宅建合格らくらくナビ~みやざきの宅建ブログ~

『宅建 is MyLife!』わかる♪楽しい♪一緒にがんばって、絶対に合格しましょう! T@miyazakitakken

司法書士受験がんばってきてください♪

2007-06-30 22:39:11 | Weblog

 司法書士受験がんばってきてください♪

 

いよいよ、司法書士の試験ですね。

みやざきの講座から宅建に合格した方も、

たくさん受験するんです。

 

がんばってきてください♪

合格を祈念いたします。

 

みやざきしんや

 

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ほんとうれしかったです♪

2007-06-29 19:44:36 | Weblog
きょうは企業研修でした。
ほんと、とってもうれしかったのが、
今日の講義を楽しみにしてくれていたかたがいらっしゃたことです。
ありがとう。

さて、今日の講義は、
宅建を攻略する戦略講座と
みやざきオリジナルテキストを使って、
3時間くらいで宅建業法を攻略する講座でした。

しっかり復習しておきましょう。

がんばって合格するぞ♪

いままだ新幹線なので、
(>_<)
攻略レジュメはあしたつくりますね♪
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う~ん…PP…

2007-06-27 22:50:25 | Weblog

 う~ん…PP…PP…PP…

 

ちょっと、いそがしくなってきました…

きょうもPP100枚くらい編集・作成したのですが、

まだまだがんばらないと

夢にでてきそうなくらい

PowerPointばっかり

考えちゃってます

あたま疲れちゃってまわらないので、

今日は攻略レジュメはお休みさせてください。

ちなみに、

次回は、国土利用計画法です。

国土は新しい過去問から、さかのぼっていくと、

効率的に攻略できます。

去年、もっとも合否を分けたテーマ。

しっかり学習しましょう♪  

 

 

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ちょっとうれしかったこと♪

2007-06-26 23:03:40 | Weblog

  ちょっとうれしかったこと♪

 

ぐうぜん、昨年の受講生の方とお会いしました。

 う~ん。やっぱり嬉しいですね♪

とても感謝していただいて。

がんばって講義しているといいことがあるものです。

今年も全力でいくぞ! 

  

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宅建試験における法令制限についての注意点!

2007-06-24 09:50:16 | Weblog

宅建試験における法令制限についての注意点!

 

法令制限については、代表的なテキストであっても、

  近時の傾向をきちんと反映していない学習アドバイスをしているものがあるので、

  ちょっと注意していただきたいとおもいます。

  (なお、2007年版の市販テキストに関して、法改正対応となっていても、法改正より重要な、テキスト全体の構成や近時の傾向反映がずっこけちゃっているものがあります  ほんと、注意してください。)

  【テキストの実名をだすか、ちょっと悩んだのですが、すでに購入し学習もある程度進んでいる方が、テキストを買い換えてしまうと、学習効率がよくないのでやめました…

  注意!

   もうこの時期ですから、

   テキストを買い換えたり、2冊目を用意するのは、

   合格から遠くなってしまいますのでやめてください。 

   『手持ちのテキスト』+『手持ちの過去問』

   で不十分な方は、

   『過去問10年間(単年度×10年)』 (住宅新報社、TAC)

   を用意すれば、十分です。

     

さて、法令上の制限に関しては、学習上の戦略が重要です。

  

  近年の過去問データ上、確実に得点できるのは、

  開発(都市計画法)、国土利用計画法、農地法です。

  さらに今後とりやすそうなのは、宅造法です。

  

  今の宅建試験では、『狙って確実に』7,8点とることはちょっと無理でしょう。

  法令制限で得点を稼ごうとすると、沈没可能性が大きいです。

  宅建試験本番のときに、Panicになるかもしれません…

  例えば、H17年の宅建試験では、

  問19~24まで、6問連続で正解率の低い難問が続きました。

  (近時10年分の過去問だけでは対処しがたいレベルの出題)

  模試などで法令制限に自信をもっていた受験生には、

  精神的に、相当厳しかったとおもいます。

  かといって、これを得点するために、学習量を増やすというのも疑問です。

  

  大切なことは、

  『法令制限は、確実にとれるところはしっかりとる!』

  『合格と関連性が薄いテーマは、上手に捨てる!』

  という心構えです。
  
    

  確実に得点できるところから、効率的に攻略していきましょう!

  

 

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ちょっとお休みです。

2007-06-21 23:32:08 | Weblog
ちょっとお休みです。
あした攻略レジュメつくりますね♪
おやすみなさい
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『重要事項の説明』を攻略しよう♪

2007-06-15 08:10:53 | 宅建試験 最重要テーマ! 重要事項の説明

『重要事項の説明』を攻略しよう♪

 

 重要事項の説明・SuperShot!

