久々にゴルフの話題。昨日、業協会のゴルフコンペが開催されました。このコンペ奇数月に開催されております。開催回数が多いのと、メンバーがほぼ固定されていることもあり、ハンディキャップは会で決められています。２年ごとに５月の定例会のときにハンデ改正がなされます。優勝者は２０％カット、準優勝者は１０％カット、３位は５%カットされます。アンダーの場合はそれぞれアンダー分を差し引いた後上記の計算がなされます。ところで昨日は私、９２（４６・４６）で回りまして、６アンダーでありました。普通は優勝というところですが、なんと！！ハンデ１２のU社長が７１（３４・３７）で回られ１３アンダーでありました。当然、優勝です。さすがにハーフもトータルもベストスコアということで、パーティから戻って宴席が設けられたのでした。じゃあ、準優勝かといえば、N社長が９０（４２・４８）同じ６アンダー。会の規則で同ネットの際は年長者という決まりです。結果３位になりました。次回のハンデは１９。次回幹事にならなかったのが幸い。これまた会の規則である次回の幹事は準優勝者とブービー。楽しかった。
先日、お取引先の一部門が、不動産ファンドに組み込んだリニューアルしたビルに引っ越したため、お披露目会にお招きをいただき行ってまいりました。取得前は日本財団が所有していた「ホテル海洋」でした。場所はJR大久保駅の目の前で、オフィスとホテルが併設されています。写真の部屋は、ガラス張りになっているバスルームを持つダブルの部屋。昼間でもこの景観ですから、さぞや”夜景”は驚嘆してしまうに違いありません。なかなか！！ フレイザープレース・ホフ新宿
新聞各紙に「2008年路線価格」の記事が載っています。皆様のご自宅、ご所有物件はどのくらいの評価だったでしょうか。首都圏であればほとんどの土地に路線価格は付されています。では公示価格はどうでしょうか？
わからない。うちの土地には公示の評価が無いとおっしゃる方がほとんどであろうと思います。
公示地価の評価ポイントはそう多くはありません。そこで、路線価格を類推して、この程度の評価ではあろうと判断できる方法をご紹介しましょう。
「比」を利用します。公の土地評価の中で“相続税・贈与税”の評価に使う「路線価格」との対比で求めることができます。まず、直近の公示価格（商業地であれば商業地、住宅地であれば住宅地）を探してください。次に公示価格のポイントと類推公示価格求めたいポイントの路線価格を調べます。この3つの数値が出れば次の式で求めることができます。<o:p></o:p>
公示価格：公示価格ポイント路線価格＝求めたいポイントの類推公示価格X：求めたいポイントの路線価格<o:p></o:p>
是非、お試しください。なるほどこんなものかと思っていただけるはずです。<o:p></o:p>