7月29日（土）
国土交通省が平成29年4月・第１四半期分の不動産価格指数を公表した。
2017年4月分の全国指数は、2010年平均を100として、住宅地は100.９で、対前
年同月比は＋３.８％の上昇。戸建住宅は100.３で、対前年同月比は−０.７％の下
落。
マンションは135.９で、対前年同月比は＋６.４％の上昇となり、2013年3月分よ
り50ヶ月連続のプラス。
これらを総合した住宅総合は110.6で、対前年同月比は＋３.１％の上昇となりまし
た。
一方、取引件数では、マンションが14,313件で、対前年同月比−7.8％の下落とな
り、価格が上昇する中、取引件数が減少。物件が不足していると言えるのではない
でしょうか。
7月３日(月)
国税庁は相続税や贈与税の算定基準となる2017年の路線価を発表した。
全国約３２万５千地点の標準宅地は前年比０.４％のプラスなり、2年連続で上昇した。
日本一の東京都中央区銀座「鳩居堂前」は一平方メートル当たりの価格が４０３２万円
となり、過去最高だったバブル直後の３６５０万円を上回った。
路線価は相続税や贈与税の基準となるため、変動の影響は大きいと思われます。
その上、2015年には相続税の制度が見直され、課税対象者が増加しています。
節税への関心が高まる中、当社では随時相談を受け付けております。
不動産、相続税、贈与税などお気軽にご相談ください。
6月30日(金)
日経電子版の記事によると、英国情報誌「モノクル」が発表した2017年版「世界で
住み良い都市ランキング」で東京は3年連続の１位となりました。
世界情勢を踏まえ、テロ発生件数なども指標にして治安の良さや交通の利便性が評価
されました。
小池都知事も「国際金融都市、東京を実現する上でも大変心強い」とコメントした。
東京に次ぐ2位はウィーンで、3位にはベルリンとミュンヘンが並んだ。
6月10日（土）
本日、当社はお蔭をもちまして、創立25周年を迎えることができました。
これも当社に関わった沢山の方々のご支援の賜物と心より感謝申し上げます。
これからももっと多くの方々のお役に立つべく精進して参ります。
今後とも変わらぬご支援の程、宜しくお願い申し上げます。
5月12日
住宅新報社が年２回実施している「４大都市圏家賃調査」によると、東京圏のマン
ションの平均賃料はワンルームタイプが７万１９５４円で前回調査比０・０１％の
上昇となり、２期連続の上昇でした。
１LDK〜２DKタイプは１０万７７５１円で０・０６％上昇となり、２期連続の上昇。
２LDK〜３DKタイプは１３万３９４９円で０・０８％上昇。こちらも２期連続の上
昇となり、マンションはすべてのタイプで２期連続の上昇となりました。
各タイプの上限、下限価格を見ると、２LDK〜３DKタイプのみ０・０９％の下落と
なっており、その他は上昇しました。
東京圏のマンション賃料は回復基調の兆しが見えてきました。