   2007年法改正に対応しました。

   次のブログをぜひ活用ください♪

 http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/c/5d6744a7a23d8cc8a48f0014b784b5c4

  

下のほうから順番にご利用ください。

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感動♪ ~『受胎告知』~

2007-06-14 05:31:18 | おすすめの映画・DVD・小説など♪

 感動♪ ~『受胎告知』~

 

『受胎告知』

Leonardo da Vinci

 

 

数少ない、レオナルドの作品。

ほんとすごい作品です。

混んでいなかったら、

一日中ながめていたいものです。

これをみないと、宗教画を語れないとあらためて思いました。

チャンスがあったら、ぜひご覧ください。

 

~6月17日 まで 東京国立博物館

 

 

 

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おすすめの映画???

2007-06-14 05:19:12 | おすすめの映画・DVD・小説など♪

おすすめの映画???

 

 『300』

(残虐戦闘シーンがダメな方はパスしましょう。)

 

 とってもすごい作品です

 

正直、緊迫感や感動はあんまりないのですが、

ある意味、

映画史上最高水準の集団戦闘シーンでした。

映画の完成度についてはちょいと疑問。

ギリシャ史、ペルシャ史など世界史を勉強したくなる映画。

気合が入ってくる映画。

 

あんまり趣味がいい映画とはいえないような気がするので、

紹介しようか迷ったのですが、

DVDではなく、

映画館で(1人で)観てほしいとおもい紹介いたします。

 この映画、大きなスクリーンでないとダメです。

 

 注意:デートではいかないように

 

 

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『みやざきの法令上の制限攻略レジュメ』のご案内♪

2007-06-13 00:00:00 | Weblog

~『みやざきの法令上の制限攻略レジュメ』のご案内♪~

 

『みやざきの法令上の制限攻略レジュメ』

を連載いたします。

 

法令上の制限を学習するうえで、

キーポイントとなるところ

1問1答形式で問いかけます。

 

法令上の制限における考える力を養っていただくため、

解説はお持ちのテキストで調べていただくことにします♪

 

ご利用いただくテキストは特に指定はいたしません。

06版(去年)、07版(今年)のテキストであれば、なんでもいいです。

【もちろん、07版のほうがよいのですが、06版を使い込んでいてかえないほうが学習効率がよいと思ったら、06版で。くらいに受けとってください。誤解のないように。】

ここ2年分の法改正については、

みやざきのブログに必要最低限の攻略ページがあります。

上手に利用してください。

どうでもいい法改正を気にしないようにしましょう。

 

 

無理のない学習ペースで、

法令上の制限を得意科目にしていきましょう。

 

少しずつ公開していきますので、

がんばって休まず、

ついてきてください♪

 

もちろん、

ゼロから宅建試験の学習を始める方でも

学習しやすい内容にしていきます。

 

 

 

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あした宅建業法の攻略レジュメ完結

2007-06-09 23:12:20 | Weblog

       あした宅建業法の攻略レジュメ完結です。

 

今日、引越しの手伝いでちょこっと忙しかったので、

明日の朝、宅建業法の攻略レジュメ完結させます。

 

ちょっと遅れてしまってごめんなさい。

 

みやざきしんや

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思いやる気持ち♪

2007-06-08 02:51:26 | Weblog

  思いやる気持ち♪

 

 

いま『名探偵コナン 水平線上の陰謀』をみました。

エンディングが泣けました。
エンディングテーマソングがZARDだったこともありまして…

 

 

 

『思いやる気持ち』

この映画のテーマのひとつなんですが、

ちょっと考えてみたくなりました。

 

宅建講師である自分にとって、

受験生をいかに合格させるか?

しかも、できるだけ負担を軽くして。
(学習時間、費用など)

個人差の大きい宅建受験生の方々に、

いかに的確にアドバイスするか?

 

正直、この点に関しては、

直接、受験生とのコミュニケーションをとる機会が、

より多かったLECのときのほうが工夫しやすかったです。

基幹講座では、必ず受講生全員に声をかけアドバイスする。

直接声をかけると、

その方の持っている過去問集の開き方・汚れ方で

どのくらい学習しているかよくわかるんですよね。

大切なことなので、これは鉄則にしていました。

公開模試や直前講義のときには、

より的確な学習アドバイスをするため、

個人学習カルテを毎日持ち歩き、

いつ誰からどんな質問が来てもいいようにしていました。

〔個人カルテ…模試の成績表のコピーを提出いただき、
みやざきがメモ書きを入れたもの。〕

重くて死にそうになるくらい集まったときもありました。
(なつかしい、いい思い出です。)

 

このときの積み重ねがあるからこそ、

受験生の方がどこで悩み、つまづくか。

どうアドバイスすれば乗り越えられるか。

いろいろとHintが得られるんだろう、と思います。

さて、みやざきの悩み…

映像教育がメイン(これはこれでなかなかよい)の、

日建学院の講師として、

収録スケジュールの問題などもあり、

特別な場合でしか、生講義ができません。

(今年はもう何社の方にお断りしたことか…本当に申し訳ないです。)

