楽しめる温泉テーマパーク♪ ～大江戸温泉物語～

 楽しめる温泉テーマパーク♪　～大江戸温泉物語～

 

大江戸温泉物語

にいってきました♪

http://www.ooedoonsen.jp/higaeri/onsen.html 

 

最初は、新年会で飲みに行こうという話だったのですが、

それではちょっと面白さがたりないかも…とおもい、

温泉テーマパークの～大江戸温泉物語～

にいってきました。

温泉の泉質はさておき、

ちょこっと楽しむのには、なかなかいいところかと思います♪

 

 

さて、いよいよ２００８年も開幕ですね。

箱根駅伝、高校サッカーと

なかなかおもしろいお正月でした。

 

たぶん、あした、あさってあたりには、

まぐまぐのメルマガ承諾もあることでしょう。

メルマガが発行できしだい、

宅建試験合格のゴールを目指して

 宅建ブログをキックオフしたいとおもいます。

 

一緒にがんばっていきましょう 

 

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おすすめいい温泉♪ 丹波山温泉～のめこい湯～

おすすめいい温泉♪　 丹波山温泉～のめこい湯～

 

とってもお気に入りの

丹波山温泉～のめこい湯～

にいってきました♪

 

『のめこい』というのは、

つるつる、すべすべ

という意味なんだそうです。

ほんと、つるつる、すべすべになる温泉です。

 

TVチャンピオン（水野さん）からのおすすめでいっていらい、

はまってしまって、何度も足をはこんでいます。

機会ありましたらぜひ♪

 

 詳しくはこちらに紹介記事があります。

http://www.tachikawaonline.jp/yu/taba/nomekoi.htm

 ぜひご覧になってください。

 

草津温泉に少し滞在し、　
http://www.kusatsu-onsen.ne.jp/

内湯めぐり　http://www.kusatsu-onsen.ne.jp/onsen/uchiyu.html
・１８共同浴場・秘密の湯をコンプリートしてしまったくらいの…

 そんなみやざきでも、

丹波山温泉～のめこい湯～

は自信を持っておすすめさせていただきます

  温泉好きの方は、ぜひ１度いってみてください♪

 

 

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初夢♪

～初夢♪～

 

『初夢』

周知のように、

一年の吉凶を占う習慣ですね。

 

いろいろと説はありますが、

一般には、

初夢は、２日の夜

ということになっているそうです。

 

さて、いろいろなことにチャレンジし

人生の礎を築く勝負の一年！

としたいところ。

どんな初夢がまっていることでしょうか？

昨夜の夢は、おなか一杯で幸せな夢。

きょうの『初夢』は？

 

読者のみなさまに吉夢がおとずれますように♪

みやざきしんや

 

  

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謹賀新年♪

～　 謹賀新年♪ 　～

 

あけましておめでとうございます♪

がんばって、いい１年にしていきましょう！

 

本年もどうぞよろしくおねがいいたします。

 宮嵜　晋矢　（みやざきしんや）

 

ご愛読ありがとうございます♪ ～ 宅建No.1講師をめざして！～

　 ご愛読ありがとうございます♪　

～ 宅建No.1講師をめざして～

 

みやざきの宅建ブログを

ご愛読いただきありがとうございます。

たくさんの方にご利用いただいていることを

とても感謝しております♪

 

平成１９年もいよいよあとわずかですね。

今年も、たくさんの方から、

宅建合格の報告をいただきました。

一緒に喜ぶことができ、とても嬉しく思います。

 

いかに効率的に学習し、

少しでも楽して、しかも確実に合格するか、

なかなか難しいこのテーマ、

これからも、よりいっそう高いレベルで追求していきます。

すでに、来年につきましても、

いくつか宅建の講義のリクエストをいただいております。

必ず、合格実績をもって期待にこたえてみせます。

宅建業界最高水準の講義を提供いたします

 

 

ここで、あるかたからのメールを紹介させてください。

～以下、引用です（同じ方からの２通のメールです）。～

 

