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宅建試験の受験申し込みいよいよ締め切り!

2010-07-29 22:07:38 | Weblog

 宅建試験の受験申し込み♪

 

宅建試験の受験申し込み

いよいよ締め切りです。

 そういえば…まだ、願書を出していない!  

という方は、超特急でこちらをご覧ください♪

http://www.retio.or.jp/exam/index.html 

みやざきしんや

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2010 宅建・統計 たったこれだけで合格だ!

2010-07-29 21:55:19 | 宅建みやざき塾 2016 統計 

~ ’10宅建・統計 たったこれだけで合格だ! ~

 みやざきの統計攻略法!

 

 けっこう相性のいい統計の攻略法です♪

  なるべく少ない時間で効率よく1点とることを心がけましょう!

  貴重な学習時間は、最大20~30分くらいを統計にあて、

  それ以上の時間は、他の重要テーマにあてたほうが、

  トータルで点を伸ばせるので合格しやすくなります。

 

 ☆統計予想問題 1問1答は、

  7月28日のメルマガとメルマガ直前特集 で提供させていただきます。

5問免除科目で合格の鍵をにぎるのは、
   ①統計
   ②不当景品類及び不当表示防止法
   ③住宅金融支援機構 ※H21は難問でしたが…
   ④土地
 
です。

   この4つは、出来の悪い教材が多いこともあって、
   対策をたてることが困難でありながら、
   適切な学習素材があれば、確実に得点できるテーマです。
   得点させてくれる教材との出会いが
   合格ボーダーライン上の受験生の合否を決めているといっていいでしょう。
   ぜひ、みやざきのブログを活用していただいて、4点確保しましょう!

     ~5問免除の攻略レジュメ♪~ 

    http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/c/f6aa5afdaf21a2706423ea9a82992b44

   ※建物は、常識で解けるものもありますが、
   確実に得点できる対策をたてることはいまのところ難しいので、
   学習の優先順位は下げたほうがよいです。 

 さて、統計対策はできるだけコンパクトにしましょう。

 受験対策資料として、大量の統計資料を提供している場合がほとんどです。
 白書など原典の紹介をしているものもあります。
 確かに、教養的な観点からはとてもよいのですが、
 『合格のための受験対策』としては、百害あって…となりかねません。
 というのも、情報量が多すぎると覚えるのに無理が出てくるからです。

 実際、H19年度、H20年度などの宅建試験で統計問題の正解率が低かったのは、
 一般的に提供されている統計資料の量(多すぎる)、質(無駄が多い)
 に問題があるからでしょう。

 いずれの問題も、みやざきのブログを活用していただければ、
 5~10分で1点とれました。

 

昨年も、正解肢の直撃ではありませんでしたが、

 受験生に聞いてみると、たった3つのPointで勝負して、

 後は常識で、みんな正解できていたようです…ほっ♪

 ※今年は直撃狙いで、2つ参考Pointを追加しました。  

 

 では、効率よく1点獲るためにはどうすればよいのでしょうか?

 《宅建統計・最短攻略法♪》

Ⅰ.①地価公示、②建築着工統計 この2つをしっかりおさえる

Ⅱ.法人企業統計をおさえる。

Ⅲ.宅建業者数、土地取引件数など、残りは軽く確認する。

 

それでは、地価公示からみていきましょう。

 地価公示(H22年:H22.3公表)のPoint!

  

  すべて下落しました!

   たったこれだけでOK!

  

 次に、建築着工統計をみていきましょう。

建築着工統計(H21年度:H22.4.30公表)のPoint!

  平成21年度新設住宅着工戸数は、

  総着工戸数  対前年比 25.4% 減少  78万戸

   持家、貸家、分譲住宅 → すべて減少

 

3番目に、ここ数年よくでている法人企業統計をみていきましょう♪

 法人企業統計のPoint! 

 H20年度について、

① 売上高……およそ 38兆 7000億 円 

          (前年比4.2%増)    2年連続の増加

② 経常利益…およそ  2兆 9000億 円   

          (前年比14.7%減少)  2年連続の減少

 

2010の統計対策としては、

  まず、『減少!』 と覚え、

  法人企業統計の売上高だけ、『増加!」

  と覚えるようにしましょう!

  

 余裕があれば、ここまでおさえよう!

  宅地建物取引業者数 (平成21年3月末現在)

 ⇒ 約13万 3年連続で減少 

  

  売買による所有権の移転登記の件数 (平成 21年の土地取引) 

 ⇒ 全国で 117.9万件 6年連続の減少

 

たったこれだけおさえれば統計は合格点なんです。
むやみやたらとなんでも覚えようとするのはやめましょう。
得点につながる重要なところから攻略することが大切ですね♪

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2010 統計対策について

2010-07-23 14:11:41 | みやざきの宅建活動日記♪
今年の統計問題対策は
火曜日の夜~水曜日頃に、

重要Point! を ブログに

予想問題2題 を メルマガに

提供させていただきます。
どうぞ活用して合格にお役立てください。

ちょっと傾向が変わった点をふまえて、
覚えるPointを4~5点に絞り、
完全的中させたいと思います。

ちなみに、昨年の統計の答えは『3』でしたので、
あの有名な裏技(1or4)は、賞味期限切れのようです。

正攻法で10分で1点とれるように提供しますのでご期待ください♪
みやざきしんや
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土地の学習にぜひ活用してください♪

2010-07-23 14:02:30 | みやざきの宅建活動日記♪

5問免除 土地の攻略!

土地の学習にぜひブログの過去記事を活用してください。

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/c7af2105ba9bf23f0b7c7c65bae9d98b

※いろいろとたてこんでなかなかじかんがとれません…

 8月の上旬から本格的に再開しますので、ご了承ください。

 みやざきしんや

 

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あせらず、まずはイメージづくり~都市計画法~

2010-07-14 06:51:29 | みやざきの宅建活動日記♪

あせらず、まずはイメージづくり~都市計画法~

過去記事の紹介♪

都市計画法 入門

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/ed2999123ac717a9f005bbc68a1827fe

 

よくわからないので、丸暗記…

という最悪の勉強スタイルで

法令上の制限を苦手にしてしまっている

受験生はきっと多いことでしょう。

 

まずは、覚えようとせずに、

ざっくりと『イメージで理解♪』

できるようにしましょう!

 

苦手な方も、すでに得意分野としている方も、ぜひご覧ください♪

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/ed2999123ac717a9f005bbc68a1827fe

 

丁寧に理解していくことを大切にして、

より確実な合格を目指しましょう♪

 

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