栃木県北地域初のシェアハウス計画発動中

突然ですが今流行り（？）のシェアハウスというものに興味を持ち、ついには築古の一軒家を購入して改築作業を行っています。築４５年の２階建て日本家屋で、和室が４つに洋室が１つ、計５部屋有り、２階の和室２部屋と１階の洋室１部屋の合計３部屋をそれぞれ施錠できるような形にして貸し出し、１階にある続きの和室２部屋とキッチン・バス・トイレは共有とする予定でなんとか３月末までに入居できるようにしたいと思っています。

そもそもこの物件を購入したきっかけは、知り合いの人がこの物件を売りたがっていたことと、地元の全ての小中学校に配属されている英語の補助の先生（ALT）が家を探すのに苦労されている、という話から、自分が水道光熱費の契約をした物件に安く入居してもらえないか、という思ったからです。３名ものALTが住居を必要としているかわかりませんが、一人でも多くのALTが入ってくれればよいな、と考えています。（もちろん、一般のかたでも歓迎しますが。）

４５年間ほとんど室内はいじられていないので、砂壁が剥がれ落ちていたり、また、下水が整う前の建設だったために水洗化が行われておらず、改築費用にかなりコストをかかる予定ですが、これが終われば温水便座や追い炊き機能付きのユニットバス、きれいなシンクなどが揃い、また、ボロボロの壁については知り合いの大工さんに手伝ってもらいながらDIYで壁紙を貼ったりして昭和レトロな快適な物件になると思います。すでに先週から工務店さんには入ってもらい、トイレやタイル張りのお風呂や元々置いてあった台所などは撤去されており、２月中には写真がアップできるようになればいいな、と思っています。
（下の写真は改装前のお風呂場。これはこれで味があって良いのですが、寒いし実用的ではありません。）



自分も壁紙など大量の資材を買い込むために、近くにあるスーパービバホームで業者さん専用の「プロメンバーズ」という会員に加入しました。このカードを持っていると購入時に現金だと５％、カード払いだと３％が割り引かれる仕組みです。（年間５０万円くらいの購入が必要で２年おきに見直しがあるそうです）一般カードだと特定の期間だけ現金割引が５％引きになるので、大きな違いです。ただし、加入時に名刺を求められます。私の場合不動産業の名刺を持っているのでそちらを提出しました。

それでは、また進捗があったらアップしていきますね。