主体工事

　建物の骨組みを作る工事を言います。


　木造工事では木工事が主です。　　コンクリートで出来た基礎の上に土台を置き、柱、梁、桁といった建物の骨格を構成する部材を組み立てる「建て方」を行います。


　棟上とも言いますね。　これらの部材は基礎工事を行っている間に組み立てる事が出来る段階まで加工しておきます。


　コンクリートの基礎に直接土台を据え付けないで、「基礎パッキン」と言う、全周換気が出来るパッキンを置くのが普通ですね。


　コンクリートは結露する事がありますから、直接土台を据えるより良い効果があります。


　
　建物の骨格が出来ると屋根、床、壁などの仕上げ工事に必用な下地工事を行います。













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土工事・地業・基礎工事

　仮設工事の次に行うのが基礎工事ですが、基礎を作る前に地盤の掘り方、埋め戻しの工事を土工事、地盤が弱くて補強しなければならない工事を地業と呼んでいます。



　現在では地盤の強さを測る作業を先行して行い、その結果に拠って地盤補強工事の仕様も変わってきます。



　まず、地盤調査をして地盤補強工事の有無を知り、補強の仕様を決定してから土工事・地業工事・基礎工事の順番で工事を行うことになります。



　建物を新築する時は必ず地盤調査を行うことにしていますが、古い建物が立ている場合は調査出来ないので解体工事が終ってから調査することになります。



　建替えの場合、この地盤補強の工事費が解体するまで判らないですね。　　



　当社では概算ですが、この地域なら必ず補強が必要で、どの程度の金額が掛かるのかを経験値でお知らせしています。




　



　





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工事の工程？

　家を建てる、建替える時には資金計画から業者決め、プランニングなど色々な事を決めていかなければいけません。


　プランも決まっていよいよ工事に入るのですが、工事中も色々な工程を経て完成していきます。



　工事工程は大きく分けて４段階に分かれます。



　仮設工事


　土工事・地業・基礎工事


　主体工事

　
　仕上工事　　　

　
　以上の４工程です。


　この工程は木造に限らず、どの建物にも共通します。


　建替えの場合は解体工事の前から、仮設工事が始まると言っていいでしょう。


　
　仮設工事の中で「やりかた」と言う工事が有ります。



　これは建物の位置や高さの基準を示す為の仮設物を現場に作るものです。


　
　これで建物が敷地のどの位置に建つのか、１階の床の高さは何処なのかが判るようになっています。





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２６日、日曜日ですが

　２月最後の日曜日ですが、当社は営業日です。　　



　昨日は建替えのお客様が来社され、契約を行いました。　ありがとうございます。



　契約書の内容を説明してから調印するのですが、契約書の内容はもしもの事が有ればこの内容に拠って解決しましょうという内容ですね。



　契約書の内容を見て解決しないといけなくなると大変ですね。　間違いの無いようにしないといけません。


　
　今日も建替えのプランニングに２組のお客様が来られます。　１階の打ち合わせスペースが手狭になりました、何とかしないと　



　トムもお客様が来られると鳴いています、あれは「お客様ですよ」と言う合図だと解釈していただくと良いのですが？　　
　





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雨降りの日

　雨が振ると仕事が出来ないように思われがちですが、室内だと出来る事も有ります。



　今日はリフォーム工事の室内工事ですが、使う材料を室内に入れていたので仕事が出来ています。



　雨降りの材料を納入すると濡れて使えなくなる材料も有りますから事前に用意することが必要ですね。



　設備工事も室内なら行う事が出来ますね。　屋外の塗装工事はやっぱり無理ですね。　　




　