宮嵜晋矢講師殿

先生、大変お世話になり、ありがとうございました

試験は、３４点の結果に終わってしまいました
先生の講義を受けていれば、普通に４０点は取れる試験でした

私でも見直しをして思いましたので
他の受講生もその様に感じたのではないでしょうか？

先生、感謝しております
本当に有り難う御座いました

来年、一から頑張ります

お礼が、遅くなりましたことお詫び申し上げます
（メールアドレスがやっとわかったのが、本日朝でしたもので。すみません）

気候変化の大きい季節折から御自愛お祈り申し上げます

 

宮嵜晋矢講師殿

先生、大変申し訳ありません
３４点の私は１点たりませんでした

結果は別にして、先生には感謝しております
本当に有り難う御座いました

来年、一から頑張ります

インフルエンザも例年より早く流行しております
御自愛お祈り申し上げます

～引用ここまで～

 

今年もっとも心に残ったメールです。

試験直前にもお会いし、たぶん合格できると思っていました。

しかし、当方の力不足で、

多忙な業務の中、がんばっていただいたにもかかわらず、

１点届きませんでした。

たいへん申し訳なくおもい、

なんども涙がこみあげてきたものです。

この場を借りて、心よりお詫び申し上げます。

時機がきましたら、必ず連絡させていただきます。

来年は、絶対合格させます。

 

 

残念ながらあと一歩及ばず、悔しい思いをしたかたに

感謝していただける…

これほど講師の心を打つものはそうありません。

悔しい思いを受けとめ、

必ず合格できる、強い教材・講義を提供していきます。

 

みやざきの２００８年度宅建試験の目標は、

０からスタートした方でも、

１００時間くらいの学習で、

必ず合格できる戦略、教材・講義の提供です。

 

ブログ・メルマガでも、

可能な限り、無料公開していきます。

 

宅建合格を目指していくかたのために、

真剣勝負で、がんばっていきます。

これからも、どうぞよろしくお願いいたします。

ブログをご愛読いただきありがとうございます。

みやざきしんや

 

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無料・宅建メールマガジン発行のおしらせ♪ ４

～無料・宅建メールマガジン発行のおしらせ♪～

 

ただいま、

みやざきの宅建メールマガジン・案内号を

まぐまぐのメルマガに登録しました。

ちょっと審査があるようで、

すぐに公開できないようですねぇ…

（知らなかった…）

『メールマガジンの第１号アップロードを完了しました。

第１号をもとに、まぐまぐで発行審査が行われます。

発行承認されますと、承認通知をメールでお送りします。

よろしくお願いします。』

とのことです。

 

公開できましたらすぐに、

ブログで案内させていただきます。

 どうぞお楽しみに♪

 

みやざきしんや

 

       

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無料・宅建メールマガジン発行のおしらせ♪ ３

～無料・宅建メールマガジン発行のおしらせ♪～

 

たいへんおまたせいたしました。

今日の夜、

みやざきの宅建メールマガジン・案内号

を発行させていただきます。

いまから、まぐまぐのメルマガに登録します。

できましたらすぐに、

ブログで案内させていただきます。

 どうぞお楽しみに♪

 

みやざきしんや

 

       

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2007年宅建本試験解説について

2007年　宅建本試験解説～日建学院宅建無料公開講座について～

 

なんと、残念なことに、

公開は年明けになってしまいました…

ごめんなさい。

今年から外部の業者に一部お願いしていたところ、

連携がうまくいかなかったようです。

う～ん…

12月の初め頃には、みやざきの担当収録分

が撮り終っていただけに、

年越しの延期はちょっと残念です。

 

この講座の公開にあわせて、

H１９年度の宅建試験分析を公開しようと思っていただけに、

ちょっと困ってしまいました…

 

年明けから本格的に再起動しようと思います。

 

たいへん遅くなってしまった

メルマガの案内号は、

１２月２９日に、

創刊１号は、

元旦に発行いたします。

来年の宅建試験前日までの内容も

ほぼ決まったので、

こちらは大丈夫です。

週1以上のペースで配信させていただきます。

どうぞご期待ください♪

 

