少し前に、新聞の取材でコメントをさせて頂きましたが、
予定通り平成26年4月に消費税はあがるとしたら、
以下に書いてありますが、家を建てる場合時間が短いので、
そんなに急激な駆け込みは起きないのではないかと考えています。
「消費税が上がる前に、家を建てたい。」という方はいらっしゃいますが、
「家を建てる。」という決心は非常に大きなものです。
また、環境問題や震災があり、「よりしっかりしたいい家が欲しい。」と
考える方が増えているように思います。
じっくり考える方も多くなるように思います。
ですので、今まで全く家のことを考えてなかった方が、
突然思いたってできるものではないので、
駆け込みはあると思いますが、急激ではないと思うのです。
実際、消費税が上がる前にたてるとすれば、いつまでなのか。
来年秋時点の、経済成長率が実質で２％、名目で３％上がらなり、
閣議決定をされないと消費税アップはされないという条件ですので、
あくまで想定で、確定ではありませんが、
今の時点で私の持っている情報からご説明します。
新築請負契約の場合、
基本的大前提としてお引き渡し時点での税率が適用されます。
平成26年3月末日にお引き渡しすれば、5％
平成26年4月以降にお引き渡しすれば、8％
例外の経過措置として、
平成25年9月までにご契約していれば、平成26年4月以降引渡でも5％
大きくな基本はこのような感じだそうですが、
細かい点は、これから続々と細則として決められていきそうです。
現時点で分かっている範囲になりますが、書かせて頂きました。
今後の動向に、やはり注目です。
また何か分かり次第、アップしようと思います。