　昨日はシャンプーカットだったので毛がふわふわ～　　オヤツをおねだりする時は大人しく座って待ってます。



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雨漏りの点検依頼

　訪問販売？　飛び込み営業でしょうか？　突然インターホンを鳴らして家の修理、点検の営業をする方々ですが、最近でもやはり悪質な会社が多いようですね。



　当社に電話が有ったのは、１戸建てを貸家にしている大家さんからでした。



　「屋根が傷んでいるので、今すぐ直さないと偉い事になりますよ？」と言われたので、借り手の方が大家さんに電話されたようです。



　大家さんも心配になって当社に連絡をされたのですが、現場を見ても何も無くて判らない状態だったようです。



　去年、風邪の強い時に少し漏れたようですが、最近の雨では全く何も無さそうです。



　瓦屋根の場合には強風の時に漏れることは有ります。　これは強風で雨水が逆流するからで、滅多に起こらない現象です。



　「屋根が傷んでいる」と言われると大変な事になったと思われるでしょうけれど、話を鵜呑みしないで確かな所で確認すべきでしょう。



　道路からでは屋根の傷みは見えない方が多いです。　梯子をかけてしっかりと点検することをお勧めします。




　しかし、もっと悪質な業者がいました。


　屋根に登って写真を撮ってきたと行って見せられたのが、瓦がひどい状態になっている写真でした。


　全く違う他の写真を見せて傷んでいるように見せる詐欺行為でした。


　
　

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通常通りの営業です

　正月明けから色々と有りましたが、仕事の方は順調に何時も通り営業しています。


　現在は上坂部で建替え工事で基礎工事を行っていますが、３月の上旬に上棟しますので構造の見学会を行いたいと思いますので宜しく。



　しかし、全面道路が狭いので近隣の皆さんにはご迷惑をおかけします、　すいません。　

　

　リフォーム工事も多く手がけているのですが、今は計画中の物件が多いですね。　寒い時期に計画して温かくなったら工事を始めたいというお客さんが多いんですね。



　３月に入ると温かくなってきますから、施工現場も多くなってくると思います。

　
　
　水廻りの修理やリフォーム工事も増えてきますので早めの計画をお勧めします。




　和室を洋間にリフォームしました。













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雪の金沢でした。

　お正月に不幸が有ったので昨日は４９日法事の為、金沢に行ってました。


　
　
　



　新しくなった金沢駅　




　



　駅前の公園も雪がてんこ盛り




　



　屋根の雪が落ちて塀が見えなくなってる　　


　雪の兼六園



　



　



　



　
　まずは雪かきをしないと・・・・・


　













　昨日は珍しく晴天　石川門も綺麗に見える



　この時期の金沢で青空は珍しいです。　　私の日頃の行いかも？




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バレンタインデー

　昨日のバレンタインデーはチョコを沢山頂きました。　　結果5つ　　



　こんなのも頂きました。







　変形ミトン？　　



　東京在住の姪からでした。　　人差し指が使えて便利かも？




　やっぱり全て義理チョコ　　　当たり前か？




　事務所のカウンターには明治の板チョコを置いて、来客の男性にはもれなくプレゼントしていましたが、生憎の雨で来客は何時の半数かも？



　まだ残りが有りますので是非？　





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神戸バレンタインラブラン 結果と構造見学会

　昨日は駅伝の日　神戸バレンタインラブランに参加しましたが、　良い天気に恵まれました。



　１１時に参加登録してTシャツと花を頂きました。　女性の参加者はチョコだったらしいです？



　１時１５分のスタートで５ｋｍを３０分ほどで帰ってきましたが、海側では向かい風の強風が吹いていたらしくて苦戦したようです。


　
　結果は２時間と２分ほど？　時間より怪我が無くて良かったと言うのが本音です。



　３人は特別な練習もしないで参加していますからね、もしもの事が有ったらえらいことですから・・・。



　次回は？　小笹監督に一任だそうです。　　






　追伸

　見学会　　


　当日、当社では構造見学会も行っていましたが、私は駅伝に参加。　　どっちが大事やネン！　と言うお叱りも　　


　長期優良住宅と言っても判らないでしょうけど、　良い建物なんです。　構造がしっかりしていて検査が厳しい、メンテナンスが容易で断熱性の良い住宅ですね。


　３月の末には完成しますので見学会を開催させていただきます。





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