廃材処分の現場、一昨日完了です
産廃処分前に、草・木の処分。
切り株と根っこも処分お願いしまして！
同級生の造園業者、小型ユンボで掘り起こし
同級生に仲間が多く、非常に心強いですわ
実は根っこの処分が厄介なんです。。
草・木・雑草と一緒に廃棄できず・・・
なので産廃処分と一緒に廃棄！
弊社根っこの処分契約しておりませんでしたので、
急遽契約結び、何とか間に合いました
庭に集めた廃棄物。
２ｔトラックしか入れない敷地なもんで、
ピストン輸送４回
ようやく綺麗になりました
工事仕事と違い、かなり体力いる作業
草刈から始まり、樹木の伐採・なんちゃって剪定(笑)
残置物の詰め替え、分別！
それぞれの処分物を積込！！
真夏の作業ではなかったのが幸いですね
次は100坪の建物で、同様の業務あります。。。
何故か続くときは続きますね。。。
リフォーム、解体現場等と並行して
やっちゃいます
今週は、五橋のマンションリフォームに
行ってまして、数十年ぶりに
「永楽庵」でランチしました
前日はカツ丼！
長男は天丼！
写真無しです
昔食べた天丼の味が忘れられず、
本当は天丼食べたいのですが、
数年前より甲殻アレルギーが発覚し。。。
依頼、エビが食べられなくなっちゃいました
しかし！！
いかライスとやらを発見
ただのライスより４０～５０円？
高いのですが、前日お隣のお客さんが
オーダーした、いかライスを見て、
「これならちょい天丼味わえるぞ！」
ささやかな喜びを味わいました(笑)
メインはお蕎麦屋さんの「中華そば」
かつお出汁？かな？
あっさり醤油で、懐かしい味でした
焼豚の味がしっかりしていたので、
チャーシュー麺の方が多少パンチあるかも
知れませんね
今日は近くに食堂もコンビニも無かったので、
近くの昔ながらのお店で、菓子パン３個
で終了です
中学時代ご近所で、よく買い物に行ったお店！
おばちゃんと、懐かしい会話で、
話し込んでしまいましたけど(笑)
と、久しぶりのランチ投稿でした！
大規模リフォーム工事前に、
雑草、樹木の剪定、大量の産廃処分。。。
草刈と樹木の剪定、１ヶ所に集積を
弊社2名で行いましたが、5日掛かりました。。
で、今度は前所有者が解体行い、
途中で止めて処分していない産廃物の処分
古いトンパックは腐ってますので
新たな土嚢袋に詰め替え作業。。
ムカデやら、見たことのない虫がわんさか・・・
いくら集めてもドンドン出てきますぞ
一応木材とその他に分別して集積。。
家電品やら古い建具、大きな石ets。。。。
車庫や室内にもまだありますぞ
建物のリフォーム以前に、
多額の費用が掛かることになってしまいました。。。
その殆どは、建設業の産廃物
同業者として正直腹が立ちます
どんな理由があるか知りませんけど、
出したゴミくらいは処理して欲しいですね
今後このような空家の不動産取引が
増えると思います。
既に高齢化した住宅地や、
取引の進まない住宅地では、町内会の
大きな問題となっており。
数ヶ月前にもそのような住宅地で、
町内会長されている知り合いが相談に来ました。。
税金対策として、建物残したままが多い現状。。
空家の維持管理をしていない物件を、
どのように管理するか、
今後不動産業者が考えなければなりませんね
こちらの物件、リフォーム進めるかまだ
検討中です。。
どのような方向性になろうと、
弊社の業務は最後までやり抜きますぞ
各協力業者さん達も、見積り範囲多くて
中々出てきません。。。
お施主様、
もう少々お待ち下さい。。。。
管理物件の大家様宅、
エクステリア工事、１次工事完了！！
１次工事は、青砕石敷と、フェンス工事！
２次工事で、花壇造りと人口芝工事です！
いつも外構、基礎工事等でお世話になっている
業者様！！
スケジュール詰まっている中での作業戴き、
ありがとうございます。
外構工事の業者様、
実は、一番最初に就職した会社の後輩でして
お互い最初の会社退社してからの
ブランクはありましたが、今はお互い経営者同士!!
