先回、自立型高齢者住宅の検討状況を報告しましたが、その続編です。
民間の自立型高齢者住宅には"サ高住"とシニア向け分譲マンションがあります。
私たち夫婦はサービス付き高齢者住宅（サ高住）に絞って検討を始めました。
＜私たち夫婦が感じるサ高住の魅力は＞
1.入居にかかる費用、毎月の利用料などが、安く入居できる。
（シニア向け分譲マンション、有料老人ホームや施設と比較して）
2.外出や旅行に制約がなく自由な生活が満喫できる。
3.セキュリティーが充実（自宅と比べ）しているので安心。
4.マンションと同じ様に暮らせ、ヘルパーが常駐しているので安心。
5.自分らしく、しなやかに生活できるので自尊心が傷つかない。
6.戸建ての自宅にいるよりも住居維持費が安く生活できる。
（固定資産税、火災保険料、地震保険料、水道光熱費など）
7.要介護度が重くなっても生活を継続できる。
8.特養やケアハウスなどに比べ入居までに時間がかからない。
＜サービス付き高齢者住宅＞
＜検討の課題＞
これから検討するに当たって、費用×住環境×交通利便性×医療施設×周辺環境など、総合的に判断する必要があります。まず、対象地域を首都圏と温暖な地域で、サ高住がある県に絞って比較することにしました。
＜一番の関心事は費用＞
初期費用、月額費用とも利便性に利がある東京、神奈川が突出して高いようです。
物件の多さと利便性で選ぶなら東京、神奈川、千葉、福岡に魅力があります。
費用と環境の良さで選ぶなら静岡、福岡、熊本に魅力があります。
＜サービス付き高齢者住宅＞
【初期の入居（1人）費用（敷金、礼金、仲介手数料など）】
全国の入居時費用相場は19.5万円
（費用の高い順）
愛媛県の入居時費用相場は60万円
香川県の入居時費用相場は48.8万円
東京都の入居時費用相場は31.8万円
神奈川県の入居時費用相場は23.9万円
福岡県の入居時費用相場は19.5万円
千葉県の入居時費用相場は18万円
静岡県の入居時費用相場は15万円
熊本県の入居時費用相場は13万円
＜サ高住エントランス＞
【月額費用相場（家賃、共益費、生活支援サービス費など】
全国の月額費用（1人）相場は16.4万円
（費用の高い順）
東京都の月額費用相場は21.1万円
神奈川県の月額費用相場は19万円
静岡県の月額費用相場は15.3万円
千葉県の月額費用相場は14.9万円
香川県の月額費用相場は14.8万円
福岡県の月額費用相場は14.6万円
愛媛県の月額費用相場は14.6万円
熊本県の月額費用相場は12.5万円
<次の関心事は住宅の快適度です＞
夫婦２人で入居できる部屋のあるサ高住はまだまだ多くありません。
また、部屋の広さも３０㎡～７０㎡と幅があります。
＜サ高住の部屋 1DK 33㎡＞
２人部屋で月額
１８万円～４０万円（食費除く）と部屋の広さや設備によって差があります。
最低限の必要設備としてキッチン、バス、トイレ、洗濯機設置を条件にしています。
サ高住によっては、費用を抑えるため、バスと洗濯は共同設備になっているところもあります。
＜サ高住の部屋 2LDK 63㎡＞
＜次の関心事は共用設備-食堂です＞
食堂もレストランのような、高級感溢れる設備を持つサ高住と、機能性を重視した設備を持つサ高住等様々です。
＜レストラン風食堂＞
食事はほとんどのサ高住で提供されており、予約制で必要な時だけ注文できます。
自分のライフスタイルに合わせて、食事サービスを利用することが可能です。
＜機能性を重視した食堂＞
まだ検討を始めたばかりなので、対象地域や物件が絞り込めていません。
２人の意見も一致しておらず、じっくりと時間をかけて検討をしていきたいと思います。
次回以降、サ高住の検討状況や”終活”についても書いていきたいと思います。
東京のサ高住も有力な候補なのですが、小池ゆに子さんから来ないでと言われています。(^-^;
