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令和3年度宅建試験受験対策 統計資料(重要ポイント抜粋版)

2021-07-25 10:34:13 | 2021宅建みやざき塾

令和3年度宅建試験受験対策 統計資料(重要ポイント抜粋版)

 

受験生の方にとって、宅建試験受験対策として少し厄介なのが『統計問題』の対策です。

たったコレだけで、1点取れます! 時間をかけすぎず、効率よく攻略しましょう!

 

◎令和3年地価公示(令和2年の1年間の地価) 

全国平均     全用途平均 6年ぶり、下落に転じた。

住宅地 0.4%下落。5年ぶり、下落。

商業地 0.8.%下落。7年ぶり、下落。

三大都市圏平均  全用途平均,住宅地,商業地とも  8年ぶりに下落。

地方圏平均    全用途平均 4年ぶり、下落。

住宅地   3年ぶり、下落。

商業地   4年ぶり、下落。

 

◎建築着工統計(「年」の統計:令和2年)

 新設住宅着工戸数  約81.5万戸。

           前年比9.9%減。 4年連続、減少。

持家(自分で居住)   ⇒ 昨年の増加から、再びの減少。

貸家(賃貸目的)    ⇒ 3年連続、減少。

分譲住宅(販売目的)   ⇒ 6年ぶり、減少。

 

 

 

 

 

◎法人企業統計(令和元年度の不動産業)

 売上高      約45兆円(45兆4,000億円)。

          2.5%減。5年ぶり、減少。

 経常利益     4兆6,000億円。

          10.6%減。2年連続、減少。

売上高経常利益率 10.2% (全産業よりも不動産業の方が高い)

       

 

◎土地取引件数【売買による土地の所有権の移転登記の件数】(令和2年) 土地白書

 128万件。

 ほぼ横ばい。

(参考:わずかではあるが、2年ぶりの減少となっている)

 

◎宅地建物取引業者数(令和2年3月末時点) 国土交通白書

H18、H21、H24、H28、R1、R2(12月)出題。

 約126,000業者。

 6年連続、増加。

 

★統計のゴロ合わせは、9月頃YouTube上にて公開させていただきます。

 無料PDF統計資料をSTORES宅建みやざき塾にて提供予定です。

 

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宅建みやざき塾 『合格魂を燃やせ!』真夏の特別講座のご案内♪

2021-07-05 18:36:36 | 2021宅建みやざき塾

宅建みやざき塾 『合格魂を燃やせ!』真夏の特別講座のご案内♪

8月9日~14日に『合格魂を燃やせ!』真夏の特別講座(東京、大阪)を開催いたします!

  

 

お申込み先 コチラのメールアドレス 
miyazaki@luminoso.co.jp
まで、お申し込みください。

お申込みにあたっては、

①『御名前』と②『メールアドレス(私からのメールを受信できるもの)』

③ご参加希望日

を必ず明記してください。


★夏講座 御案内

東京開催  会場:AP西新宿
8月 9日(月・振替休日) 1 真夏の『合格への基礎力養成講座』
8月14日(土)      2 真夏の『お盆模試超特訓!』

大阪開催  会場:梅田スカイビル会議室
8月11日(水) 1 真夏の『合格への基礎力養成講座』
8月12日(木) 2 真夏の『お盆模試超特訓!』
開催時間:11:00~16:00(予定:多少変更になる場合もございます。)

★1 真夏の『合格への基礎力養成講座』 ※教材内容は一部変更する場合がございます。

 

全範囲から『ココで差がつく!超基本重要ポイント』を総チェックします。

●こうすると失敗しやすい!『キケン!』な学び方教えます!

 危険な学び方を回避することで、不合格になる可能性をなくすことができます!

 

〇全範囲を攻略!『超特急合格講座(YouTube宅建みやざき塾)』の活用方法♪

 

〇2021ココで差がつく超重要テーマの攻略!

【権利関係】

・抵当権の計算問題

・配偶者居住権 オリジナル予想問題

・借地借家法パズル問題の攻略!

・区分所有法の重要テーマ!

・不動産登記法の重要テーマ!
   ★読み取りを試される問題&判決文問題の対策もあります
   

【法令上の制限】

・開発許可の要否  コレだけで1点確実!

・建築基準法の差がつく超重要ポイント!

・農地法の絶対に落とせない超重要ポイント!

・国土利用計画法の応用問題対策!

・宅地造成等規制法の差がつく考え方と覚え方♪

・土地区画整理法の差がつく超重要ポイント!

