最近弊社に入る相談案件が
深刻な住居問題が多くなっているような。
台風、大雨、地震などによる被害も多く。
売れば商売の不動産業
しかし売却後の生活は・・・
戦後必死で働き
子育て終え
住宅ローンも完済し
しかし傷んだ建物を治す費用が捻出できない。
できれば終の棲家としたい。
こんな問題に直面している方の相談が
増えてます。
あらゆる方法を一緒に考えます。
不動産業としての考え
建築業としての考え
あらゆる相談を根本から考えよう！
と、昨日から図解してみたり
変化の時代にどう付き合うか
もう少し頭を使う必要があるようです
頭の良い友人達と一緒に考えましょう
一人で考えるのも限界がありますんで
もう少し真面目に勉強していれば良かった。。。
新型コロナウイルスによる影響で
長町商店街の飲食店舗も
厳しい経営状況にあるようです。。
いつも大変お世話になっている
商店街の方々からも
色々相談が入っており。
長町へ訪問しましたので
せっかくならばと
テイクアウトでランチの購入しまして♪
イタリアンレストラン（マンマ・ビバ）の
豚肉の味噌焼きランチと
ハンバーグランチの弁当を購入！
（豚肉の味噌焼きランチ）
麦飯も美味しくしっかりした量です♪
豚の味噌焼きは
以前お店でも戴いてますが
弁当にしても変わらぬ美味しさです
長町の飲食店舗も
この状況をどうにか生き残る為に
試行錯誤されてます。
数店舗共同で
配達料完全無料の宅配サービスも取り入れ！
（ながタク！）で検索するとTwitterやInstagramに
入れますよ
このコラボ宅配
今月末までのイベントのようですが
これからの時代は
こんなサービスが必要となるかも知れないですね。。
飲食店舗としての在り方も
最近は相談があるほどで。。。
不動産、工事絡みのご相談も
あらゆる面で増えてますので
積極的に取り組んで行きたいと思います
8時に新たな現場に職方が来るので
出発します
行って来ま～～す！！
先日売買土地の
境界杭の確認を行いに行きまして！
写真に写るサイクルポートの樋が
境界をはみ出して設置されており。
こちらの土地を最近売買した
業者様を通して
是正をお願いしたところ
直ぐにご対応戴けまして
さすがの業者様です！
ありがとうございました
実は１００点満点とはいかない
結果になってしまい。。。
矢印部分が以前あった場所
青い四角が元の柱で
線が元の樋
赤い線が境界を結ぶ位置でして
通路が狭い為
後から隅切り部分（三角）を
奥の土地との共有地になりました！
ほんの僅かですが
樋の先端がはみ出してました。。
移動にも費用を要したでしょうし、
所有者様も事情をよくご理解戴いたようですので
はみ出し了承で進めます！
いくら契約時に説明を書面でお話しても
自分の土地と一体に土間を仕上げてありますので
間違えるのも無理は無いと思います
できれば施工業者様は
もう少し境界への意識をして欲しいと思いますが。。
色々あるのが不動産取引
びっくりせず
慌てず
ひとつひとつ丁寧に解決しましょう
数十年ぶりに伺ったび～わん♪
店舗も新しくなっており！
長町1丁目
フラワー通り！
もはやフラワー飲食店街かな
派手さの無い料理♪
しかしたまに食べたくなるじゃじゃ麺
肉みそにたっぷりのすり生姜を混ぜて！
美味しく戴きました
コロナ対策店です
マンション雨水の侵入部分
床材貼替え工事の現場！
1週間以上経過観察後
今週工事再開のOKが出ました！
原因は大規模修繕中の
シーリング打ち直し施工中のようで！
雨続きだった為
シーリング除去の間に
雨水が侵入したようです。
原因が分かりましたので
お施主様も一安心です♪
1日で完了予定だった工事も
長期放置状態を余儀なくされた
お施主様！
ようやく一安心ですね
大規模修繕中だったことが
不幸中の幸い！
RCのプロ集団にも確認いただき
しっかり検証戴けました！
分譲マンションの場合
区分所有者範囲か
共有部分になるのかで
責任の所在が違います。。
今回もまた不動産知識が
多少役にたちました
しかも分譲マンション暮らしですし
経験も
勉強も
年数重ねて自信につながりますね！
まだまだ新たな経験しましょう
ちなみに本日も
分譲マンション工事！
暑い日ですが
頑張りましょう