みやざきしんや

 

  

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たいへんおまたせいたしました♪

たいへんおまたせいたしました♪

 

みやざきブログの読者のみなさまへ。

たいへんおまたせいたしました。

あしたあたりから、

ブログ連載を再開いたします。

ここ数日、まったくブログを更新していないにもかかわらず、

かなり多くの方にアクセスをいただきましたこと、

心より感謝申し上げます。

必ず、ご期待にこたえてみせます。

平成１９年度の宅建試験について

納得のいく、十分な分析ができました。

絶対に合格できる、

しかも、むやみやたらと何でもかんでも学習するのではなく、

必要最小限度の学習で合格する！

そんなブログをつくっていきます。

メルマガも年末に案内号を創刊し、

元旦からスタートさせたいと思います。

みやざきの力不足から、

あと一歩で合格できなかった方のためにも、

最高の内容で、

平成２０年度宅建攻略のアドバイス

を提供させていただきます。

全力で一緒に戦いますので、

どうぞご期待ください♪

みやざきしんや

 

  

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宅建試験に合格されたかたへのメッセージ♪

宅建試験に合格されたかたへのメッセージ♪

２００７．１２．５　ver.２

 

宅建試験合格おめでとうございます♪

 

宅地建物取引主任者として、

ぜひ、がんばってください。

 

また、宅建合格を１つのステップとして、

さらなる上級資格を狙っていくこともよいのではないでしょうか？

お勧め資格はあえて特定いたしません。

将来やってみたい仕事につながっていく資格がよいとおもいます。

大切なことは、

資格をとれば、たくさんお金を稼げる…

なんていう発想ではなく、

将来、自分がやってみたいとおもう仕事に

活かせる資格を獲りにいくことでしょう。

 

　　　　　　　　　

 

宅建試験については、

合格された方の中にも、

その位置づけはいろいろとあると思います。

 

１つ、ぜひアドバイスさせてください♪

『宅建主任者登録』

と

『宅建主任者証』

ここまでは、手続きをとってください

宅建試験に合格しただけでは、

ちょっともったいなさすぎます。

これから、専任の取引主任者の需要が高まることも予想されますし、

また、合格直後のタイミングで主任者登録をしないと、

（宅建試験合格から１年経過してしまうと、）

知事指定の講習を受けないと登録できなくなり、

そのまま、登録しないで…

なんてことになりかねません。

 

絶対に使わない。俺は蕎麦屋だ。

ただ趣味で受けただけ。

なんていう方
（ちょっとまえのみやざきの受講生にいました…
しかも、なんと４５点で合格したようで…）

でもないかぎり、

主任者登録はしていただいたほうが、

メリットは大きいでしょう。

 

学生の方などで、

実務経験のないかたも、

宅建実務講習：『宅建登録実務講習』

を受講してでも、

主任者登録をしたほうがよいでしょう。

主任者証をてにしておくことは、

意外な場面でプラスになることもあります。

ぜひ御一考ください。

 

　　　　　　

 

『宅建登録実務講習』につきましては、

合格書類一式の中に実施機関各社の資料がはいっています。

各自ご検討いただければと思います。

 

みやざき個人としては、（本音で、）

日建学院・ＬＥＣ・近代化センター
（注：昨年の受講生が多い順）

この３機関のいずれかがよろしいかとおもいます。

プライベートでもそうアドバイスしています。

その選んだ基準は、

実施会場や日程の選択肢が多く利用しやすいこと、

受講料も比較的安いこと、

また、昨年の実績があることです。 

 あとは、通いやすいものを選べばいいと思います。

ちなみに、合格証書に同封されていたパンフレットをみるだけで、
どの機関がどのくらいコストをかけて力を入れているか、
多少は伝わるのではないでしょうか？ 

ご参考まで。

みやざきしんや

 

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感謝♪ ～ よりよい宅建ブログをめざして！～

　感謝♪　～ よりよい宅建ブログをめざして！～

 

