希望の土地価格と家の価格

　希望する地域の土地価格を把握するのが重要だと言いましたが、道路状況や周辺の環境、駅からの距離などで価格は変わります。



　１・駅からは徒歩１０分圏内で駐車場が取れる広さであれば北側道路でも良い。



　１・駅から１０分以上でもバスの便が良ければ土地は広い方が良い。



　１・マイカー通勤だから駅近とは限らないけれど、奥様の買い物はマイカーじゃないのでスーパーの便利な所




　以上のように優先順位は決めた方が良いです。　もっと条件が有る筈ですから、それらの優先順位は家庭の中で決めておくと、土地情報が出た時の判断基準になります。



　「それぐらいの事は判ってる、出た時に相談すればいいだろう」と思っている方が多いと思います。



　しかし、実際には良い土地情報が出た時に、家族間で相談や検討をする時間は無いんです。　




　ＴＶ番組の早押しクイズと同じだと考えてください。　猶予など無く、早く購入意思を伝えた方に土地の購入権が与えられてしまうのです。

　

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自分達にとって必要な土地とは？

　家を建てるために土地を探す場合、　本当に自分達が必要としている条件を良く考えることが重要です。



　理想は理想として思い描くのは良いですが、全く当てはまった土地が出てくる確率はそれ程高くはないです。



　土地探しから初めて購入された方々が、全て理想の土地を見つけられたとは思えません、何処かで妥協された筈です。



　「理想的な土地が見つかるまで家を建てない」と言う人は別にして、やはり何時までに欲しいと言うのが決まっているでしょう？




　期限が決まれば次は広さや場所、地域です。　此処が一番の問題ですね。



　予算は決まっているのですから、希望の地域の土地価格を把握する必要が有ります。　　



　道路条件や駅からの距離、周囲の環境に拠っても土地価格は変わりますが、大体の目途は知っておかないといけません。





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