持ち家は有利だけど身の丈に合わせてね。(^^)

人生で一度の買い物(^^)
それは家ではないでしょうか。

中には2度、3度買われる方もおられます。

どちらにしろ人生で一番の高額商品購入となりますね。
よく賃貸か持ち家か？と言われますが私は持ち家が絶対に有利だと思っております（＾ν＾）

たしかに。家賃と住宅ローンでの支払い比較。
持ち家は引越しが簡単には出来ないとか。
修繕やリフォーム費用、固定資産税などお金もかかります。

でも。
今の時代、普通に働いていればローンも組めますし小さくとも戸建やマンションは買える時代です。

持ち家は社会的信用を維持向上に役立ちます。

資産価値を考えるなら
場所。時代を見つつ住む場所を考えて買えば
大きく目減りはしないでしょう。
そして
いつの時代でも必ず値上がりする場所はあるものですから。

住宅ローンも組めない信用度は将来的に不安要素が大きいです。
ちょっと賢い女性なら。
そんな男性と結婚しようと思うでしょうか？

例えば35歳フリーター。ローン組める可能性は低い。
でも？25歳で勤続3年。年収400万の方なら、ローンを組める可能性は高いのです。
これが社会的信用としてわかりやすい指標。

もし？自分の娘を結婚させる相手となると？
どうですか？
35歳フリーターの男性と若くても安定してる男性となら。
愛や好きと言う感情だけで結婚を許します？

それと年齢を重ねると分かります。
50代後半で定年が見えてくると家賃があると大変です。
定年までに住宅ローンを完済していれば。
住む場所には困る事はなくなります。

だから。
身の丈に合った住宅を購入する事が絶対です。
人生設計。
22歳で大学卒業と同時に就職。
35歳までに住宅購入。25年ローンの組める住宅を買うんです(^^)

60歳定年
年金受給まで嘱託勤務。

こうはいかないって？
住宅ローンを組める金額で買うから失敗するんです。25年で返済出来る住宅を買うんです。
不動産屋は少しでも高い物件を売りたいから
セールスしてきます。

住宅を買うと維持費もかかるのです。
リフォーム(^^)

ウチも築24年経過した時、雨漏り。
また洗面の配管が詰まったり。
トイレを交換したり。
タバコのヤニかつきまくったクロスを交換したり畳の張り替えなどなど。

だから。
ローン借り入れ可能額ではなく。
無理なく定年でローン返済可能額を。

そうすると
不動産屋が勧めてくる物件から
結構、ランクダウンする物件になりますが。
それが
身の丈に合った物件という事なのですから。