みやざき宅建ブログを

ご愛読いただきありがとうございます。

 

いよいよ平成１９年度宅建試験の合格発表があしたになりました。

たくさんの方に、宅建試験の報告をいただき、

とても感謝しております。

『攻略レジュメ』をはじめとする、

みやざきの宅建ブログシリーズ、

いかに効率的に学習し、少しでも楽してしかも確実に合格するか、

なかなか難しいこのテーマ、

なんとか実績を出すことが出来たのではないでしょうか？

ブログ上で出会い、ご利用いただいた愛読者の方からの

本試験の受験結果報告も、

そのほとんどが、

みやざきの合格予想点以上でしたので、

きっとあしたにはいい知らせが届くと信じています。

がんばっていただいたブログ読者の方々に感謝するとともに、

来年以降、宅建試験を目指していくかたのために、

これからもがんばっていきます。

どうぞよろしくお願いいたします。

みやざきしんや

 

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第２３回 カラーコーディネーター検定試験 ２級 解答速報

２００７年度　第２３回　カラーコーディネーター検定試験　２級

～解答速報？～ 

ver.２　１０－１　ウ：４に訂正しました

 

今日のブログは、宅建とは関係ありません。

この点、まずご了承ください。

とはいっても、実は、

宅建を教えるために、

いろいろと勉強している点で関係しています。

法律系ではない、

まったく初心者の立場で受験できる資格にチャレンジすることで、

どういう風に学習すれば、０から初めて最短距離で合格できるか、

みずから試しています。

毎年１つくらいずつです。

仕事で勉強時間がとれない受験生がどういう風に学習すればよいか、

やっぱり試さないとわからないんですよね。

さて、

今年は、商工会議所の、

カラーコーディネーター検定試験　２級

を今日受験しました。

おととい金曜日から学習スタートし、

（３級未受験、０から学習スタート）

正味２０時間ちょっとくらいの学習時間です。

ちょっと困ったのが、

ネット上で、

２００７年度　第２３回　カラーコーディネーター検定試験　２級

の解答速報がみつからないんです…

そんな事情もあり、

せっかくなので、解答速報を公開することにしました。

みやざきが試験会場で解答してきたものを、

一部調べて裏をとったものです。

たぶん１００個のうち９８～１００個はあっています。

もし、あやしい答えに気づいた方は、

コメントしていただけると嬉しいです。

ちなみに今日は、

管理業務主任者　と　カラーコーディネーター検定試験　２級　

の解答速報２本立てでした。

～１５：００　　カラーコーディネータ
１５：００～　　　管理業務主任者
１８：３０～　もつ鍋♪（うちあげ）　　

ちょっと驚いたことに、

カラーの試験、突貫工事で突撃したのに、

９０％くらいできていて、けっこう嬉しかったです。

たぶん、学習対象の絞込みが功を奏しました。

公式問題集（東京商工会議所）は、

巻末の

過去問模試４セット　+　予想模試１セット

を解いたものの、

メイン１４０問の問題のうち、

３８問しか解く時間がなかったもので…

正直、ヤバい！　

とおもっていたのですが、

なんとかなっちゃいました。

　カラーコーディネーター検定試験　２級

の受験生にアドバイスできることは、

まず、過去問から入り、

『これで合格！カラーコーディネーター２級』

『これで合格！カラーコーディネーター３級』

（都外川八恵著　高橋書店）

で出題されているところ（とその周辺）だけ

を学習しましょう！

もし、よゆうがあれば、

『公式テキスト　２級』　（東京商工会議所）

もよく出ているテーマだけながめるくらい、

で十分合格できる、ということです。

まちがっても、最初から公式テキストを読む

なんて遠回りをしてはいけません！！

試験にでるところと出ないところは、けっこう差がありますので、

得点に直結するところだけ学習しましょう！

それでは、ちょっとあやしいかもしれない解答です。

２００７年度　第２３回　カラーコーディネーター検定試験　２級

１－１　２４２１３
１－２　１３１３３
２－１　１２３１２
２－２　４２４１２
３－１　１４２３４
３－２　２１３４１
４－１　１３４３２
４－２　４１４１２
５－１　４１３２４
５－２　３４１２２
６－１　３２１２１
６－２　２１４３２
７－１　３２１４３
７－２　２１４３２
８－１　２４１２４
８－２　１３２１２
９－１　３１３２２
９－２　１３２１３
１０－１　２３４２３
１０－２　３２１１３

