地震による悲劇を繰り返さない為にも・・・。塀ブロックの耐震対策。 静岡市葵区

2018年06月19日 07時28分56秒 | アフターメンテナンス

大阪北部で震度6を観測する地震が発生しました。

ここ静岡市でも、わずかに揺れを感じました。

ニュースでは、ブロック塀の倒壊による痛ましい事故を報じています。

・・・ご冥福を祈るばかりです。

 

記憶に新しい 熊本地震の後、

ある お客様から 古いブロック塀の耐震対策を考えたい、と依頼を受け

このブログでも その当時の状況をお届けしました事を思い出しました。

狭い路地沿いに造られていた 人の背丈ほどもある ブロックの塀。

ここは、小学生たちも通ります。

お客様の思い入れのあった塀でしたが、思い切って解体させて頂きました。

思いの外、簡単に取り壊す事が出来たのを 良く覚えています。

 

安心に加え、防犯性も良くなった、と喜んで頂きました。

その時、を過ぎてしまうと忘れられがちな昨今ですが、

『安心・安全な環境』を目指して、これからも努力していきます 

 

    by  いけイケ 

 

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重量鉄骨住宅 メンテナンスやってます!記録もしっかり残します!静岡市

2018年06月06日 07時31分34秒 | アフターメンテナンス

昨日も ニュースで 「高速道路であおり運転!」 「あおり運転の容疑者、逮捕!」

なんて記事が ありました。

自動車を運転していると、自分の不注意も含めて

予期しない出来事に襲われる事が 良くあります。

今、そんな自動車に設置する『ドライブレコーダー』が爆発的に普及しているとか。

『何か』を 記録して、『万が一』に備える事が 必要になっているんですね。

 

私達の仕事でも、お客様の住まいの『履歴』を写真や書類によって

残す事を行っています。

建てて頂いて永い期間経ったお客様宅へ、

お住まいのメンテナンスをお勧めするには、

その状態を記録として残していく事を報告しています。

例えば 屋根 

今は、「ガルバリゥーム鋼板」という、素晴らしく対候性にすぐれた材料で

施工していますが、

25年以上前では、まだ「カラー鋼板」という材料ですので、

経年劣化の症状が見られます。

 

対候性に優れ、尚且つ 遮熱性のある塗装を施して

新しく生まれ変わりました。

そして、これらの作業内容をすべて記録して お客様に報告しています。

重量鉄骨住宅は 3世代に渡って 住んで頂きたいお住まい。

今後も、お住まいのメンテナンスにお伺い致します。

他社で建てられたお宅でも、しっかり調べて 対応させて頂きます

 

        by   いけイケ 

 

 

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 毎日使う物ですから、疲れますよね。 静岡市

2018年05月14日 07時31分22秒 | アフターメンテナンス

今日、アフターでお伺いしていますのは、

築25年のお客様宅。

『お部屋の中、廊下との出入口の引き戸の調子が悪いの。』

というお問い合わせ。

ご使用して頂いている内装引き戸は、「ナショナル」製。

今は、「パナソニック」になりましたが、

大丈夫です。今でも、当時の建具に合う部品があるんですね。

まずは、戸車を交換します。

毎日、休み無く働いてくれている戸車君。お疲れ様です。

 

新しい部品に交換して、さぁ まだしばらく 頑張って頂きます。

もう一か所、収納の折れ扉、取り付け部品もダメになっています。

 

この様な部品も、すべて交換して 通常通りに扉の開閉が出来る様になりました 

『ドアや引き戸の調子が悪いから、すべて交換しなきゃダメかしら?』

と思われているお客様。一度、ご相談ください。

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅OB様宅 5年定期点検で 耐震ロックを取り付けました。静岡市清水区

2018年04月28日 15時52分47秒 | アフターメンテナンス

今日は、5年点検の重量鉄骨3階建て住宅のOB様宅にお邪魔してます。

実は、先日 すでに5年点検にお伺いしたのですが、

その時、キッチンの食器棚の扉につけられている 『耐震ロック』の部品の不調がありまして、

本日は、その『耐震ロック』の交換に参りましたです。

食器棚の扉を開けると、

この部品が 『耐震ロック』 です。

地震などの揺れで、自動的に扉がロックされる機能があるんです。

今回の検査時に、この部品が上手に作動しない事がわかりましたので、

その部品を交換しました。

全ての部品を交換し、最後に扉の建て付けの調整も 行いました。

これで、万が一の時にも、棚の中の物が飛び出す事はありません。

お休みのところ、立ち合って頂いて ありがとうございました。 

 

本日は、清水エスパルスの試合が ホームの日本平であります。

帰り道、その付近を通りますので、渋滞に巻き込まれない様に、

安全運転で帰りま~す 

 

        by  いけイケ 

  ps・・・その後、エスパルス 勝利の吉報が 

       久々のホーム戦勝利に清水の街も 嬉々乱舞してるでしょう

 

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

 

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テラダ・カズ アフター日誌! 重量鉄骨住宅OB様宅 5年定期点検中にお伺いしてます。焼津市

2018年04月23日 11時42分25秒 | アフターメンテナンス

今日は、新築して頂いたその後、

5年後の定期点検に焼津市のO様宅に来ています。

 

建物の外回りを確認中です。

外壁は ガルバリゥーム鋼板サイディングです。

ホワイト色ですと、汚れを心配される方が多いですが、

表面がフッ素加工されていて、5年経った今でも とてもキレイでした。

津波対策住宅として、屋上ペントハウスの上にも登れるようになっています。

屋根の上、そして屋上の上も 普段からキレイにして頂いて 何も問題はありませんでした。

 お部屋の中も チェックです。

 今日は とっても良いお天気で、気持ちの良い一日。

O様、点検にお付き合いして頂きまして、ありがとうございました。

今度は 7年後の定期点検ですけど、

何かありましたら 言ってくださいね。また おじゃまさせて頂きます。

 

 

 

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テラダ・カズ アフター日誌!お部屋の中の模様替え中です。 静岡市葵区

2018年04月10日 10時11分33秒 | アフターメンテナンス

暖かくなったと思えば、急に寒くなったり・・・、

私たちのブログの中でも、気候の変化が見られますが、

やはり 年を取ると、気候の変化にはついていけない感が 否めません。

昨日伺ったお客様の庭先には、まだシモクレンのお花が咲いています。

モクレンのお花は同じ時期に咲く桜とは違って、 大きなお花で、

上品なイメージがありますね。

花言葉は、『気高さ』『荘厳さ』等々。

・・・しばし、見とれてます。

 

話は変わりまして、本日伺っているのは、静岡市葵区の築22年のOB様宅。

一番開け閉めが多くて消耗が激しかった室内木製建具を交換したい、

というお客様のご要望で 大工さんと共にお邪魔してます。

 

なるべく廻りの壁を傷めない様に、

大工さんが 慎重に工事を進めていきます。

このお宅様は、以前に 門と塀の改修工事をして頂いたお客様で、

 

その玄関廻りは、とても きれいにお手入れ されていました。

 南側のお庭には、これまたきれいに咲いた藤の花が。

本当に お宅の周囲がすべて キレイに整備されていて

癒される空間なんです。

また、明日、 仕上げに参りま~す

 

 

 

アイ・ディー・スリーの池田建設

 

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