新社屋★★購入～★★★

９月３０日Ａｍに不動産売買契約を交わすことで

決定しています。。

現金払いなので、現金も手元に６２０万用意しました。

物件の購入は希望販売価格「８００万円」でしたが

私側の不動産屋さんがかなり奮戦してくれ

こちらの希望額「５００万」で押切してくれました。

３００万値引きです！！

不動産で５００万、初期投資として一応１２０万用意

しています。初期投資内容は次の通り

①敷地内の樹類すべて伐採（かなり木が多いです）

②古屋内の荷物処分代

③１Ｆフローリング床直し、２Ｆ１室天井修繕

とりあえずこの３点。

④玄関内から廊下、１Ｆのリビング、台所壁修繕

は見積もりをみて、追加修繕をする予定です。

事務所移転は

平成２６年４月～６月の中でできれば・・。

近隣の駐車場はリサーチしておさえました。

今日はこれから修繕見積もりで再度、物件に

出向きます。。

たぶんですが、初期投資の１２０万はすぐに消え

＋して８０万程度の修繕は必要になると思います。

今の段階では、出せる範囲の現金を出したので

少し会社にお金が貯まれば少しずつ修繕してゆく

方針です。

今の事務所は３ＬＤKですが

新しい事務所は４ＬＤKとなります。

新しい物件にははじめて小さいですが

社長室を作ります★楽しみです★

今後の目標は、中期的にみて

アパート経営が当面の目標になります。。

また数年お金を貯めて、叶える予定です。。

今回の個人から会社への貸付と昨年購入した

ばかりの今の物件への貸付を合計すると

１０００万円を超えました。。

個人からの貸付額ですが、大台にのってます。。

今後数年かけて、会社から返済してもらいます。。

たぶん全額返済は厳しいと思いますので

ある程度の返済（たぶん５００万くらい）出来たら

会社への増資を検討します。（増資も経費がかかるので

考え物ですけど）

とりあえず小さな動きですが、少しずつ今後の会社の為

動いています。今の努力は無駄にはなりません。。

先への投資ですから・・・。

逆に今動かないと、身動きがとれなくなります。。

経営者としての判断で動いています。

必ず、目標は達成しますので、出来なかったら

笑い話にしてくださいね～。

昔から有言実行。独立することも２４才から言って

３１才で叶えました。

願えば、叶う。　　叶うように動くだけです。。

今後をお楽しみに～～。小さく頑張ります。