ご覧いただきありがとうございました♪

みやざきしんや

 

       

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平成１９年度宅建試験合格発表までカウントダウン！

平成１９年度宅建試験合格発表までカウントダウン！

 

いよいよ宅建試験の合格発表まであと少しですね。

みやざきのブログをご利用いただいている

みなさまが合格できていることを願っています。

今年の宅建試験を振り返ってみますと、

５問免除をもっていない一般受験生の方にとっては

なかなか合格するのがたいへんだったと思います。

使用するテキスト、過去問集、

利用する学校、担当の講師によっては、

そもそも合格に届かない内容しか

提供できていないものも、

かなりあるように思われます。

合格率を公開していない学校・（通信）教材

合格実績のない学校・（通信）教材については、

なかにはいいものもあるとは思いますが、

慎重に選んだほうがよさそうです。

ちなみに、知名度が高いからいいとはかぎりません。

今年ある方から相談されました。

『ある大手の学校に通って去年落ちました。

今年はやる気がなく、ほとんどなんにもやっていません…

でも合格したいので、なんとかしてくれ！』

とのことです（９月下旬）。

そこで、

学習の優先順位と過去問集で利用するテーマを指定しました。

たったこれだけだったのですが、

３６or３７点とのこと。

要は、データに基づいた合格への戦略があれば、

受かるだけの力があるかただったわけです。

去年○○○で担当した講師に問題があるとしかおもえませんでした。

（※日建学院、LECではないです。）

宅建試験に関する情報が溢れ、

（本気で宅建受験生を合格させようとしているとは思えない）

えっ…というものが多い状況のなか、

『絶対に宅建合格する！』

という方のために

お役立ていただけるブログ

にしていかなければいけないと、

より一層強く思うようになりました。

ブログをやっていて、

これといったメリットもないのですが、

宅建が好きだからでしょうか？

宅建受験生とのコミュニケーションがしあわせで、

ライフワークになりそうな気がしています。

今年、学校に通ったり、通信教材を利用していた方は、

（合格者の方もぜひ！）

１２月下旬ころ無料公開予定の

みやざきが権利関係１６問、宅建業法１６問を担当する

日建学院の平成１９年宅建試験本試験解説

をぜひご覧ください。

多少制約のある講座なので、

みやざきエンジン全開とはいきませんが、

それでも他の学校・教材と比べて、

そこそこよくできているとおもいます。

（無料なので、ぜひ♪）

テーマかわって、

いつになったらはじまるんだ、のメールマガジンについて

ブログをより利用しやすくするため、

メールマガジンを合格発表の頃までには、

創刊したいと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

最後に、今年の宅建試験の分析について。

今日やっとこさ、データ分析がほぼおわりました。

ただ、その分析が３５点以上を前提とするデータ分析のため、

合格点が異なった場合に修正が必要です。

そんな事情もあって、

合格発表の頃に、

詳しく公開していきたいと思います。

どうぞお楽しみに♪

 

みやざきしんや

 

       

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合格のご報告ありがとうございます♪

合格のご報告ありがとうございます♪

 

Legal cafe の管理人さんからメールを頂戴しました。

とっても嬉しい内容でしたので、

はずかしながら紹介させていただきます。

 

～以下、引用です。～

 