 

【税】

・攻略のアドバイス!

 

【宅建業法】

・重要事項の説明(35条) どうやって攻略するか?

 『一問一答』で重要項目を完全攻略!

・37条書面(35条)の超重要ポイント!

 『一問一答』で重要項目を完全攻略!

・報酬計算 こうやって計算方法を身につけよう!

・監督処分 ココで差がつく超重要テーマ!

 

【使用教材】みやざき塾超重要ポイントまとめ集

   お持ちでない方には、会場で販売させていただきます(特別価格3,000円税込み)。

  ※自宅学習教材セット(88,000円)ご利用中の方には、もともと教材セットに含まれている中でご参加いただいている御礼に、参加特典としてサイン本を提供いたします。

 

 

★2 真夏の『お盆模試・超特訓!』

本試験形式の50問模試です。

本試験過去問題を素材に構成した良問ぞろいです。過去問そのままではありません。

判決文問題はオリジナル問題です。

ごまかしの効かない真の実力を確認して、学習課題を明確にすることができます。

直前期のラストスパートをより高い成果が得られるものにすることができます!

   

   試験形式 50問4肢択一 マークシート式

   試験時間 120分(45問受験の方は110分)

   ※会場での実施は、トレーニングのため、110分で実施予定です。

  ★模試の活用方法、絶対に合格できる学び方をアドバイスさせていただきます。

 

【使用教材】みやざき塾超重要ポイントまとめ集

お持ちでない方には、会場で販売させていただきます(特別価格3,000円税込み)。

  ※自宅学習教材セット(88,000円)ご利用中の方には、もともと教材セットに含まれている中でご参加いただいている御礼に、参加特典としてサイン本を提供いたします。

 

参加費用:1日10,000円 参加当日にご用意ください。

1日参加 10,000円 
2日参加 20,000円
※キャンセルは、前々日までにご連絡いただけましたら、キャンセル料は不要です。

【特典】
 自宅学習教材セット(88,000円)ご利用中の方には、御参加の特典として、超重要ポイントまとめ集 みやざき直筆サイン本 を提供させていただきます!

★受験生 個別の激励動画(5~10秒程度)も提供させていただきます(^^♪
 その他ご要望がございましたら、可能な限り対応させていただきます。


【開催日程】
東京開催  会場:AP西新宿
8月 9日(月・振替休日) 1 真夏の『合格への基礎力養成講座』
8月14日(土)      2 真夏の『お盆模試超特訓!』
開催時間:11:00~16:00(予定:多少変更になる場合もございます。)
【持ち物】筆記用具、『宅建合格魂(心の中でご持参ください)』


≪東京会場≫
AP西新宿 新宿喜楓ビル
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-2-4

TEL:03-5348-6109

https://www.tc-forum.co.jp/ap-nishishinjuku/

 

大阪開催  会場:梅田スカイビル会議室
8月11日(水) 1 真夏の『合格への基礎力養成講座』
8月12日(木) 2 真夏の『お盆模試超特訓!』
開催時間:11:00~16:00(予定:多少変更になる場合もございます。)
【持ち物】筆記用具、『宅建合格魂(心の中でご持参ください)』


大阪会場では、
8月11日(水曜日)特別イベントとして、会場より生放送を予定しております。
大阪会場にご参加の方は、ぜひ生放送にもご参加ください(^^♪
8月12日は、講義後、特別質問会&個別学習アドバイスを行います。(~20:00まで)

≪大阪会場≫
梅田スカイビル 会場は、梅田スカイビルの中から8月上旬まで最終決定します。

〒531-6039 大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビル
TEL:06-6440-3901 
https://www.skybldg.co.jp/access/ ;

ぜひ合格にお役立てください!
一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
みやざき塾 宮嵜より

 

【コロナ感染症対策のご案内】

会場ご参加にあたって、御協力をお願いいたします。

・マスク着用のお願い ※ワクチン2回接種完了の方も含む。

飲み物(水分補給)は可能ですが、食事は飛沫防止のため、ご遠慮ください。

・手洗い、消毒などのお願い。

・発熱、咳、倦怠感などの症状がある方は、ご遠慮ください。

(症状により参加をお断りさせていただく場合がございます)

例 37.5度以上の熱がある場合(体質による場合を除く)

 

【キャンセルについて】

※キャンセルは、前々日までにご連絡いただけましたら、キャンセル料は不要です。

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