ブランドマンション(o^^o)

ブランドマンション(o^^o)
メリットは大きいです。
メジャーセブンと言われるマンションはブランドマンションと言われております。

プラウドの野村不動産、三井のパークホームズ、三菱レジデンスのパークハウス、住友不動産のシティテラス、東京建物のブリリアなどなど。
メジャーセブン以外では
関西では
断然に騰落率が良いのは阪急阪神不動産のジオ。

また、積水ハウスのグランドメゾンや近鉄不動産のローレル。大和ハウスのプレミスト。

何故？ブランドマンションが良いか。
大抵の場合は管理が行き届いており入居してからのサポートがしっかりしているから(^^)

財閥系や電鉄系は資本力もあり先ず倒産リスクは極めて低いのがあげられます。

また万一の場合、瑕疵問題が発生したら保証もしっかりしています。
数年前、横浜のシティテラスで瑕疵が発生しましたが住友不動産は対処しました。
反面、中傷零細デベロッパーであるヒューザーは耐震偽装問題を起こし倒産。

マンションは管理と言われております。
大手や電鉄系のホームページを見てみると管理はグループで支えられており安心感が。

その分、ブランドマンションはお値段も高い！

ブランドマンションのお値段を出せば中小零細デベロッパーのマンションだと内装などは良い設備が付けられています。

また直床と二重床であるとか。
床のスラブの厚さとか。

でも？床やスラブの交換は不可能ですが。
内装や設備はリフォーム出来ます。

ブランドマンションの良さは。
リセールバリューが高いという事。
やはり管理が良いのもありますし。
中古で売り出した時のお値段は中小零細デベロッパーに比べると高く売れやすいです。

騰落率ランキングはネットで調べれば分かりますが。
関西では阪急阪神不動産のジオは寝下がるどころか上がっています。

リセールバリューが高いという事は、たとえ売らなくても資産価値が高いということ。

ブランドマンションはメリットが大きい理由は以上でございます。（＾ν＾）