宮嵜　晋矢　様

こんばんは。
こちらのブログに、先生へのメッセージと思われる
書き込みがありましたので、原文のまま転送します。

ニックネーム　　こいちゃん
メールアドレス　【個人情報につき、ここは消しました。みやざき】

　はじめまして、みやざき先生。
　私は日建学院生のこいちゃんといいます。
　１９年度の宅建本科を受講していました。
　プラスBB講座も利用していましたので、
　画面上ではありますが、みやざき先生とお会いし、
　このブログを発見し、メールさせて頂きました。　
　不動産業に携わって２年ですが、
　宅建主任者試験を一発で合格したいと言う思いで通学を決意しました。
　日建学院での本講義も１日とも休ます通学しました。
　でも私の宅建試験対策の知識は、みやざき先生のBB講座のお陰です。
　みやざき先生の講義は一言で言うと『楽しい』です。
　身振り手振りで、解りやすいですし、
　何度同じ講義を繰り返し観ても飽きませんでした。
　そして一番感じた事は、『合格させてやる』と言う、
　みやざき先生の強い情熱がまっすぐに伝わってきました。
　自己採点ではありますが、４０点です。
　おそらく合格と言う栄冠を間も無く掴み取ることが出来ます。
　勉強嫌いの私が、ここまで勉強出来たのも、
　みやざき先生のBB講座があったからこそです。
　毎週１回通学する事は当然の事ですが、
　家庭学習も毎日２時間は必ず机にむかっているか、
　BB講座を観ていました。
　苦手だった法令上の制限や税の分野も、
　みやざき先生のお陰で攻略する事が出来ました。
　日建学院でも私は仲間（ライバル）に、
　BBのみやざき先生の講義は、１０点アップ出来ると、薦めていました。
　本当にありがとうございました。
　（引用終わり）

～引用ここまで～

　

　こいちゃんさん。合格、まず間違いないところでしょう。
　ちょっと気が早いですけど、合格おめでとうございます♪
　ほんとうにがんばっていただき、ありがとうございました。
　
　LECのときよりも、生講義の機会が減ってしまった私にとって、
　日建学院のｂｂ講座で出会ったかたからの
　合格のしらせはとても嬉しいものなんです。

　生講義では、
　合格に最短距離で到達する内容はもちろん、
　どんなに勉強嫌いでも、
　どんなに仕事で忙しい方であっても、
　合格していただくため、
　いつもいつも受講生のやる気を出すために、
　エンジン全開１２０％の講義をしています。
　
　《ちなみに、まったく同一カリキュラムで実施した、新宿宅建企業研修対決
　日建みやざき　ｖｓ　LEC　ｖｓ　TAC　の結果はもうちょいとでわかりますが、
　自己採点集計上、みやざきクラスの合格率がもっともよさそうです。
　LECクラス（あの人気No.1講師担当）とは僅差、
　TACクラスとはダブルスコアくらいです。》
　
　ところが、スタジオ収録となりますと、
　宅建受験生を合格させたいという熱い思いを伝えて、
　モチベーションを高めていくのがなかなか難しく、
　今日もスタジオでいろいろとおもいをめぐらせていました。

　そのようななかで、
　今日のブログで紹介させていただいた内容は
　とっても嬉しいものでした♪

　生講義以上のわかりやすさ　と　生講義に勝るとも劣らない臨場感
　を提供させていただけるよう
　これからも、がんばっていきます。
　
　ほんとうにどうもありがとうございました。
　みやざきしんや

　

       

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平成１９年宅建試験問題解説のご案内♪

平成１９年宅建試験問題解説のご案内♪

 

とってもすばらしいサイトの紹介です♪

平成１９年度　宅建本試験の問題・解説

がはやくも公開されています。

どうぞ一度ご覧になってみてください。

みやざきの一押しです。

Legal-ｃafe

http://legal-cafe.tea-nifty.com/blog/2007/11/2007_1b6e.html

 

ちなみに、日建学院の

平成１９年度宅建試験問題解説は、

１２月くらいに公開予定です。

そのなかで、

権利関係（１６問）、宅建業法（１６問）

の解説（PowerPoint講義）を

みやざきが担当します。

ご利用していただければ嬉しいです。

 

 

       

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