また、一般公開の生講義もありません。

(こちらも誠に申し訳ない。)

 

その分、モニターを通じたひとりひとりの受講生のことをおもい、

スタジオで収録していかなければいけない。

受験生のがんばろうとするおもいを合格へと導く。

まだまだ工夫ができる。

がんばれる

 

ブログでも、もっともっとがんばる受験生を応援できる。

がんばれる

 

 

このブログをご覧になっている生講義の受講生の方は、

おわかりいただけるとおもうのですが、

生講義がほんと大好きで、楽しんで講義してます。

 

合格のために、いろんな工夫をしています。

ただ、いまふりかえってみると、

まだまだおもいやりが足りないのでは、と。

至らぬところは、反省し改善しないといけない。

もっともっと受講生の期待にこたえられる

より一歩上の自分をめざしていきたい。

ふとおもいました。

 

みやざきしんや 

 

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(ちなみに、日建学院のパソコンからはセキュリティの関係で、
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やっぱり嬉しい合格者との再会♪

2007-06-07 23:27:14 | Weblog

  やっぱり嬉しい合格者との再会♪

 

今日、ある大手企業にて、

宅建のガイダンスをおこないました。

去年、みやざきの特別講義に参加し、

合格した方々が挨拶に来てくれました。

 

う~ん。やっぱり嬉しいですね♪

 

明日の収録、よりいっそう、やる気が出てきました。

楽しんで講義してきます♪

 

ちなみに、明日の収録は、

『First 模試』

(7月に日建学院で、1,000円くらいで受けられると思います。)

 

もしよかったら、腕試しに受験してみてください。

とても素直で標準的な問題です。

ごまかしのきかない、実力どおりの成績になるでしょう。

 

 

 

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とっても楽しみなガイダンス♪ ~試験に強い方へのアドバイス~

2007-06-06 00:07:52 | Weblog

  とっても楽しみなガイダンス♪

~試験に強い方へのアドバイス~ 

《注意!ちょっと特殊なアドバイスです》

 

今日は、ちょっと面白いガイダンスがあります

 

おそらく、独学で合格までおしきる方々へのアドバイスです。

市販教材・学校など全てを対象とした、

宅建合格までの最短ルートを案内する講義。

出席者全員合格の実績を作りたいと思っています。

うまくいったら、これはこれで、

けっこう評判になるかと。

 

ちょっと紹介しますと、

ある程度、試験に強い方が、

7月くらいから学習をスタートする場合

《この条件を必須の前提とします。》

おすすめパターンのひとつとして、

(他にも検討中のパターン2つほどあり)

 

『パーフェクト宅建 要点整理』or『まるわかり宅建』(両方とも、住宅新報社)

(もしくは、ある程度解説のしっかりとした要点整理本) 

『テーマ別(項目別)の過去問題集』

権利関係100問以上収録

宅建業法150問以上収録

(この条件をみたせばなんでもいいです)

『年度別・10年分の過去問題集』

(住宅新報社orTAC)

【これが実はメイン教材!】

公開模試

(母集団の大きい、日建学院、LEC、TACのうち、うけやすいもの1回)

 

学習法について

ほんとにさらっと、要点整理本を1,2回読み流して、

テーマ別の過去問題集を権利関係・宅建業法を

A(~B) Rank だけ解いてみる。

よくわかんなかったら、

要点整理本で確認する。

もし、要点整理本にのってなかったら、

その選択肢はあんまり気にしない。

テーマ別の過去問題集を2、3回

A(~B) Rank だけ繰り返したら、

年度別に、H9⇒H18 の順に

10年分、1時間30分で解く。

※ここで、都市計画法、国土利用計画法、農地法、地方税については、

最低3回ずつ繰り返す。

 

念のため、公開模試を1回。

(問題を解く順番、時間配分の確認のため)

 

たぶんこれでばっちりでしょう♪

とる人は、40点台にのっちゃうでしょうね…

 

注意!

あくまでも、受験勉強に強いかた向けのアドバイスです。

重要Pointだけおさえて、

過去問をバンバン解くスタイルなので、

(過去問を解きながらINPUT!)

それなりに気合や国語力などが必要です。

 

あんまり試験慣れしていない方が、

チャレンジするとパンクする可能性が高いと思います。

ご了承ください。 

 

 

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わかりやすい講師と合格させてくれる講師

2007-06-04 23:55:55 | Weblog

 わかりやすい講師と合格させてくれる講師

 

ちょっとおもったこと…

 

よく、

①『あの先生おもしろくてわかりやすいよねぇ』

ということをききます。

 

また、企業に訪問すると、

②『あの先生は合格させちゃうんだよ』

ということもききます。

 

この①と②はまったく別物!

 

両方とも、あてはまる講師は、

5%~10%くらいではないでしょうか?

 

あなたの先生はどちらでしょうか?

両方ともあてはまりますか?

 

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