来ないで東京フルバージョン（唄 小池ゆに子）
民間の自立型高齢者住宅には"サ高住"とシニア向け分譲マンションがあります。
私たち夫婦はサービス付き高齢者住宅（サ高住）に絞って検討を始めました。
＜私たち夫婦が感じるサ高住の魅力は＞
1.入居にかかる費用、毎月の利用料などが、安く入居できる。
（シニア向け分譲マンション、有料老人ホームや施設と比較して）
2.外出や旅行に制約がなく自由な生活が満喫できる。
3.セキュリティーが充実（自宅と比べ）しているので安心。
4.マンションと同じ様に暮らせ、ヘルパーが常駐しているので安心。
5.自分らしく、しなやかに生活できるので自尊心が傷つかない。
6.戸建ての自宅にいるよりも住居維持費が安く生活できる。
（固定資産税、火災保険料、地震保険料、水道光熱費など）
7.要介護度が重くなっても生活を継続できる。
8.特養やケアハウスなどに比べ入居までに時間がかからない。
＜サービス付き高齢者住宅＞
＜検討の課題＞
これから検討するに当たって、費用×住環境×交通利便性×医療施設×周辺環境など、総合的に判断する必要があります。まず、対象地域を首都圏と温暖な地域で、サ高住がある県に絞って比較することにしました。
＜一番の関心事は費用＞
初期費用、月額費用とも利便性に利がある東京、神奈川が突出して高いようです。
物件の多さと利便性で選ぶなら東京、神奈川、千葉、福岡に魅力があります。
費用と環境の良さで選ぶなら静岡、福岡、熊本に魅力があります。
＜サービス付き高齢者住宅＞
【初期の入居（1人）費用（敷金、礼金、仲介手数料など）】
全国の入居時費用相場は19.5万円
（費用の高い順）
愛媛県の入居時費用相場は60万円
香川県の入居時費用相場は48.8万円
東京都の入居時費用相場は31.8万円
神奈川県の入居時費用相場は23.9万円
福岡県の入居時費用相場は19.5万円
千葉県の入居時費用相場は18万円
静岡県の入居時費用相場は15万円
熊本県の入居時費用相場は13万円
＜サ高住エントランス＞
【月額費用相場（家賃、共益費、生活支援サービス費など】
全国の月額費用（1人）相場は16.4万円
（費用の高い順）
東京都の月額費用相場は21.1万円
神奈川県の月額費用相場は19万円
静岡県の月額費用相場は15.3万円
千葉県の月額費用相場は14.9万円
香川県の月額費用相場は14.8万円
福岡県の月額費用相場は14.6万円
愛媛県の月額費用相場は14.6万円
熊本県の月額費用相場は12.5万円
<次の関心事は住宅の快適度です＞
夫婦２人で入居できる部屋のあるサ高住はまだまだ多くありません。
また、部屋の広さも３０㎡～７０㎡と幅があります。
＜サ高住の部屋 1DK 33㎡＞
２人部屋で月額
１８万円～４０万円（食費除く）と部屋の広さや設備によって差があります。
最低限の必要設備としてキッチン、バス、トイレ、洗濯機設置を条件にしています。
サ高住によっては、費用を抑えるため、バスと洗濯は共同設備になっているところもあります。
＜サ高住の部屋 2LDK 63㎡＞
＜次の関心事は共用設備-食堂です＞
食堂もレストランのような、高級感溢れる設備を持つサ高住と、機能性を重視した設備を持つサ高住等様々です。
＜レストラン風食堂＞
食事はほとんどのサ高住で提供されており、予約制で必要な時だけ注文できます。
自分のライフスタイルに合わせて、食事サービスを利用することが可能です。
＜機能性を重視した食堂＞
まだ検討を始めたばかりなので、対象地域や物件が絞り込めていません。
２人の意見も一致しておらず、じっくりと時間をかけて検討をしていきたいと思います。
次回以降、サ高住の検討状況や”終活”についても書いていきたいと思います。
東京のサ高住も有力な候補なのですが、小池ゆに子さんから来ないでと言われています。(^-^;
来ないで東京フルバージョン（唄 小池ゆに子）