お盆休み

暑いですねー

お休み前はバタバタと忙しいです。

休みに入る前に片付けておきたかったことがまったくできていなくて、あたふたしています

 

昨日ご案内のお客様、今日はご主人と一緒にもう１度ご覧になってお申し込みを頂きました

今月の家賃は１/２月分で、、、とお話していたのですが、管理会社さんに申込書をFAXしたところ、１２日～２０日までお休みされるとのこと。

２１日に契約していただくことになりました。

契約開始日はどうしましょう？

入居をお急ぎの方ではないので、管理業者さんにお任せすることにしました。

駐車場の契約が相次いでいます。

皆さん車庫証明が必要とのこと。

ボーナスで購入されたんでしょうか？イイナ　イイナ

私は１３日から１５日まで休みます。

１３日は我が家の墓参り。

１４日は帰省して実家の墓参り。その後、母校に行ってソフトテニス部OB会の親善試合を観戦。

夜は総会、懇親会に出席します

１５日は、妹達に会ったり、同期生数人で食事とおしゃべり

１年に１度の命の洗濯です。

１６日は休養日にしたかったのですが、来客の予定が入りましたので出勤します。

お問い合わせ歓迎です

 

 

 

 

燃える物件確認

今日も暑い日でした。
夏スキのコージです。

自転車で物件確認＆撮影に行ってきました。
会社から近距離の物件にもかかわらず汗だくです。

ふうエレベータ付きのマンションでよかったと思った直後

もわっ

締め切った室内がまた良い感じにサウナ状態…

いい汗かきました。

外観写真を道路に膝つきながら夢中で撮ってたら怪しい人にみられたようです

三日三晩の・・・・

土用干し

　　　　　　　

梅を屋上に干しました。

当社ビルは5階建です。エレベーターはありません。

20kgの梅をさすがに1度には運べなくて、半分づつ運びました。

日ごろクーラーの効いた事務所で座っていますので、炎天下でたったこれだけの梅を持って上がって並べるだけで、下りて来たときには汗だくで、膝が笑いました。

でも、今年もきっと美味しい梅干になること間違いなしです。

インターネット不動産業者交流会in広島

昨日、広島県民文化センター内の鯉城会館でお勉強させていただきました

先ず、＠ドリーム２０００賃貸版バージョン８の新機能についての講習がありました。

そして、成功業者さんの事例発表。

　　　　　　　　　松山の愛光不動産kimiさんです

　　　　　　　　　

多少緊張されていたようでしたが、人柄のよい親近感の持てる方で、初めてお会いしたような気がしませんでした。

発表された内容も共感できるもの、反省させられるもの、モチベーションアップさせていただきました。

　　　　　　　次に、はるばる神奈川県からランドハウジングの中井さんです

　　　　　　　 　　　　

脱サラから、賃貸でも成功されていましたが、この日は、売買の成功事例でした。

とにかく《すごい人》です。

《ホームページは24時間勤務の営業マン》として、本当によく使いこなしている方だと思いました。

また、使いこなすだけでなく、常にお客様の気持ちを推し量り、心理作戦？営業をされているように思いました。

 

発表された2社さんとも、マメです。

地道に熱心に取り組んでおられる様子でした。

反省！反省！

初心忘るべからずです。お二人に思い出させていただきました。

　　　　　　　　　　　金丸社長の登場

　　　　　　　　　　　

勝つためのセオリーを熱くテンポよく金丸節で語っていただきました。

社長のお話聞くと元気が出ます。

第二部懇親会

　　　　　　　　　　お部屋を変わって懇親会です　　　　　

　　　　　　　　　　

　　　　　　　　

不動産業者と、リング＆リンク社、キャノン社の皆さんで30名余だったでしょうか。

大変楽しく過ごさせていただきました。

その後、ゲストの皆さん、ビッグな皆さん達は3次会へ、、、行かれたようです。

 

 

水漏れ修理

今日は給湯の配管から水漏れしているマンションで修理工事を行いました。

入居者の方にはお仕事がありますので、立会いを致しました。

脱衣場、トイレ、流し台の下の床材を３０～４０cm角程切り取り開口部を作ります。

圧力ポンプで漏水箇所を見つけました。

流し台への給湯でした。脱衣場から流し台の下までの間で漏れていました。

そこまでの作業にお昼までかかりました。

猛暑の中、業者さんの顔からは汗がぽたぽた流れ落ちています。

シャツもズボンも汗でぐっしょりです。

私は、廊下にビールの空箱がありましたので、それに座って窓から見ておりました。

 

昔は、床材を全部剥がして銅管を繋いでいましたが、今はいいものができましたね。

樹脂管でしょうか。巻いてありますが脱衣場の開口部から差込み、流し台下の開口部まで伸ばします。

流し台下の開口部から引き出し、蛇口につながる立管に接続して終了。

洗面台へも、浴室への 給湯も配管替えしました。

午後は当社新人のコージちゃんが立ち会ってくれましたが、廊下に日が当るようになりすごく暑かったようです。

部屋の中は蒸し暑いし、ご苦労様でしたね。

開口部復旧（クッションフロア張替）にもう１度立会いがあります。

 

わらしべ長者

昨日は、獲れたてのタイをいただきました

　　　　　　　　　

以前大家さんから赤紫蘇を頂きましたが

　　　　　　　　　

この赤紫蘇を紫蘇ジュースにしておりました　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　

この紫蘇ジュースをお好みの楽遊あっちゃんに少し差し上げました

　　　　　　　　　　

で、あっちゃんが久方ぶりに出かけた釣り。　　大漁でした（・・ノデショウ）

で、紫蘇ジュースが鯛になったと言う次第

チダイですが、やはり獲れたてはおいしいですね。

南蛮漬けにして、なおこさん家にもおすそ分けしました