気心知れているので、安心できる仲間ですね
（飲む機会も増えましたけど）(笑)
こんな感じで完成です！
後日お施主様と花壇の位置を相談して、
２次工事に移ります♪
次のブログでは、マンションリフォームか、
大規模リフォーム工事かな。
不動産賃貸も動いて来ました
（かみさんに任せっぱなしだけど。。）
長期出張社員も居り、
相変わらずの人手不足状態。。。。。
なんとかなるさ
爺ちゃん、
やっぱり張り切ってますぞ
先週の初めに、長男夫婦に2人目の
子供が生まれました
女の子です♪
なので次女です♪♪
そして私は2人の孫に恵まれ、
更にじいさんとなりました
じいさんでも何でも構いません
とにかく会うと笑みしか出ない
デレデレ爺～です
先週は激務で、体力仕事ばかりでしたので、
病院へ面会にも行けず、
日曜日ようやく我が家で会えました
孫の為にも頑張らなくちゃ
親子で張り切って、現場３ヶ所掛け持ちで
吹っ飛んでます
長女の孫ちゃんとたくさん遊んで貰ったし
また遊ぶ約束戴けました
だから張り切ってます(笑)(笑)
リフォーム現場、現在外廻りの
雑草刈り取り、樹木の剪定中！
林業やってます(笑)
写真奥、樹木がお隣の外壁に当たってまして。。
本日誕生日の長男とふたりで
丸裸に剪定
今日は早めに帰します
これで暫くはお隣にご迷惑かけずに
済むと思います
２回の下屋根に伸びてきた枝！
かなり勾配のきつい屋根ですが、
軒近くは多少緩やかになっている為、
屋根に登って、
のこぎり、小型のチェーンソーなどで伐採！
長男の足が写ってしまいました(笑)
だいぶ見通しが良くなりました
外部足場設置と、屋根工事、塗装工事を行うので、
邪魔な枝等は全て除去しないと工事になりません。。。
全貌が明らかになると、
色々問題が浮き出てきます。。
予想以上の予算が必要な状況なので、
本日所有者様と打ち合わせしました。
強行リフォームか、解体か・・・・・
不動産も営んでおりますんで、
ここは間違いない選択のお手伝いしなければ。。
このまま工事業としてお手伝いするか、
不動産業としてお手伝いとなるか。
所有者様と一緒に考えていきたいと思います
その間に、始まっているフェンス工事と
マンションリフォーム工事、
早期完了目指します
先週末、知り合いの工事会社の
新築建方手伝いに行ってきました！
親子で仲良く仕事をしている古い仲間
お互い親子同士で、３日間の建方手伝い
（写真：長男釣り中!!）
殆ど別荘地みたいな場所で、
渓流沿いの新築工事
川を泳ぐ魚が見えるもんで、
２日目は、ルアーロッド持参で参上
朝７時過ぎに到着し、
８時の工事開始までルアーフィッシング(笑)
しかし釣れませんでした
長男は、前日借りた渓流竿で鮎３匹釣りまして
ルアーで、ヤマメ・ニジマスあたりを
狙いましたが無理でしたね。。。。
色々な現場がありますが、
楽しめる環境があれば、少しの時間でも
楽しまなければ
結局、昼休み、夕方も釣りしました(笑)(笑)
本日より大邸宅のリフォーム開始！
とは言え、空家期間が長かった為、
かなり傷んでます。。。
屋根・外装・庭・室内全室に水回りは全て！！
他にも修理ヶ所だらけです
1ヶ月半はかかる工期ですが、
気合入れて、ピカピカに仕上げたいと
思います
